枣庄市市中区资产JZ-4一处房产三年使用权转让 <正在拍卖>

挂牌起止日期：2026-09-14至2026-09-18标的基本信息项目编号SWZC260939监测编号GR2026SD1001970标的名称枣庄市市中区资产JZ-4一处房产三年使用权转让转让底价2.8万元/年挂牌日期2026-09-14挂牌截止日期2026-09-18资产评估及备案情况中介机构山东润宇土地房地产资产评估经纪有限公司评估基准日2026-08-17评估结果(万元)2.24备案单位地址枣庄市市中区振兴路中安集团大门南门市出租面积24.5㎡出租用途出租期限免租期限租金支付方式详细信息暂无交易条件挂牌开始日期2026-09-14挂牌公告期5个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：首期价款不低于标的年租金的30%，承租方应在《房产租赁合同》生效之日起5个工作日内将交易价款汇入山东产权交易中心在银行开立的交易资金结算账户；剩余价款应提供出租方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过6个月，先付款后使用

第2、3年租赁价款在上一个年度租期届满前一个月内，每半年支付一次，直接汇入出租方指定账户

优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、本次出租房产将由枣庄中安城发资产运营有限公司统一与承租人签订《房产租赁合同》

2、标的位于枣庄市市中区振兴路中安集团大门南门市，层数1层，面积24.5㎡

3、本项目按照山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》收费标准，按照租赁期内总租金收取基础服务费

4、其他重大事项详见鲁润宇房估字第2026-16825号《不动产估价报告》

与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租所有内容及程序，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担

2、意向承租方须承诺，租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与出租方无关

若给出租方或者第三方造成损失，意向承租方要按实际造成的损失赔偿，出租方不承担任何责任；3、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；遵守合同内各项规定，如不遵行，产生的一切后果自行承担

4、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住

5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金

6、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修

装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担

7、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须自行协调水、电、网等事宜，如需安装水表、电表、网线，须自行协调安装并承担相关费用

8、意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起5个工作日内与出租方签订《房产租赁合同》，并在《房产租赁合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费和首期交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户

9、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意房产租赁合同一年一签，租赁期满续签，但续签不超过两次

或一次性签约租赁期不高于三年10、意向承租方应在挂牌期限内参加现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件

处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件1、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、本项目不接受联合体承租

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为0.84万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

出租方基本情况出租方名称枣庄中安城发资产运营有限公司出租方基本情况注册地（住所）山东省枣庄市市中中心街街道振兴北路400号（一址多照）法定代表人龙波注册资本贰佰伍拾万元整企业类型有限责任公司内部决策情况其他类型联系方式联系方式交易机构联系人程女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人唐先生看货联系电话0632-3130288补充披露信息暂无补充披露信息附件材料现场踏勘确认书查看附件材料暂无图片