拍卖公告
特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用
法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗
公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
拍卖公告重庆市永川区人民法院将于2026年10月19日10时至2026年10月20日10时（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/27，户名：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：重庆市永川区星光大道789号负3号N023停车用房（万达华府）据评估报告记载：本次拍卖标的物建筑面积：23.13平方米，套内面积：12.72平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整
产权证号：渝（2020）永川区不动产权第001214435号（大证），使用权性质：出让，房屋用途：停车用房，建筑结构：钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期2054年12月24日止，车库共1层，标的物位于名义层-1层，物理层1层
已查封，无抵押，现部分空置、部分临停室内装饰装修情况详见评估报告
注：1、据辉昱和拍工作人员现场勘验时据物业工作人员介绍，标的物暂未收取车位管理费，但不排除有其他欠费的可能性
最终各项欠费实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担
买受人应自行办理户名变更手续，相关费用自理2、本次拍卖车位仅限本小区业主购买，且一户业主只能购买一个车位
根据《民法典》第二百七十六条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
故竞买人需遵守该规定请竞买人自行到相关部门及现场核实了解，拍卖成交后买受人自行办理解决后续产权办证一切事宜，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果
3、该标的权利人为：重庆永川万达广场投资有限公司，据评估报告中显示：渝（2020）永川区不动产权第001214435号为大证，该标的未单独办理相对应的产权证书，拍卖成交后是否可以办理对应的分户产权证书，请竞买人自行到相关部门核实了解并由买受人承担相应风险及费用
4、本次拍卖标的物证载位于“重庆市永川区星光大道789号负3号”，经现场勘查发现，所在车库共1层，标的物位于小区内-1层，请竞买人注意
5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、土地出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分
6、具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围
请各竞买人自行了解，请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
评估价值：29000元，起拍价：20300元，保证金：4000元，增价幅度：200元(以及其整倍数)
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆辉昱和拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由辉昱和拍公司安排）
重庆辉昱和拍网络科技有限公司联系电话：023-67792715、400-993-3305或登录http://www.hepai123.com自助预约,或关注“辉昱和拍”微信公众号完成自助预约
个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响
竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金(未成交予以退还)后即可参加拍卖
拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需向拍卖机构支付任何辅助拍卖费用
任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖已依法通知案件申请执行人、被执行人
（无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知）
对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：50001143600050224255109377）；2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
十一、法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖
十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询公司：重庆辉昱和拍网络科技有限公司咨询电话：023-67792715、400-993-3305法院咨询电话：023-49519207（段法官）法院监督电话：023-49868127重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：重庆市永川区萱花路745号重庆市永川区人民法院2026年09月16日重庆市永川区星光大道789号负3号N023停车用房（万达华府）暂无修改记录
