拍卖公告
挂牌起止日期：2026-09-10至2026-10-13标的基本信息项目编号SSZC260425监测编号标的名称潍坊中油油品销售有限公司清算涉及的土地房产及设备车辆等相关资产转让底价2,320.3781万元挂牌日期2026-09-10挂牌截止日期2026-10-13资产评估及备案情况中介机构山东德诚土地房地产资产评估有限公司评估基准日2025-08-26评估结果（万元）2,320.3781备案单位其它资产具体信息详细信息暂无交易条件挂牌开始日期2026-09-10挂牌公告期20个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后5个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、标的资产为潍坊中油油品销售有限公司清算涉及的相关资产，主要包含土地房产及设备车辆等，标的整体转让，不予拆分
详情如下：（1）土地使用权：共1宗，土地证号为：鲁（2026）潍坊市潍城区不动产权第0124475号，坐落于潍城区西外环路以东、东风西街南侧，使用权类型为出让，用途为仓储，使用权面积共计29076.00平方米，使用权终止日期2052年05月09日，四至：北临东风西街，东邻国有存量土地，南邻南小于河村社区、山东浙商置业有限公司，西邻山东浙商置业有限公司、中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司
（2）房屋建构筑物：约52项，建成时间约为2004年11月-2006年12月，资产情况如下：房屋建筑物资产约10项，包含综合办公楼、活动室、变压器房等，均未办理不动产权证，现场测量建筑面积约1509.04平方米，具体面积以实际交接为准
构筑物资产约42项，包含付油区棚、卸油区棚、院墙、地面硬化、绿化苗木等
机器设备及办公用品：约429项，购置启用于2004-2021年间，包含储油罐、液位仪、自动化集成平台、监控设备、供水设备、落地空调、办公桌椅、灭火器等，其中：电饼铛1台、电热恒温干燥箱1台、防爆工具2套、高压锅1个、挂式空调1台待报废，空调1台、标定罐容仪器1台已报废
车辆：鲁GK625E尼桑车辆1辆，车牌号不在转让范围内车辆使用性质非营运，车辆类型：轻型普通货车，品牌型号：尼桑牌ZN1033U2G4，生产厂家为郑州日产，购置启用于2012年11月05日，行驶里程约8.2万公里
具体详情见鲁德诚评报字(2026)第A007号《资产评估报告》
2、特别事项：标的资产中，无证房产铁路值班室、火车卸油管线、鹤管平衡器以及卸油鹤管等资产（详情需咨询清算组，联系人：邓律师17865568007）坐落于第三人土地上，以上资产须买受人自行拆除，资产现状及拆除相关事宜须买受人与第三人自行沟通
资产移交及拆除过程中的相关安全责任、涉及费用及可能出现的其他风险由买受人承担
3、委托方对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据
标的资产可能存在披露名称、数量、规格等与实际不符的情况，可能存在无法正常使用或不存在，并存在合同、发票、凭证等法律文件不全的情形
委托方及本中心不承担对标的物的外观、品质、质量、真伪、数量或损坏程度的任何担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格
有意者请亲自实地看样，并到相关主管部门（如不动产登记中心、自然资源与规划局等）了解咨询，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
4、该标的资产以现状进行处置，并以现状进行交付
委托方对标的相关的基础设施及配套设施、进出道路、资产的外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，以交接时的现状为准，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担
标的所涉及的部分房屋建筑物、构筑物存在未取得权属证明情况，可能存在违法、违章等法律风险，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
未办理产权证书的房屋或构筑物由买受人自行咨询、判断是否能够办理产权证书，委托方不负责办理产权证书
5、对上述标的物权属有异议者，请于发布公告之日起10日内与委托方联系举证，如规定时间内未与委托方联系举证，则相应资产依法纳入本次清算范围进行处置
涉及上述标的物的当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示满10日视为已经通知
6、部分标的资产可能存在抵押、查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询
解除抵押、查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
委托方不承担解除拟处置资产权利受限状态的责任，也不承担拟处置资产进行权属过户的风险
7、相关配套水、电等可能存在无法正常使用的问题，对此委托方不承担任何责任，由受让方自行处理
用水、用电等由受让方自行向相关供应单位申请办理并承担费用8、标的查看联系人：邓律师联系方式：17865568007与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的以及无法办理相关转让登记等为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担
2意向受让方须承诺，自行到相关职能部门咨询确认该标的能否办理过户手续及办理过户手续的时间、程序
由于标的物现状及可能存在的瑕疵，导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由受让方自行承担
3、意向受让方须承诺，对本次标的交易和转让登记过程中应交纳或补交的有关税费（包含但不限于受让方、原产权人应承担的增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费原产权证书作废公告费等），均由受让方全部承担
买受人须自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的水、电等欠费以及其他可能存在的一切关联费用均由受让方承担
有关税、费、规划等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认
该资产后续办理不动产所有权证等权证事宜请买受人自行向国土、房管、不动产登记等相关部门了解并自行办理
4、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担
5、意向受让方须承诺，标的以现状进行转让和交割，如标的存在纠纷或者需要恢复原状，由受让方自行解决
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
交易、交割过程中的相关安全责任及可能出现的其他风险由买受人承担
涉及需要法院强制执行或相关方协助执行的，由受让方自行向法院提出申请，请求法院强制执行或请求法院向有关方出具要求其协助执行的司法文书
6、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失
7、意向受让方须承诺，按照标的资产现有状况进行交割；如公告及评估报告明细与标的实物现状不一致的，以交割时现场实物为准，受让方不得就由此产生的损失和风险向委托方及产权中心提出任何索赔或其他主张，标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担
8、意向受让方须承诺，该项目成交后，由最终受让方承担该项目交易费用
9、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息
项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回
受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还
10、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，有权将相关款项划转至委托方指定账户
处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
2、本项目不接受联合体受让
是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为460万元
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与委托方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用
委托方基本情况委托方名称潍坊中油油品销售有限公司清算组委托方基本情况注册地（住所）-法定代表人-注册资本-企业类型其他内部决策情况其他类型联系方式联系方式交易机构联系人徐女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人邓律师看货联系电话17865568007补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料
