资产概况
资产描述
资产图片
地图交通
标的
坐落
所在层
面积（㎡）
租赁期
起拍价
（元/年）
保证金（元）
8
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢106号商铺
第1层
154.86
3年
16962
8000受委托，云南知道拍卖有限公司定于2026年09月23日9:00时至2026年09月23日10:00时止（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）公开对以下房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：
一、招租标的如下：
标的
坐落
所在层
面积（㎡）
租赁期
起拍价
（元/年）
保证金（元）
1
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第1层
253.78
3年
13149
5000
2
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第2层
282.70
3年
13008
5000
3
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第3层
282.70
3年
5868
3000
4
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第4层
282.70
3年
7281
3000
5
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第5层
282.70
3年
12181
5000
6
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第6层
115.50
3年
10177
5000
7
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢101号商铺
第1层
156.54
3年
20354
8000
8
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢106号商铺
第1层
154.86
3年
16962
8000
9
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢107号商铺
第1层
69.86
3年
13570
5000
10
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢108号商铺
第1层
86.68
3年
4158
2000
注：标的成交后，买受人凭《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞租保证金不予退还
二、招租网址
公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net/）竞租人在出价时间内，自行登录上述拍卖网址，点击进入本场网络在线拍卖会页面，通过网络出价方式竞价，增价幅度：500元（人民币）或整数倍
竞租人的出价及出价时间均以拍卖人的服务器接收记录为准，按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面
三、招租时间
2026年09月23日9:00时至2026年09月23日10:00时止（延时除外）
四、招租标的展示时间：
2026年09月09日9:00时至2026年09月22日16:00时止
五、招租标的咨询展示说明：
自本公告发布之日起，竞租人可拨打咨询电话13908742253（张女士），预约现场看样的时间和地点，标的物预展地点：标的物所在地
标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请竞租人在竞价前务必仔细阅读竞租须知等各项文件，理性参与竞拍
六、竞租登记：
竞租人应在招租前登录公拍网注册，通过实名认证，在线提交资料申请参拍并线下交付保证金，取得竞拍授权
资料提交：个人报名须提交本人身份证原件（正反面），保证金缴纳回执单；单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，法定代表人身份证（正反面），非法定代表人报名的还需提交法人授权委托书及受托人身份证（正反面）保证金缴纳回执单
七、保证金与成交款：
参与本次招租需缴纳保证金，保证金金额按照招租标的明细表对应缴纳；招租结束后，竞租成功，买受人按照成交价（首年租金）的5%向拍卖人支付佣金，由拍卖人直接在保证金中扣除，剩余金额作为成交价款的一部分，剩余成交价款买受人应于拍卖会结束后7日内向拍卖人指定账户支付，付款时间以到账时间为准
保证金缴纳账户如下：
开户名称：云南知道拍卖有限公司
开户行：曲靖市麒麟区农村信用合作联社江滨分社，
开户账号：7200020177827012
未竞得标的的竞租人所交付的保证金在5个工作日内将不计息原路退还
八、报名条件：
中华人民共和国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力)和其他组织，均可申请参加本次竞价活动,法律、法规另有规定的除外
九、特别说明：
1.招租标的以实物现状为准，我公司所提供的介绍资料仅供竞租人参考，委托方及拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款
竞租人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，竞租人自行对本次拍卖标的进行全面了解，竞租人一旦做出拍卖决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受拍卖标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞租人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃招租标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的拍卖保证金作为违约金，依照相关规定追究竞租人的违约责任
2.竞租人应认真阅读并正确理解网络竞价拍卖须知的全部条款及内容
竞租人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担
3. 租赁期限3年，租赁期限内租金不做涨幅，租金一年一付，租赁期间因承租方原因退租，已付租金概不退换，具体支付方式、支付时间及其他租赁细节均以《租赁合同》约定为准
4.租赁期间的水费、电费、天然气费、有线电视费、电话费、上网费、卫生费、物管费、垃圾代运费等费用由买受人负责交纳直至合同期满
5.买受人须合法经营
不得经营及存放易燃、易爆、危险化学品或有噪声、污染环境和国家明令禁止经营的项目
须符合国家法律法规规定的其他条件
6. 招租标的租赁期限内如政府重大项目建设使用，无条件服从政府使用
7.买受人（承租方）不得改变出租房屋的原有结构及基础设施
8.请竞租人在拍卖竞价前请仔细阅读竞租协议、特别规定及重要提示，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
9.买受人须主动履行付款义务，若不按期付清成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担违约责任，保证金不予退还
标的再行招租的，原买受人应当支付第一次竞租中本人及委托人应当支付的佣金
若再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原成交人应补足差额
10.标的物成交后，买受人须按成交价0.15%缴纳公拍网技术服务费
11、其他注意事项详见 《竞租协议》、《特别规定》、《重要提示》等文件执行
联系人：张女士 13908742253
云南知道拍卖有限公司
2026年09月09日我公司受相关单位委托，定于2026年09月23日9:00时至2026年09月23日10:00时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（http://www.gpai.net）对以下房产进行公开招租活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
招租明细如下：
标的
坐落
所在层
面积（㎡）
租赁期
起拍价
（元/年）
1
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第1层
253.78
3年
13149
2
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第2层
282.70
3年
13008
3
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第3层
282.70
3年
5868
4
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第4层
282.70
3年
7281
5
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第5层
282.70
3年
12181
6
沾益区龙华街道庄家湾社区交河村8-5号、6号
第6层
115.50
3年
10177
7
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢101号商铺
第1层
156.54
3年
20354
8
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢106号商铺
第1层
154.86
3年
16962
9
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢107号商铺
第1层
69.86
3年
13570
10
宣威市“滇黔之窗”一组团10幢108号商铺
第1层
86.68
3年
4158
一、本次拍卖活动遵循应为“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力
竞买人应认真仔细阅读，充分了解本协议的全部内容参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本协议及本次拍卖公告的各项条款
买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
二、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前执相关委托手续，至拍卖机构确认后方可参拍，其行为完全代表竞买人的权利及义务
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）招租标的以实物现状为准，竞买人可以实地看样，拍卖人提供的标的物的介绍以及涉及相关资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对对标的物的任何承诺和担保，具体情况以现状和相关部门登记的信息为准
竞买人对所竞拍标的物有明确的认识且自愿承担有关风险方可参与竞价
拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）买受人悔拍后保证金不予退还，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络拍卖竞买资产，在开拍前到拍卖机构办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
本次招租标的以现状进行拍卖，成交后，由委托人按现状进行移交拍卖机构不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认
买受人须自行向相关部门了解前后期的其他欠费情况（包括但不限于物业费、水、电费等），欠费均由买受人承担；如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担
竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向拍卖机构提交合法有效的证明，资格经拍卖机构确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
四、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就招租标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖机构对招租标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
招租标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查招租标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看招租标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，自担风险，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
自愿承担因所有瑕疵而产生的风险及后果拍卖机构不承担担保责任
其他欠费、瑕疵情况请竞买人自行了解
六、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“公拍网”实名注册报名并交纳竞买保证金；拍卖结束后，买受人按照成交价（首年租金）的5%向拍卖人支付拍卖佣金，并在成交之日自动从竞买保证金中扣除，由拍卖人直接在保证金中扣除，剩余金额做为成交价款的一部分，剩余成交价款买受人应于拍卖会结束后7日内向拍卖人指定账户支付，付款时间以到账时间为准
买受人付清成交价余款及拍卖佣金后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至拍卖机构指定定点签署《成交确认书》
七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖机构可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，如再次重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以追责原买受人补交
八、买受人付清余款后应及时自行与委托方办理移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物拍卖成交后，买受人需在付清全部价款后的7日内与委托方办理标的移交手续，相关手续办理完毕方可进行交接标的事项，由委托人对招租标的进行实物交割，招租标的以现状为准
如遇特殊原因无法交付，委托人、拍卖人不承担责任面积以国家相关部门最终测量的面积为准，面积如有误差，拍卖价格不做调整
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在招租标的物交割时所发生的全部费用以及拍卖佣金
十、标的物成交后，“公拍网”向买受人收取的技术服务费按照拍品成交额的一定比例计费，单价拍卖的拍品按照成交总价计费
标的详情页面上有明确公示交纳公拍网平台技术服务费，由买受人向平台支付系统成交价总额的0.15%，单个标的软件服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万圆整），具体收费标准以拍品页面公示为准
“公拍网”会生成一笔待支付的技术服务费，买受人可在“我的中标”中查看该笔技术服务费，并在规定时间内完成支付，已完成支付的技术服务费的可申请开据发票，并可点击申请开票
技术服务费的缴纳期限为竞拍结束后的10个自然日内，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴
买受人未足额支付技术服务费的，拍卖机构将冻结竞拍保证金直至买受人完成支付；未成交的标的拍卖保证金将原路无息退回竞买人
请您在参拍“公拍网”资产拍卖前仔细阅读本协议，您使用“公拍网”资产拍卖服务意味着您认可本协议，并同意接受本协议约束
如有疑问随时致电拍卖机构，请竞买人了解清楚后进行参拍（详见https://zc.gpai.net/zc/help）
十一、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买协议的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、拍卖机构可以按委托方要求或相关法律规定，在拍卖程序中暂缓、中止或撤销拍卖
十三、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询
拍卖机构联系电话：18808744343None拍卖公司对招租标的的描述力求详实，但竞买人应于拍卖会前自行审视招租标的,一旦作出竞买决定即表明竞买人接受招租标的之一切现状
竞买人应于拍卖前实地勘查招租标的现状、瑕疵及潜在或未知的风险，未咨询或对招租标的未作全面了解而参加竞拍的责任自负
委托人和拍卖人在拍卖会前均已履行标的展示及告知的义务，委托人和拍卖人向竞买人提供的标的清单、说明、图片等拍卖资料及明细，仅供参考，不作拍卖成交依据，委托人和拍卖人对其不作任何承诺和担保
竞买人务必在拍卖前至实地勘查标的，接受标的现状方可参与竞买
拍卖未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后5个工作日内按原路全额退还竞买人，保证金收取期间不计利息
竞买人在拍卖开始前应先登录公拍网（www.gpai.net）资产拍卖频道完成注册登记；在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付拍卖保证金，完成竞拍登记手续，获得参拍权
竞买人交付拍卖保证金后方可获得在线拍卖的授权，即视为认可并遵循本次拍卖会的拍卖公告、拍卖须知、竞买协议、特别规定及招租标的现状和有关说明，并愿意遵守执行和承担一切责任，不再提出异议，包括招租标的物存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
重要提示
1.招租标的以实物现状为准，我公司所提供的介绍资料仅供竞租人参考，委托方及拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任，不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款
竞租人在本次公告期内有义务就本次拍卖事宜做尽职调查，竞租人自行对本次拍卖标的进行全面了解，竞租人一旦做出拍卖决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受拍卖标的之全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞租人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付成交价款或放弃招租标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，并将其缴纳的拍卖保证金作为违约金，依照相关规定追究竞租人的违约责任
2.竞租人应认真阅读并正确理解网络竞价拍卖须知的全部条款及内容
竞租人因自身原因导致注册账户失败、网络竞价失败等，造成的一切后果自行承担
3. 租赁期限3年，租赁期限内租金不做涨幅，租金一年一付，租赁期间因承租方原因退租，已付租金概不退换，具体支付方式、支付时间及其他租赁细节均以《租赁合同》约定为准
4.租赁期间的水费、电费、天然气费、有线电视费、电话费、上网费、卫生费、物管费、垃圾代运费等费用由买受人负责交纳直至合同期满
5.买受人须合法经营
不得经营及存放易燃、易爆、危险化学品或有噪声、污染环境和国家明令禁止经营的项目
须符合国家法律法规规定的其他条件
6. 招租标的租赁期限内如政府重大项目建设使用，无条件服从政府使用
7.买受人（承租方）不得改变出租房屋的原有结构及基础设施
8.请竞租人在拍卖竞价前请仔细阅读竞租协议、特别规定及重要提示，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
9.买受人须主动履行付款义务，若不按期付清成交价款、拍卖佣金等相关费用的，按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担违约责任，保证金不予退还
标的再行招租的，原买受人应当支付第一次竞租中本人及委托人应当支付的佣金
若再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原成交人应补足差额
10.标的物成交后，买受人须按成交价0.15%缴纳公拍网技术服务费
