拍卖公告
'网拍标的物情况说明表执行案号（2026）闽0821执655号执行员和电话赖志强0597-3266073标的物名称福建荣耀纺织有限公司名下坐落于福建省长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）国有建设用地及该土地上的建筑物情况说明1.标的物所在地（或为何人保管）福建省长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）2.产权证有无原件？原件在何处？与本院联系
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？看样时间在拍卖公告中已注明
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）本院首封
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限）执行过程中，发现被拍卖厂区内存在以下特殊需要说明的情况，尚未搬离，竞买人参与拍卖视为已知晓该情况：（1）使用范围：腾飞工业四期莲花河旁（2号地块）1#厂房、2#厂房、3#厂房、试验楼、1#宿舍、2#宿舍，面积21,253.47平方米；承使用人：（龙岩市益源纺织科技有限公司）
（2）大门、厂区公共通行道路共同使用权，使用人：龙岩市益源纺织科技有限公司（3）使用范围：6#厂房，面积2904平方米；使用人：李*伟
（4）使用范围：游泳池；使用人：李*伟
（5）厂区东北方向钢架房，使用人：杨*山，（6）厂区东北方向钢架房，使用人：罗*魁
本公告不对上述租赁、承包、使用权等法律关系予以确认上述实际使用占有人承诺在拍卖成交后自行腾空搬离；本公告不对上述使用、租赁、承包权等法律关系予以确认6.有无优先购买权？未申报
7.其他需要说明的情况1、请有意者亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的质量瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负时间：2026年8月25日';长汀县人民法院关于拍卖福建荣耀纺织有限公司名下坐落于福建省长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）国有建设用地及该土地上的建筑物的公告福建省长汀县人民法院将于2026年10月12日10时至2026年10月13日10时止（延时除外）在福建省长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：福建荣耀纺织有限公司名下坐落于福建省长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）国有建设用地及该土地上的建筑物1、产权登记状况一、产权登记状况（摘要）不动产权证号闽（2016）长汀县不动产权第0001328号土地使用权人福建荣耀纺织有限公司共有情况单独所有坐落长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/自建房用途工业用地/工业用地-宿舍面积土地使用权面积47902.24㎡/房屋建筑面积24157.52㎡使用期限至2059年7月16日止2、有证房屋面积如下表：序号房屋名称房屋结构总层数建筑面积（㎡）11#厂房钢结构111313.3626#厂房钢结构1290432#宿舍钢混52860.2641#宿舍钢混52849.4453#厂房钢结构11436.1662#厂房钢结构11436.167试验楼钢混31358.14合计--24157.523、无证建构筑物面积/容积如下表：序号房屋名称房屋结构总层数建筑面积/容积1厂房1钢构11600㎡2厂房2钢构1350㎡3休闲屋钢构1166㎡4游泳池----952m³5门卫房1砖混148.9㎡6门卫房2砖混121㎡4、建筑物基本状况一、证载房屋（建成时间2010年）房产名称建筑状况1#厂房单层钢结构，滴水高约6米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
6#厂房单层钢结构，滴水高约6米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
2#宿舍五层钢混结构，一层层高3.7米，二至五层层高2.9米，一至五层均为宿舍区，外墙条砖，室内瓷砖地面，水泥漆内墙面，天棚为水泥漆粉刷，铝合金窗，塑钢门
每间宿舍配置独立卫生间和阳台，阳台设置洗衣池，卫生间卫具齐全1#宿舍五层钢混结构，外墙条砖，一层层高3.7米，为架空层及食堂，二至五层层高2.9米，为宿舍区，室内瓷砖地面，水泥漆内墙面，天棚为水泥漆粉刷，铝合金窗，塑钢门
每间宿舍配置独立卫生间和阳台，阳台设置洗衣池，卫生间卫具齐全3#厂房单层钢结构，滴水高约6.8米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
2#厂房单层钢结构，滴水高约6.8米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
试验楼三层钢混结构一层层高3.0米，二层层高2.9米，三层层高3.0米
外墙采用花岗岩贴面，铝合金窗一层为办公区，中空部分层高6.9米，造型吊顶，玻化砖地面，内墙面及天棚均为水泥漆饰面，实木门
楼梯为花岗岩台阶，实木扶手，玻璃栏杆二层分隔成办公区和宿舍区，玻化砖地面，部分为木地板，内墙面及天棚均为水泥漆饰面，实木门
三层为宿舍和餐厅，地面为玻化砖和木地板，水泥漆内墙和天棚
二、无证建构筑物厂房1单层钢结构，滴水高约6米，卷闸门，铝合金窗，PVC吊顶，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，水泥地面
建成于2022年厂房2单层钢结构，滴水高约5米，卷闸门，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，瓷砖地面
建成于2025年门卫房1瓷砖外墙，层高约3.7米，内墙及天棚为水泥漆，铝合金窗，瓷砖地面
约建成于2010年门卫房2瓷砖外墙，层高约3米，内墙及天棚为水泥漆，铝合金窗，瓷砖地面
约建成于2025年休闲屋单层钢结构，斜屋面，层高约3.6米，铝合金窗，防滑地砖，瓷砖内墙
配置一个卫生间
约建成于2020年游泳池泳池长40米，宽17米，深1.3-1.5米，泳池底部和四周瓷砖贴面
整体状况厂区三面做围墙围护，厂区有绿化，路面为水泥硬化，厂区内建筑物维护状况一般
1、地上7栋房屋已办理产权证，证载房屋总建筑面积为24157.52㎡，无证建筑物5栋面积合计为2185.9㎡，游泳池容积952m³；土地使用权类型为出让，土地使用权面积合计47902.24㎡；2、上述拍卖的地块及地上建筑物中，存在出租等情况，具体出租等情况在《网拍标的物情况说明表》中已经详细列明，若参与竞拍视为已知晓上述情况；3、具体贷款事宜：（1）若竞买人符合银行贷款前提下，由竞买人与银行自行签订贷款合同，需在开拍与银行联系，贷款金额及贷款利率由贷款银行审批发放
（2）竞买人可选择具有住房置业功能的相关单位提供担保
（3）提供以下相关单位作为参考，有需要的竞拍人可自行与下列单位联系，本院不参与贷款、担保事项，提起竞买人注意：（1）工商银行长汀支行：李经理13599384919（2）长汀县农村信用合作联社营业部：钟经理13365086961（3）海峡银行长汀支行：陈经理13110600386（4）兴业银行龙岩市长汀县支行：唐经理13799080848（5）龙岩市住房置业融资担保公司：上官经理18950896090评估价：3394.37万元，起拍价：2376.10万元，保证金：200万元，增价幅度：2万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询（双休日、节假日休息），本院已委托龙岩市悦家房地产经纪有限公司在拍卖期间对上述不动产的相关信息进行组织看样等工作，有意看样者请在开拍之前提前预约看样，看样时间：2026年10月9日，联系人：刘经理19996877320
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：（一）根据长汀经济开发区管理委员会对该拍卖标的的调查函复函，确定上述财产在拍卖过程中有以下竞买条件：1、我委根据县政府相关要求，对于该土地使用权及地上建筑物进行拍卖应符合相关条件
该宗地块是工业用地，竞买企业应为生产性纺织工业企业；所有标的物同属一个整体，土地使用权、房产权应整体拍卖，竞买所得地块不得分割转让，不得改变土地使用用途
2、对符合条件的竞买人主要条件有：竞买人应为已在长汀县内注册公司的独立法人资格的国内企业，并与长汀县政府签订了投资合同，员工人数达100人以上
3、该地块的投资指标要求：（1）纺织行业；（2）年产值须达2.5亿元以上；（3）年税收达380万元以上
4、长汀县内国有公司参与收储竞拍不受2、3条条件限制
5、要求参与竞拍的企业，须经过长汀经济开发区管委会进行项目审核
（二）其他事项提醒：1、由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，本院不承担房屋不能过户的责任；由此产生的相关费用及不能过户的风险由买受人自行承担风险，拍卖人不作过户的保证，提请买受人注意；2、竞买人参加竞拍前应向当地的不动产登记中心了解相关过户政策，本院以现状进行拍卖、移交，竞买人一旦竞买则视为已知晓相关政策，本院不作过户保证；3、竞买人参加竞拍前应自行查询、了解拍品涉及城市规划、性质变更、征收拆迁等影响不动产交易价值的公开信息，由此产生的重大误解、购买目的无法实现的风险由竞买人自行承担；4、标的物以实物为准，若实物与产权证载内容不符，则以相关机构产权登记为准，本院不对本标的瑕疵负责；5、如果拍卖标的出现证载与实际不一致情形（特别是不动产面积），由买受人自行承担所有后果；6、有意者请亲自实地看样，竞买人参与竞买则视为对本标的实物的确认，瑕疵问题责任自负；7、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税费
办理过户时依法应由买受人承担的税费由买受人自行承担；依法应由标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费需由买受人先行垫付后，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费
买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供由税务部门开具的税单（原产权人的名义）、转款记录及完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致
买受人应在收到过户裁定书十五个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，并于过户完成后七日（自然日）内凭税单、转款记录及完税凭证向本院申请退还已垫付税费
逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时分配、发放拍卖款项，不再退还该部分税费
上述税费按国家法律法规规定由税务部门核算，本院不承担税费核算责任
当事人对税费核算有异议的，应自行向税务机关提出因保证金打入法院账户后淘宝拍卖平台无法确认其是否报名成功，故保证金打入法院账户视为未报名成功，保证金必须在标的物拍卖界面（淘宝网）上进行操作缴纳
六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对不动产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有不动产结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，本院不承担不动产不能过户的责任；须修复的相关费用由买受人承担
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年10月8日前与本院联系
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2026年10月8日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、优先购买权人参加竞买的，应于2026年10月8日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物优先购买权人相关说明：未申报
十一、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了尽可能详尽的说明（说明的内容信息不完全准确，谨慎购买）
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担土地出让金等未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询、了解，与拍卖人无关
此外，自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
十四、拍卖成交的，锁定的保证金自动转为拍卖款；拍卖余款请在成交后的十日内一次性全额缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（建议采用此方式）户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：9090311010010000007924000390612、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0597-3266075
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询法院咨询电话：0597-3266073淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
二〇二六年八月二十五日拍卖须知福建省长汀县人民法院将于2026年10月12日10时至2026年10月13日10时止（延时除外）在福建省长汀县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：长汀县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：福建荣耀纺织有限公司名下坐落于福建省长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）国有建设用地及该土地上的建筑物1、产权登记状况一、产权登记状况（摘要）不动产权证号闽（2016）长汀县不动产权第0001328号土地使用权人福建荣耀纺织有限公司共有情况单独所有坐落长汀县腾飞工业区四期莲花河旁（2号地块）权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让/自建房用途工业用地/工业用地-宿舍面积土地使用权面积47902.24㎡/房屋建筑面积24157.52㎡使用期限至2059年7月16日止2、有证房屋面积如下表：序号房屋名称房屋结构总层数建筑面积（㎡）11#厂房钢结构111313.3626#厂房钢结构1290432#宿舍钢混52860.2641#宿舍钢混52849.4453#厂房钢结构11436.1662#厂房钢结构11436.167试验楼钢混31358.14合计--24157.523、无证建构筑物面积/容积如下表：序号房屋名称房屋结构总层数建筑面积/容积1厂房1钢构11600㎡2厂房2钢构1350㎡3休闲屋钢构1166㎡4游泳池----952m³5门卫房1砖混148.9㎡6门卫房2砖混121㎡4、建筑物基本状况一、证载房屋（建成时间2010年）房产名称建筑状况1#厂房单层钢结构，滴水高约6米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
6#厂房单层钢结构，滴水高约6米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
2#宿舍五层钢混结构，一层层高3.7米，二至五层层高2.9米，一至五层均为宿舍区，外墙条砖，室内瓷砖地面，水泥漆内墙面，天棚为水泥漆粉刷，铝合金窗，塑钢门
每间宿舍配置独立卫生间和阳台，阳台设置洗衣池，卫生间卫具齐全1#宿舍五层钢混结构，外墙条砖，一层层高3.7米，为架空层及食堂，二至五层层高2.9米，为宿舍区，室内瓷砖地面，水泥漆内墙面，天棚为水泥漆粉刷，铝合金窗，塑钢门
每间宿舍配置独立卫生间和阳台，阳台设置洗衣池，卫生间卫具齐全3#厂房单层钢结构，滴水高约6.8米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
2#厂房单层钢结构，滴水高约6.8米，PVC吊顶，卷闸门，铝合金窗，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，H钢结构支撑柱，彩钢瓦屋面，水泥地面
试验楼三层钢混结构一层层高3.0米，二层层高2.9米，三层层高3.0米
外墙采用花岗岩贴面，铝合金窗一层为办公区，中空部分层高6.9米，造型吊顶，玻化砖地面，内墙面及天棚均为水泥漆饰面，实木门
楼梯为花岗岩台阶，实木扶手，玻璃栏杆二层分隔成办公区和宿舍区，玻化砖地面，部分为木地板，内墙面及天棚均为水泥漆饰面，实木门
三层为宿舍和餐厅，地面为玻化砖和木地板，水泥漆内墙和天棚
二、无证建构筑物厂房1单层钢结构，滴水高约6米，卷闸门，铝合金窗，PVC吊顶，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，水泥地面
建成于2022年厂房2单层钢结构，滴水高约5米，卷闸门，四周为1.0米高砖墙及彩钢瓦围护，彩钢瓦屋面，瓷砖地面
建成于2025年门卫房1瓷砖外墙，层高约3.7米，内墙及天棚为水泥漆，铝合金窗，瓷砖地面
约建成于2010年门卫房2瓷砖外墙，层高约3米，内墙及天棚为水泥漆，铝合金窗，瓷砖地面
约建成于2025年休闲屋单层钢结构，斜屋面，层高约3.6米，铝合金窗，防滑地砖，瓷砖内墙
配置一个卫生间
约建成于2020年游泳池泳池长40米，宽17米，深1.3-1.5米，泳池底部和四周瓷砖贴面
整体状况厂区三面做围墙围护，厂区有绿化，路面为水泥硬化，厂区内建筑物维护状况一般
1、地上7栋房屋已办理产权证，证载房屋总建筑面积为24157.52㎡，无证建筑物5栋面积合计为2185.9㎡，游泳池容积952m³；土地使用权类型为出让，土地使用权面积合计47902.24㎡；2、上述拍卖的地块及地上建筑物中，存在出租等情况，具体出租等情况在《网拍标的物情况说明表》中已经详细列明，若参与竞拍视为已知晓上述情况
四、拍卖标的以现状进行拍卖，以移交时的现状为准
实际情况以过户时登记机关确定为准拍卖人对不动产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长汀县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长汀县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2026年10月8日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年10月8日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金200万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在成交后十日内一次性全额缴纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询法院，并在支付完拍卖款后的十五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到长汀县人民法院执行局签署领取《拍卖成交确认书》等过户材料
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（建议采用此方式）户名：长汀县人民法院，开户银行：长汀县农村信用合作联社汀州信用社，账号：9090311010010000007924000390612、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳
