拍卖公告
(2026)3290吉林石化电石厂乙醛A、空分、环氧乙烷装置等报废资产整体拆除项目现场查看信息：1、查勘时间：2026年9月16日至2026年9月17日（现场集中踏勘时间以拍卖机构通知为准）
2、查勘地点：吉林省吉林市龙潭区吉林石化公司电石厂门前集合
3、查勘联系人及电话：刘女士，18043258660，0432-63903478
4、查勘要求：预参加现场踏勘的竞买人须在9月16日前在中拍平台进行登记报名并上传合格有效的资质材料，拍卖机构将按照中拍平台的报名情况进行电话通知，请竞买人确认平台绑定手机号码准确无误，竞买人需按拍卖机构通知时间为准前往集合地点进行踏勘，严禁迟到
每家企业参加踏勘人数限两人，严禁迟到
参加现场踏勘的竞买人须持“身份证原件”、穿工服、工鞋（靴）并佩戴安全帽，现场必须符合转让方要求，不许携带易燃易爆物品（香烟、打火机等）进场，否则一律不准许进入现场踏勘
同时携带《现场踏勘确认书》（沈阳产权公告附件处下载，需加盖公章，公章需为彩色鲜章，电子章无效），《现场踏勘确认书》作为竞买人已参加现场踏勘的依据，未参加现场踏勘的竞买人将被取消受让资格，不得参与本项目的后续交易环节
同一人员不得同时代表两家及以上企业参与现场踏勘或递交多份《现场踏勘确认书》
踏勘全程需独立踏勘，不要相互交流、互留联系方式等，否则视同围串，围串是违法行为，请竞买人对自己的行为负责
如发生围串，转让方和拍卖人有权追究相关竞买人责任，并将相关竞买人列入黑名单，竞买人将无法再参与转让方和拍卖人举办的后续拍卖项目
如果涉嫌违法犯罪，移交公安机关处理
竞买人需自驾或租车前往，转让方不统一安排车辆竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担
现场踏勘具体实施按转让方规定执行因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人、买受方自行承担
与转让相关其他条件：1、本次处置物资全部位于电石厂厂内，包括建筑物、构筑物、设备等各类报废资产，按现场踏勘明确（指定）范围内资产现状为准，整体拆除处置
拆除后除危险废物外全部物资归买受人，包含现场踏勘指定界区范围内地下基础、地下管线、区域内地坪拆除及残料等非资产和非金属类物资处置，但不包含工厂已明确留用物资
建筑物地下基础拆除后，买受人负责对场地进行平整、恢复拆除工期要求2026年末完成主体工程拆除，具体执行工厂拆除技术方案及现场踏勘明确拆除要求（工厂拆除技术方案详见附件）
2、建筑垃圾由买受人向政府相关部门办理审批并委托有资质的单位处置，清理、运输、处置全部费用由买受人负责，未按政府相关部门要求处置产生的所有问题均由买受人承担
外运时必须进行遮盖，不得洒落道路上
3、竞买人须承诺：所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效，具有良好的商业信誉，具有良好的财务状况和支付能力，未被中石油及转让方列入黑名单
如情况与承诺不符，自愿承担一切后果，并认可全部交易保证金不予退还的处罚
4、拍卖成交后，受让方需向转让方提供符合本项目要求的相关人员资质证明材料：由社保机构出具并盖章的社保证明及相关证书复印件，项目经理（或项目负责人）具备建筑工程或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书（须注册在竞买单位，并提供证明材料），中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（或项目负责人），专职安全员1人及以上，执C证
上述人员在主体拆除施工期间不离开施工现场
5、受让方需具备合同签订后第一时间进厂作业能力，合同签订、预存货款、施工力量、工机具配置、工厂HSE管理等必须满足转让方的工作进度要求
电石厂三套装置拆除要求安排三个施工队伍，需配置充足机具同时进行
6、项目成交后，买受人须在项目成交后5日内，向拍卖机构支付拍卖佣金
待转让方履行内部合同审批流程后，需按转让方要求的时间与转让方签署交易合同
合同签署后须一次性支付除竞买保证金外的全部剩余交易价款、成交金额10%的履约保证金及交易服务费至产权交易机构指定账户
未能及时交纳上述费用的，交易保证金将不予转为交易价款的等额部分，并承担包括扣除拍卖保证金等在内的违约责任
7、履约保证金用于保证工期、拆除、清运过程中给他人造成损失的赔偿，拆除、清运中发生任何意外、事故、违章、违规、违法、违约行为所造成的损失赔偿、罚款，出现上述问题，转让方有权从履约保证金账户中进行扣罚，履约保证金在合同结束后由产权交易机构无息退返
8、拆除过程中，可能由于各类不可抗拒力导致暂时无法施工问题
转让方和拍卖方对此已经尽职告知，竞买人自行考量是否参与项目，一旦参与不得反悔
9、买受人应按照工厂要求及时将已拆除的标的物提货、外运，现场不能大量堆积、散放，注意保持拆除现场日常整洁，及时清理现场杂物
因不及时拉货产生的丢失等一系列问题均由买受人承担
10、拆除区域四周根据管理需要设置彩钢板围挡（必须使用新的统一颜色彩钢板，高度不低于1.8米），并贴醒目标识，进行有效封闭隔离，搭设标准满足吉林石化公司围挡要求
11、所有进厂作业人员必须满足以下所有条件方可进厂作业：买受人所属工作人员必须严格遵守转让方的各项安全管理规定；买受人所属工作人员作业前需进行两级安全教育培训，通过考试合格后才能进厂作业；买受人所属工作人员需配备保额为60万以上的意外伤害保险；拆除施工特殊作业人员及特种作业车辆需配备特殊作业证；相关人员具备工厂HSE管理资格要求
12、买受人应编制符合转让方管理要求的施工方案，得到转让方批准后方可施工
（转让方拆除技术方案详见产权交易机构附件）
13、特种设备、压力容器、高耗能设备等需要破坏性拆解至不可恢复状态方可出厂
14、物资瑕疵声明及重大事项提示：
（1）标的物的品质、完整程度、数量等均以踏勘期间实物现状、指定范围为准，成批不检斤出售，成交后表示受让双方对现状的认可，价格不做调整，买受人应充分考虑石油化工装置现场设备拆除难度较大带来的成本变化、市场行情波动等风险
（2）本次转让标的物的拆除、清运及场地清理所需人员、车辆、设备、设施、固废收集包装物、配合设备及管线等清洗、清理以及一切费用均由买受人自行承担
（3）买受人必须根据拆除施工进度及时组织拆除物资出厂，拆除物资达到一般载重车辆装车规模后，必须按工厂要求及时提货，未按时提货，按照吉林石化公司相关管理规定进行处罚
（4）处置、转让范围以现场踏勘时明确的范围和实物现状为准
拍卖成交后，买受人若发生以不了解瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、履约保证金、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，委托方有权扣除其缴纳的竞买保证金，并将标的重新转让
（5）本次转让资产均已报废，如果再次利用，买受人承担一切责任，与吉林石化公司无关
（6）受让方在提货期间需遵守吉林石化公司的有关制度和安全要求，提货时间一般为工作日9:00-16:00，一般情况下节假日、公休日及其它特殊天气、特殊时期、敏感时段不得进行物资出厂
（7）转让方可为符合条件的买受人开具13%税率的增值税专用发票
（8）买受人应充分考虑以上条款对拍卖成交后的经济影响及其它影响，如对以上条款有异议请勿参加拍卖
重大事项披露信息：项目时间节点：
产权交易公告日期：2026年8月21日至2026年9月18日中拍平台报名时间：2026年8月21日至2026年9月18日
中拍平台报名联系人：刘女士，18043258660，0432-63903478
产权交易所报名并交纳保证金截止时间：2026年9月18日16时截止
中拍平台拍卖时间：2026年9月21日10时开始处置方式：1、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一，其交纳的保证金不予退还：
（1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；
（5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；
（6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的
2、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还
