漳州市长泰区人民法院关于南靖县靖城镇中华路105号书香水岸2号楼201室（第二次拍卖）的公告 <即将开拍>

漳州市长泰区人民法院将于2026年10月1日10时至2026年10月2日10时止（延时的除外）在漳州市长泰区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0596/03，法院账户名：漳州市长泰区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：漳州市南靖县靖城镇中华路105号书香水岸2号楼201室不动产

起拍价：241152元，保证金：24000元，增价幅度：2400元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向漳州市长泰区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到漳州市长泰区人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请向辅拍机构咨询（电话：19906942846），预约看样时间截止至2026年9月30日17时（节假日休息）

本院已委托好慧拍（漳州）信息科技有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、看样的相关事宜

特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险自负四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

拍卖人对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临现场、实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认

拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准

拍卖标的物上若有违法，不代表本院对违法行为的认可，买受人应自觉遵守相关规定，接受相关部门的依法处理

请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

七、拍卖成交竞买人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书由买受人自行至相关管理部门办理标的物转移登记手续

因本次拍卖成交产生的依照税法应由被执行人承担的税费以成交价款支付（需由买受人先行垫付办理）外，其他税费和费用由买受人承担

具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关管理部门自行查询，与拍卖人无涉

八、对上述标的物权属有异议者，请于2026年9月23日18时前与本院联系

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款应在2026年10月7日10:00时前缴入法院指定账户（户名：漳州市长泰区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长泰兴泰支行，账号：35001669641052501553-14589），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况请自行向银行咨询竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知

标的物起拍价系由申请执行人、被执行人协商确定标的物详情咨询电话：0596-8316881（唐法官)19906942846（辅拍机构）法院监督电话：0596-8316999淘宝技术咨询电话：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

福建省漳州市长泰区人民法院2026年9月15日南靖县靖城镇中华路105号书香水岸2号楼201室暂无修改记录