拍卖公告
标的名称密山市裴德粮库有限公司49%股权转让标的编号N0129GQ240040产权子类型股权挂牌起始日期2024-08-3009:00:00挂牌截止日期2024-09-2717:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方终结
标的概况标的企业基本情况标的企业名称密山市裴德粮库有限公司注册地（住所）黑龙江省鸡西市密山市裴德镇公司类型（经济性质）有限责任公司法定代表人韩全彬成立时间2008/02/25注册资本+币种5475651.77元人民币统一社会信用代码/注册号91230382669039492C所属行业批发业经营范围粮食购销、烘干、仓储服务；装卸搬运服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）职工人数26标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1密山市财政局100内部决议关于密山市财政局下属三家粮库进行改制之股东决定2022.1.14是否存在其他权利人否主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2023年度营业收入利润总额净利润----资产总额负债总额所有者权益3130.4063463952.814824-822.408478审计机构名称密山永信会计师事务所最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/07/310104.66999104.66999报表类型资产总额负债总额所有者权益月报2785.5061632913.032811-127.526648标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2023/08/31---资产总额负债总额所有者权益3130.4063463952.814824-822.408478基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）-208.891833评估基准日2023-08-31评估机构鸡西誉和资产评估有限公司评估核准（备案）单位密山市人民政府标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产3526.5049573952.814824-426.309867转让方基本情况转让方名称密山市财政局统一社会信用代码/注册号11230382001741249P注册地（住所）密山市密山镇永固路159号公司类型（经济性质）机关单位持有产(股)权比例100.0000%拟转让产(股)权比例49.0000%转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件关于核准密山市国有粮食购销企业改制方案的申请2024.8.21行为批准或备案机构密山市人民政府特别告知是否涉及重大债权债务处置事项是，截至2023年8月31日，标的企业应付第三方委托合作款及投资利息款共计2799.034693万元
原股东是否放弃优先受让权是是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地是是否涉及职工安置是是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、该项目权属等主要资料不完整或存在瑕疵，截止评估基准日，纳入评估范围的14项房屋建筑物尚未取得房屋所有权证
2、标的企业土地中8073.61㎡'为划拨土地，密山市国土资源局裴德镇管理所于2017年4月18日己出具《证明》:密山市国土资源局裴德镇管理所2015年经实地核实测量密山市裴德粮库有限公司占地面积为30111.76平方米，其中有证面积6758平方米，无证面积23353.76平方米
2023年4月20日取得黑(2022)密山市不动产权第0008426号证载宗地面积15719.80平方米
截至评估基准日密山市装德粮库有限公司8073.61m'尚未取得不动产权证书
3、受让方确定后，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
4、其它详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备查文件
5、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担
交易条件转让底价（元）1.00交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件无标的交割由交易双方按照股权转让协议约定办理
与交易相关的其他条件1、意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署股权转让协议、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让
2、意向受让方须在本公告截止日17:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格
3、在被确定为受让方后的次日起10个工作日内与转让方签订股权转让协议（经转让方与受让方协商一致的，可适当延期签订股权转让协议），并在股权转让协议签订之日起5个工作日内根据短信提示将剩余交易价款、服务费支付至黑龙江联交所指定账户
4、交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户
5、受让方负责自行办理标的企业股权变更登记手续，办理标的企业股权变更登记过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示1、展示时间：公告期内2、联系人及联系方式：李先生13089583232交易方式挂牌公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方和成交价，网络竞价时间另行通知
交易报名报名时间2024-08-3009:00:00至2024-09-2717:00:00报名手续1、受让申请意向受让方应在本公告挂牌期内登录黑龙江联交所网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并于公告截止日17:00前向黑龙江联交所提交相关报名材料，逾期不予受理
公告期满后，黑龙江联交所负责对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方，由转让方在3个工作日内进行确认
2、意向受让方须提交材料（1）身份资格证明材料
企业法人提供：营业执照复印件，公司章程复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书和经办人身份证复印件（如授权），企业参与受让的内部决议文件复印件（如需投资主体或上级主管部门批准的还须提供批准文件复印件），企业最近一个年度审计报告，企业最近一期财务报表
自然人提供身份证复印件（2）产（股）权受让申请书、产权受让委托合同（交易公告附件中下载，盖章签字）
（3）交易公告网站打印版“空白处填写：公告内容已全部确认”并签字或盖章后上传
保证金及处置方式1、交纳：2000元公告截止日17：00时前，按照提示缴纳，以实际到账时间为准
2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内按原渠道无息退还
3、若非黑龙江联交所或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（黑龙江联交所留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在网络竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署挂牌结果通知书或股权转让协议的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为
交易竞价安排竞价方式挂牌转让增价幅度（元）-自由竞价时间-延时竞价周期（秒）-服务费以协议方式成交的按成交价的0.8%收取；以竞价方式成交的按成交价2%收取
交易服务费不足2000元，按照2000元收取附件下载附件：产（股）权受让申请书.doc附件：产权受让委托合同.doc附件：交易须知.doc联系方式咨询联系人李女士、王先生咨询电话0451-87200195、0451-87200130咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号监督电话0451-87200259交易机构黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）
