（破）重庆多佳厨房设备技术公司名下划拨用地土地使用权、房屋建筑物、机器设备、电子设备及库存的拍卖公告 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告重庆多佳厨房设备技术公司管理人关于重庆多佳厨房设备技术公司名下划拨用地土地使用权、房屋建筑物、机器设备、电子设备及库存的拍卖公告重庆多佳厨房设备技术公司管理人（以下简称“管理人”），管理人将于2026年9月11日10时至2026年9月12日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，处置单位为重庆多佳厨房设备技术公司管理人，监督单位为重庆市沙坪坝区人民法院，现具体公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的物系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项规定，依法处分债务人财产

（二）买受人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（三）管理人配合买受人办理标的交付手续，由买受人自行到场接收，标的物按现状交付

买受人完成报名，即视为已全面了解标的物现状，并自愿承担全部相关责任

（四）本次拍卖公告及相关附件所作的情况说明，仅为买受人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（五）本次拍卖标的物均按现状处置，法院及管理人不承担标的物瑕疵担保责任

除本公告已披露内容外，标的物的实际状况、隐性瑕疵等均由买受人自行调查核实，相关投资风险由买受人自行承担

意向买受人务必实地看样，未实地看样的买受人视为认可标的物全部现状，责任自负

二、本次拍卖标的物概况（一）拍卖依据重庆市沙坪坝区人民法院受理重整裁定书、指定管理人决定书及宣告破产裁定书

（二）标的物基本信息①土地使用权土地使用权评估净值为990万元，土地位于重庆市沙坪坝区张家湾005号地块，房产证号：渝（2026）沙坪坝区不动产权第000039302，土地用途为工业用地，用地性质为划拨地，面积为7893㎡，无抵押，无查封，所有权人为重庆多佳厨房设备技术公司

（详见评估报告）②房屋建筑物（共3处）房屋建筑评估净值为1831.38万元，不动产系位于重庆市沙坪坝区张家湾005号地块非住宅用房地产（现场门牌号：金桥路61号附9号）；房产证号：渝（2026）沙坪坝区不动产权第000281376号（工业用房，划拨地）；渝（2026）沙坪坝区不动产权第000039302号（其他用房，划拨地），建筑总面积为11447.72㎡，其中未办理产权证面积为：406㎡；标的物建筑物均无抵押，无查封，所有权人为重庆多佳厨房设备技术公司

（详见评估报告）③电子设备合计10台，评估净值0.21万元

（详见评估报告）④机器设备合计25台，评估净值14.18元

（详见评估报告）⑤存货共计94项，评估总值32.44万元（含半成品）（详见评估报告）特别提醒：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状、瑕疵、租赁、办理不动产产权过户及占用、腾空交付风险等所有情况，拍卖人不对此承担任何责任

拍卖成交后，管理人按照标的物现状移交标的具体现场状况以标的物移交时实际情况为准，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围，请各买受人自行了解，并承担由此造成的风险

三、标的物名称：重庆多佳厨房设备技术公司名下划拨用地土地使用权、房屋建筑物、机器设备、电子设备及库存（一）起拍价：评估价格：2868.21万元；起拍价：1881.8406万元；保证金：94.1万元；增价幅度：5万元（及其整倍数）

序号财产产权人名称项数评估结果（万元）备注重庆多佳厨房设备技术公司原值净值1房屋建筑物33161.111831.3802机器设备2579.9714.1803电子设备100.210.2104土地1990990.0005存货9432.4432.4401334263.732868.210标的物特别情况说明：1.本公告所载标的坐落、面积、用途、参数等信息，均来源于《渝恒禾评〔2026〕169号》资产评估报告及附件，仅供参考

不动产过户最终以不动产登记主管部门核定信息为准，若登记信息与公告存在差异，拍卖成交价不作调整

2.案涉部分建筑物未办理不动产权证书，该类建筑的规划审批、合规性、补办手续等事宜，由买受人自行向主管部门咨询、办理，并承担全部法律后果与费用

管理人不对无证建筑的使用、办证作出任何承诺若因违建、手续不全被行政部门处罚、责令拆除，全部风险、损失、费用由买受人自行承担

3.案涉土地为划拨工业用地，地上的建筑物系划拨工业工地上的建筑物

买受人需办理划拨转出让地手续，由此产生的全部土地出让金、配套规费、手续费、测绘费、评估费等所有费用，均由买受人全额承担，不计入拍卖成交价款

买受人已充分知晓：土地变性标准、政策、审批结果均存在不确定性无论出现费用上涨、审批不予通过、无法完成变性、政策调整等情形，全部成本、风险、法律责任由买受人自行承担；买受人不得以此为由要求减免价款、解除合同、退款或索赔

4.本次拍卖标的包含部分已出租资产，全部租赁关系均为不定期租赁合同，标的按现状带租移交买受人

买受人如需提前解除案涉租赁合同，应提前30日内书面告知承租人资产交易事实及解除租赁事宜；本次租赁详情、租赁期限、租金支付方式等相关信息详见附件表格

5.本次拍卖的变压器等配电机械设备，配电房所占土地使用权、房屋所有权均为，如需原地使用、存放设备，须自行与权属方协商；后期遇拆迁、收地、权属方收回场地，设备拆除、搬迁、报批等全部费用与风险由买受人自行承担

买受人竞拍前应自行向自然资源、住建、供电、征收等部门咨询相关政策，成交后不得以此为由退款、撤销交易

6.本次标的起拍价、成交价款，均不含交割、过户、办证全程产生的各类税费

标的交易环节税费按国家现行规定由买卖双方各自承担；其中工业用地、工业用房变更土地用途、权利性质所产生的全部费用，由买受人独自承担

法律法规未明确缴费义务人的费用，亦由买受人承担标的交付后产生的全部税费、配套设施过户成本均不计入拍卖成交价款，转让方不承担垫付、补缴及代办义务，若因买受人未按时足额缴纳相关费用或买受人自身原因，导致标的无法完成权属变更、过户及其他相关问题，全部不利后果由买受人自行承担（包括但不限于完成现场交付后所产生的房产税，城镇土地使用税等全部费用），此外，水表、电表、气表等附属设施的过户、转移登记相关费用及手续，均由买受人负责并承担费用

8.企业已进入破产清算程序，受破产财产属性限制，成交后存在无法开具发票的可能，开票情况以实际办理结果为准

买受人在竞拍前自行向税务部门咨询，因无法开票产生的税费增加、财物损失等全部风险，由买受人自行承担

8.标的若存在欠缴水、电、气、物业、排污、罚款、滞纳金等费用，均由买受人自行结清并承担相关费用

9.标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人仅配合提供必要资料

能否过户、过户时限、过户成本等，由买受人提前向主管部门核实；因标的瑕疵、政策原因导致过户延迟、无法过户、费用增加的，全部后果由买受人自行承担

涉及违法违规建筑，由买受人接受行政主管部门依法处理10.本次标的整体按现状拍卖、现状交付

管理人不提供产品说明书、正规发票等票据，不对设备、货物的质量、性能、规格、运行状态等作出任何担保

标的存在的质量瑕疵、权利瑕疵、信息偏差、交付风险等，均由买受人自行承担，拍卖成交价不作调整

11.买受人应自行向税务、规划、国土、房管、环保、市场监管、园区管委会等部门，核实买受人资质、产业准入、环保要求、税费标准等全部事项，自行评估风险，管理人不作额外承诺

以上瑕疵情形特提请买受人注意，请各买受人在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状、瑕疵、交付等所有情况，拍卖人不对此承担任何责任

拍卖成交后，管理人按照标的物现状移交标的物，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围，请各买受人自行了解，并承担由此造成的风险

（二）咨询、展示、看样的时间与方式1.自公告之日起至2026年9月11日10时止（节假日除外）接受咨询，有意者请联系（联系电话：李先生：13389608848）

2.意向买受人请主动联络进行预约登记方可看样，辅拍公司将根据预约实际情况统一安排看样

3.其余详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

请谨慎参拍，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、买受人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，买受人应当具备相关资格或条件

因不符合条件而参加竞买的，由买受人自行承担相应的后果和法律责任

（二）买受人委托代理人参加竞买活动的，须在本公告发布之日起7日内与管理人沟通并提交书面的授权委托资料；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如不按要求提供书面授权委托资料的，相关竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的后果和法律责任五、优先购买权人需要行使优先购买权的单位或个人请在本公告发布之日起7日内向管理人提交合法有效的书面证明资料，资格经管理人确认后才能享有优先购买权，逾期不提交的，视为放弃优先购买权

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有买受人出价，将自动延迟5分钟

八、保证金、余款及软件服务费的支付（一）保证金凡参加竞拍的买受人须在第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统的提示在本人的支付宝账户中缴存足额的竞拍保证金（缴纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870）；足额缴存后，系统会自动冻结锁定该笔款项，拍卖结束后未能竞得者的保证金将自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交的，买受人缴纳的保证金可以冲抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入本管理人指定账户

3.若买受人有下列情况之一，平台将不予退还保证金：（1）提供虚假报名资料的；（2）在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；（4）不及时进行成交手续办理及支付拍卖余款和淘宝平台软件服务费的

（二）余款1.买受人应于拍卖成交后10日内支付拍卖竞价尾款

收款账号：113071027979单位名称：重庆多佳厨房设备技术公司管理人开户银行：中国银行股份有限公司重庆西湖路支行备注：重庆多佳资产拍卖款项2.请买受人提前了解各大银行及各自银行账户的支付限额，并根据自身情况提前充值并相应调整限额，以免因支付限额导致不能按时支付相关款项

（三）软件服务费1.买受人应于拍卖成交后3日内，按平台规则向淘宝网支付软件服务费（收费标准为：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元（人民币：伍拾万元整）

其中：系统成交价=起拍价+溢价具体费用按淘宝网收取为准）

如买受人未支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交，由此引起的责任由买受人自行承担，具体详见平台收费规则：https://www.taobao.com/markets/paimai/bankruptcycharges?spm=a213w.6688509.detail.7.5c8251f2laGTCo.（四）逾期支付或未支付的后果1.拍卖成交后，买受人未在拍卖公告确定的期限内足额支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，管理人将重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖时，原买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖财产所产生的其他费用及冲抵本案的债务

原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，管理人有权要求原买受人予以补缴

九、标的物交付（一）拍卖成交后，由阿里资产后台自动生成成交确认文书，由买受人自行提货手续，管理人将予以协助

管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料交予买受人即视为完全履行全部交付义务（二）拍卖成交后，管理人按现状交付，拍卖公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准

买受人负责在交货地点对标的物进行拆装和运输，自行确定搬运方式，搬运过程中所产生的一切责任均由买受人承担，搬运过程中所涉及的所有费用（包括但不限于搬迁、拆解、运输费、房屋或地面恢复费用等）及相关安全责任均由买受人自行承担

如标的物在装运前需进行拆解的，买受人自行负责拆解处理并承担相关费用

买受人搬运期间，应遵守管理人及标的所在地管理方的相关要求，做好安全措施

如因买受人原因发生任何安全事故的，均由买受人负责赔偿并承担所有责任

（三）本次拍卖成交价款不包含标的物交割、运输等所发生的一切相关费用

（四）买受人未在公告约定期限内足额付清全部尾款的，一律视为悔拍，已缴纳的保证金不予退还，管理人有权另行组织标的重新拍卖

因买受人悔拍导致重新拍卖的成交价款低于本次原成交价款所产生的差价，以及两次拍卖所产生的全部佣金、公告费、处置费及其他相关损失，均由原悔拍买受人全额补足并承担

买受人足额付清全部尾款后，须主动联系管理人签署《拍卖成交确认书》《资产移交确认书》；若买受人存在违约情形的，管理人有权依据拍卖规则及本条款约定，依法追究其全部违约责任

十、特别提醒（一）标的物以现状交付，若本公告载明的标的物名称、面积等信息与标的物的实际情况有出入的，拍卖成交价款不作调整

（二）本次拍卖公告对拍卖标的物所作的情况说明，仅为买受人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡标的物价值的最终依据，买受人应当根据自身需求自行调查、了解、核实拍卖标的物实况

本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任（三）标的物拍卖成交后，买受人按成交确认后的金额支付拍卖价款及标的物交割、过户所产生的所有费用后，买受人应按照管理人的通知交接标的物，由管理人按现状向买受人交付标的物

交付手续完成后，管理人不再对标的物享有权利或负担义务，管理人不再对标的物承担任何责任

（四）本次拍卖活动的计价货币为人民币

（五）参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条之规定，买受人成功竞得拍卖标的物后，阿里资产后台自动生成成交确认文书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

（六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

（七）管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

（八）参加竞买的买受人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他买受人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁买受人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

管理人咨询电话：刘老师18184009153拍卖公司：李老师13389608848;唐老师15922932688阿里资产技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询

重庆多佳厨房设备技术公司管理人二〇二六年九月三日竞买须知一、本《竞买须知》系根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》《重庆市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（试行）》等相关法律法规的规定所制定，买受人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和买受人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的附件、视频资料、图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保

请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

五、本次拍卖活动时间单位“日”为自然日，不是工作日，请买受人注意

六、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他买受人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁买受人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

七、管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的法律文书，买受人应在拍卖竞价前如实向淘宝网阿里拍卖平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，导致有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果

特别提醒：买受人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《拍卖公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任

九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：刘老师18184009153拍卖公司：李老师13389608848；唐老师15922932688阿里资产技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询

重庆多佳厨房设备技术公司管理人二〇二六年九月三日