拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>成都龙牌汽车车身制造工业有限公司管理人关于拍卖成都龙牌汽车车身制造工业有限公司破产财产的竞买公告成都龙牌汽车车身制造工业有限公司管理人将于2026年10月8日10:00时至2026年10月9日10:00时止（延时的除外），在阿里拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，本次拍卖活动由四川恒通房地产土地资产评估有限公司提供辅助拍卖服务，现公告如下：一、拍卖标的财产成都龙牌汽车车身制造工业有限公司名下位于成都市郫县德源镇平城村四社的国有土地使用权及其地面建筑物、构筑物等起拍价：19,875,300元保证金：3,000,000元加价幅度：2万元财产所在位置成都市郫县德源镇平城村四社所有权人成都龙牌汽车车身制造工业有限公司（以下简称“龙牌汽车公司”）（一）土地信息土地使用证号：郫国用（2005）第01090号；面积：24333.3㎡；使用期限：50年；使用权类型：出让；用途：工业用地
备注1.请意向竞买人详细阅读公告全文及相关附件，参拍前务必咨询公告预留电话
2.拍卖标的物中的土地使用权存在抵押和查封登记，拍卖成交后管理人将协助办理解除抵押和查封，过户时间可能因此延迟，请意向竞买人详细了解
3.厂区内存放有归属第三人所有的钢材、管线和设备等，管理人已通知第三人进行拆除搬运，截止公告之日，尚未搬运完毕
若拍卖成交时尚未搬运完成，管理人将限期第三人在15日内完成拆卸和搬运，在此之前需接受第三人继续无偿存放，逾期仍未完成拆除和搬运的，管理人将按现状交付买受人，后续搬运事宜由买受人与第三人自行协商确认
（二）建筑物信息（均未办证）序号权证号房屋所有权人房屋坐落测绘幢号所在层数/总层数建筑结构建筑面积(m²)备注1/成都龙牌汽车车身制造工业有限公司郫县德源镇平城村四社1幢1/1钢架4159.782/2幢1/1砖混524.373/3幢1/1砖混12.934/4幢1/1砖混408.135/5幢1层1/2砖混380.166/5幢2层2/2砖混173.427/6幢1/1砖混3.208/7幢1/1砖混4.649/8幢1/1砖混166.2810/9幢1/1砖混166.8211/10幢1/1砖混45.8612/11幢1/1砖混24.35建筑物小计6069.94（三）构筑物信息序号类别结构长(m)宽(m)高(m)厚度(m)面积(m²)备注1明渠1混凝土77.660.90.54//2明渠2砖砌89.060.450.18/---3明渠3石砌79.391.580.66//4明渠4砖砌12.510.20.18//5暗渠1混凝土105.360.30.3//6暗渠2砖砌40.340.40.2//7洗手台1砖砌3.450.720.72//8洗手台2砖砌1.50.480.72//9变压器及基座混凝土1.531.532.510石墙石砌8.820.921.92/11彩钢围挡1彩钢3.5/3.3512彩钢围挡2彩钢11.64/1.513围墙1砖砌14.270.122.614围墙2砖砌106.920.122.415围墙3砖砌91.180.122.616围墙4砖砌3.250.121.917围墙5砖砌115.250.122.8/18围墙6砖砌66.510.123.1//19围墙7砖砌103.110.122.3//20围墙8砖砌2.520.151.7//21围墙9砖砌2.520.151.7//22围墙10砖砌18.730.122.6//23围墙11砖砌29.920.122.6//24地坪1混凝土///0.23105.5525地坪2混凝土///0.15588.9026地坪3混凝土///0.06367.6827地坪4混凝土///0.064.04288栋雨篷彩钢////24.04299栋雨篷彩钢////23.48特别事项提醒：1.买受人报名竞买本标的物前需向当地有关政府部门、街道办事处等咨询，详细了解标的物所在区域的规划和过户政策等，参与竞买即视为买受人已知晓并符合相关政策和要求，若因竞买人不符合相关条件而导致无法办理过户或因规划调整变化等原因无法过户、进行建设、生产、经营等，由买受人自行承担相应的法律责任和后果
若因地方政府规划调整等原因导致标的物遭受损失或部分损失的，管理人不承担任何责任，提请意向竞买人注意
2.买受人承诺，买受人应当通过查阅文件、现场查看标的资产知悉资产现状（包括但不限于资产物理现状、消防设施现状、产权现状以及租赁经营情况等）及可能存在的缺陷和风险，参拍前应当向公告预留电话进行咨询
一旦参与竞拍，无论是否进行看样和咨询，均视为买受人对于资产状况的确认，对于标的资产出现缺陷或风险的，管理人不承担任何责任，买受人无权要求管理人/龙牌汽车公司对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款或承担任何损害赔偿责任（包括侵权责任），也无权要求减少、降低成交价款的金额或拒绝支付成交价款，不以任何形式追究管理人/龙牌汽车公司的法律责任
3.管理人仅协助买受人对有不动产权证的不动产办理过户手续，拍卖公告所披露的土地信息系以证载信息为依据，如存在误差、错误或不被有关政府机构认可的情形，管理人不承担任何责任，买受人也不得以此要求管理人退还拍卖款或补差等
对于未办理产权证的建筑物构筑物等，可能存在超出土地范围、面积信息不准确、边界不明确的情形，甚至存在被认定为违法建筑而被政府部门要求拆除的可能性
管理人、龙牌汽车公司对标的物可能存在的前述瑕疵不承担任何责任，对于面积差异不做找补，风险由买受人自担
4.本公告也用于公示通知优先购买权人，自公示之日起满五日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权
优先购买权人参加竞买的，应于开拍前，提前五个工作日向管理人提交充分有效的证明文件，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
5.本次拍卖所涉土地出让合同第三条约定“出让人出让给受让人的宗地位于郫县德源镇平城村四社，宗地编号为/，宗地总面积大写贰万柒仟贰佰伍拾叁点柒平方米（小写27253.7平方米)，其中出让土地面积为大写贰万肆仟叁佰叁拾叁元叁平方米（小写24333.3平方米)
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》”出让宗地界址图载明“成都龙牌汽车车身制造工业有限公司24333.3平方米，道路代征地2920.4平方米”
6.关于标的物的权利限制、控制占有、合同负担现状等情况，管理人有赖于债务人龙牌汽车公司移交的材料以及产权登记资料，如因产权登记错误或债务人龙牌汽车公司遗漏、隐瞒、提供有误导性的信息、材料，导致管理人披露的标的物情况不准确的，相应后果由买受人自行承担，管理人不承担任何责任
本次拍卖声明：拍卖标的物以现场实物及实物现状为准，对上述标的权属有异议者，请于开拍三个工作日前与管理人联系
重要提示：(一)买受人负责向不动产权属登记部门办理标的资产项下的有证不动产的权属转移登记，其中办理本次转移登记所涉及的一切税、费（包括但不限于增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、过户手续费以及房产及土地交易中应当缴纳的各种费用）由买、卖双方按规定各自承担
其中应由卖方承担的过户税、费不排除由买受人在办理手续时先行垫付的可能，垫付费用自买受人垫付之日起15日内，向管理人申请退还垫付税费，并附上完税证明、发票等原件，由管理人审核后退还买受人，未申请的，该笔税费由买受人自行承担
(二)管理人可提供协助办理过户的相关票据资料，但鉴于龙牌汽车公司为破产企业，如因龙牌汽车公司税务信用不良、未移交税盘、开票数额限制等问题无法开具发票的，管理人不负责解决开票问题，由买受人自行承担后果
买受人拍中后，涉及卖方税费金额核算，须与管理人沟通确定请买受人竞拍前务必到相关部门了解，对标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询，过户风险由买受人自行承担
(三)拍卖成交后，由买受人自行到相关机构办理水、电、气等户名变更手续，可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担
在办理转移登记时因核税和权籍调查需要产生的评估、测绘等与此相关的所有费用均由买受人承担
(四)竞拍前请务必遵照《竞买公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
(五)本次拍卖成交后，管理人与买受人现场确认拍卖资产范围后即视为完成交付，交付后，买受人应当自行委托人员看管场地
买受人未按管理人通知时间接收标的物的，以管理人通知的交付之日为实际交付日，交付之日起产生的看管费用和风险由买受人承担，因买受人未接管而致无人看管或在此期间厂房内出现任何问题，均由买受人自行处理并承担相应后果
(六)本次拍卖公告所作的情况说明、视频、图片、数据等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任(七)除拍卖公告披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
包含但不限于拍卖标的物产权来源、权证内容、产权状况以及拍卖标的（含交易过程中）存在的瑕疵、缺陷、损坏、缺失和其他各种情况，竞买人应作充分的了解并完全知晓，且愿意承担一切责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价流拍三、竞买人条件与本标的物有利害关系的自然人和企业法人、破产企业的债权人等参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金
如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付变卖价款，不得直接抵销对破产企业的债权
（一）竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，但以下单位或个人不具备竞买资格：1.被判处刑罚、被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的个人;2.被判处刑罚、被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位，或其法定代表人、大股东等实际控制人被列入全国失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位；3.参与破产程序审判的司法机构组成人员、管理人工作团队成员、管理人聘用人员；4.法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）符合条件的竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与本次拍卖，但须在竞拍开始一个工作日17时前与管理人沟通办理委托手续，在正式拍卖前录入系统（以向管理人提供完毕全部委托手续时间为准），委托代理人方可报名
管理人不接受任何拍卖成交后补办委托手续，由此导致的一切法律后果由竞买人自行承担
如委托手续不全，竞买活动认定为竞买人的个人行为
（三）多位竞买人联合参与竞买的，每个竞买人均应当符合本条第一款的条件，亦须于竞拍开始一个工作日17时前共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上
四、优先购买权人（一）本拍卖标的物优先购买权人相关说明：凡主张享有并行使优先购买权的主体（如有），须在竞拍开始三个工作日17时前与管理人联系，提供相关证明材料，完成相关手续的办理
逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权辅拍机构在正式开拍日前将经确认的优先购买权人资格和顺位信息录入平台系统
（二）优先购买权人（如有）参加竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（三）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码
顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺位在先的优先购买权人竞得
顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
五、咨询、展示、看样的时间与方式自本公告之日起至拍卖结束之日止接受咨询，竞价开始前一周组织看样；有关标的物咨询、看样、协助办理过户、融资咨询等服务等请联系：童老师，19938054605
六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，系统将自动延时5分钟
七、悔拍或视为悔拍提交保证金后出现下列情形，保证金将不予退还，纳入破产财产进行分配：1.竞买人资质造假或不具备公告载明的竞买资格的；2.收到管理人发出的成交通知后不按通知时间签署购买合同或拍卖成交确认书的；3.买受人未在公告规定的期限内支付拍卖余款或者拒不支付拍卖余款的;4.买受人逾期未支付拍卖余款，每逾期一日，应当按照成交价款的万分之二向管理人支付违约金，逾期超过10日，视为买受人悔拍，管理人可提请重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买；5.买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等，不足部分，管理人有权向悔拍人继续追偿；6.其他严重违背本拍卖公告规定的主要义务的
八、中止和撤回拍卖管理人有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内缴纳的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
（二）本标的物竞买成功者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户充抵价款
拍卖余款支付方式：请买受人于拍卖成交后15日内支付标的物成交价剩余价款，买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，通过平台完成尾款的支付以及软件服务费的支付，支付完成后请及时通知管理人
买受人也可直接汇款至管理人指定账户：账户名称：成都龙牌汽车车身制造工业有限公司管理人开户行：中国工商银行股份有限公司成都创业路支行账号：4402275239100182555本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的服务商，支付综合服务费，综合服务费（即辅拍佣金）总额为成交价的1%，须在拍卖成交后15日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户：账户名：四川恒通房地产土地资产评估有限公司开户行：中国民生银行股份有限公司成都分行账号：699289247（三）本标的物软件服务费由买受人承担
拍卖成交后，买受人须在15日内支付软件服务费，软件服务费由拍卖平台收取，付费方式及软件服务费金额等请查询“阿里资产·破产资产处置收费规则”
（四）破产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十、拍品交付（一）依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，该资料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非拍卖成交确认书
（二）买受人应于付清全部拍卖成交款后及时与管理人联系，买受人凭付款凭证及相关身份材料到管理人处，与管理人签署拍卖成交确认书等文件
（三）管理人将按现状进行交付，管理人与买受人现场确认拍卖资产范围后即视为完成交付
自交付之日起，标的物相关权利义务、责任及风险均一并转移至买受人，标的物产生的孳息以及房产税、土地使用税等应税义务，均以交付之日为结算节点
如涉及清退的问题，由买受人自行与第三人协商，管理人将提供必要协助，如协商无果，买受人可依法采取救济措施
（四）交付后，买受人应当自行委托人员看管场地，买受人未按管理人通知的时间接收标的物或未按前述要求履行的，以管理人通知的交付之日为实际交付日，交付之日起产生的看管费用和风险由买受人承担，因买受人未接管而致无人看管或在此期间厂房内出现任何问题，均由买受人自行处理并承担相应后果
十一、投诉举报凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：童老师19938054605淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人及辅助拍卖机构咨询
成都龙牌汽车车身制造工业有限公司管理人2026年9月3日详见公告
