拍卖公告
债务企业名称：山东金鼎商贸有限公司等2户债权所在地：聊城地区债权本金：人民币8,799.00万元债权情况:中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的山东金鼎商贸有限公司等2户债权进行处置，债权本金合计8,799.00万元及相应利息
债务企业主要分布在聊城地区2户债权如下：单位：万元序号债务人本金贷款方式担保人抵质押物情况是否诉讼1山东金鼎商贸有限公司4,800.00保证及抵押山东聊城利民药业集团有限公司、张怀霞、李贵杰、李洪达山东聊城利民药业集团有限公司位于柳园办事处利民路北、花园路西的利民药业商办楼,抵押部分为该商办楼1、6、7层及地下车库，地上面积3612.77平方米，地下面积3197.14平方米，土地使用权面积4548.8平方米
是2山东聊城万荣园林工程有限公司3,999.00保证及抵押山东聊城利民药业集团有限公司、张怀霞、李贵杰、李洪达山东聊城利民药业集团有限公司位于柳园办事处利民路北、花园路西的利民药业商办楼，抵押部分为该商办楼2-5层，面积6102.77平方米，土地使用权面积4548.8平方米
是合计8,799.00每户债权情况：第一户山东金鼎商贸有限公司债权一、债权情况山东金鼎商贸有限公司贷款本金4,800万元及相应利息，保证及抵押贷款，由山东聊城利民药业集团有限公司、张怀霞、李贵杰、李洪达对该债权提供连带责任保证担保，抵押物为山东聊城利民药业集团有限公司名下房地
该债权已经法院确权并执行，该债权为有效债权二、借款人情况山东金鼎商贸有限公司，成立于2012年3月27日，公司住所地位于聊城市柳园北路新东方广场五楼，企业类型为有限责任公司，法定代表人黄启峰，现股东为黄启峰，持股比例为100%，登记机关聊城市东昌府区市场监督管理局，统一信用代码91371500592638840L，注册资本1000万元，已实缴
经营范围：日用百货、服装鞋帽、洗涤化妆用品销售等根据工商登记查询，企业主体资格合法存续
三、保证人情况（一）山东聊城利民药业集团有限公司成立于1998年4月29日，统一社会信用代码：91371500706150430J，注册地址：聊城市利民东路1号
注册资本2200万元，已实缴，股东为徐君、李烨东、李源东、李柔嘉，持股比例分别为62.5%、12.5%、12.5%、12.5%
经营范围：中成药、中药材、中药饮片、化学药制剂、化学原料药、抗生素、生化药品、生物制品（除疫苗）、麻醉药品、精神药品（限一类）、蛋白同化制剂、肽类激素、罂粟壳、医疗用毒性药品、药品类易制毒化学品、预包装食品、保健食品的批发；Ⅱ类、Ⅲ类医疗器械产品批发
化学试剂（化学危险品、易燃易爆品、易制毒品除外）、玻璃仪器、计生用品、健身器材、日用百货、化妆洗涤用品；消毒用品销售；软件开发；花卉种植；保洁服务；仓储服务（化学危险品、易燃易爆品、易制毒品除外）；市场经济信息咨询服务及企业管理咨询服务（不含期货、证券、投资、融资、担保类业务咨询；不含消费储值卡等相关业务）；会务服务；房屋租赁服务；广告设计、制作、发布、代理；商品展示服务;货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）;停车场服务
（二）自然人保证人：1.李贵杰,山东聊城人；2.张怀霞，山东聊城人；3.李洪达，山东聊城人
四、抵押物情况抵押物为山东聊城利民药业集团有限公司位于柳园办事处利民路北、花园路西的利民药业商办楼,抵押部分为该商办楼1、6、7层及地下车库，地上面积3612.77平方米，地下面积3197.14平方米，土地使用权面积4548.8平方米（房产证号聊房权证柳字第0114007477号、土地证号聊国用2013第115号柳变4703号），已办理抵押登记，他项权证:鲁（2018）聊城市不动产证明第0044802号，最高额5500万元，无二押，查封情况由于权力受限无法落实，该抵押物在农商行为山东万荣园林工程有限公司名下3999万元贷款办理抵押（2-5层）
五、诉讼情况聊城农商行2021年4月25日向聊城市中级人民法院申请起诉，聊城市中级人民法院公开审理该借款合同纠纷一案，于2021年6月23日下达案号为（2021）鲁15民初122号民事判决书，判处借款人偿还借款本金4800万元及相应利息，保证人承担连带清偿责任，聊城农商行对抵押物享有优先受偿权
后已向聊城市中级人民法院申请强制执行，法院已于2022年1月申请强制执行，目前该案于2026年1月29日终结执行，案号（2025）鲁15执恢10号
第二户山东聊城万荣园林工程有限公司一、债权情况山东聊城万荣园林工程有限公司贷款本金3,999.00万元及相应利息，保证及抵押贷款，由张怀霞、李贵杰、李洪达提供连带保证担保，抵押物为山东聊城利民药业集团有限公司名下房地产
二、借款人情况山东聊城万荣园林工程有限公司，成立于2008年1月28日，公司住所地位于聊城市聊堂路13号，企业类型为有限责任公司，法定代表人李书华，现股东为李书华，持股比例为100%，登记机关聊城市市场监督管理局，统一信用代码91371500670544605P，注册资本44697.747184万元，已实缴
经营范围：园林绿化工程设计、施工；花卉生产；苗圃基建设等经查询，该企业目前登记状态为在业
三、保证人情况（一）山东聊城利民药业集团有限公司成立于1998年4月29日，统一社会信用代码：91371500706150430J，注册地址：聊城市利民东路1号
注册资本2200万元，已实缴，股东为徐君、李烨东、李源东、李柔嘉，持股比例分别为62.5%、12.5%、12.5%、12.5%
经营范围：中成药、中药材、中药饮片、化学药制剂、化学原料药、抗生素、生化药品、生物制品（除疫苗）、麻醉药品、精神药品（限一类）、蛋白同化制剂、肽类激素、罂粟壳、医疗用毒性药品、药品类易制毒化学品、预包装食品、保健食品的批发；Ⅱ类、Ⅲ类医疗器械产品批发
化学试剂（化学危险品、易燃易爆品、易制毒品除外）、玻璃仪器、计生用品、健身器材、日用百货、化妆洗涤用品；消毒用品销售；软件开发；花卉种植；保洁服务；仓储服务（化学危险品、易燃易爆品、易制毒品除外）；市场经济信息咨询服务及企业管理咨询服务（不含期货、证券、投资、融资、担保类业务咨询；不含消费储值卡等相关业务）；会务服务；房屋租赁服务；广告设计、制作、发布、代理；商品展示服务;货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）;停车场服务
（二）自然人保证人：1.李贵杰,山东聊城人；2.张怀霞，山东聊城人；3.李洪达，山东聊城人
四、抵押物情况抵押物为山东聊城利民药业集团有限公司位于柳园办事处利民路北、花园路西的利民药业商办楼，抵押部分为该商办楼2-5层，面积6102.77平方米，（房产证号聊房权证柳字第0114007477号），他项权证:鲁（2018）聊城市不动产证明第0012184号，最高额抵押4500万元
无二押，查封情况由于权力受限无法落实
五、诉讼执行情况聊城农商行向聊城市中级人民法院申请起诉，聊城市中级人民法院立案受理，2020年12月23日，聊城市中级人民法院作出（2021）鲁15民初123号民事判决书，判处借款人偿还本金2360万元及相应利息，原告对抵押物在最高额4,500万元享有优先受偿权，保证人承担连带清偿责任
后聊城农商行已申请强制执行，现该案于2026年1月29日终结执行，案号为（2025）鲁15执恢11号
资产特点及发展前景：本次拟转让的债权中主从债务人主体资格存续，债权已诉讼确权并执行；涉及的抵押物分布聊城市，位置较好，交通方便
抵押物涉及商业房地产等；抵押物商业房产位置较好，适合商业企业经营使用，且具备投资价值
涉及有抵押的项目所在片区未来具备较大升值潜力交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）
合作意向：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准
联系人：高经理、王经理联系电话：0531-82079601、82079865传真：0531-82079799联系地址：济南市经七路168号银河大厦邮政编码：250001
