拍卖公告
挂牌起止日期：2026-09-16至2026-09-18标的基本信息项目编号JRZC260182监测编号标的名称日照市山海天旅游度假区青岛路东侧、山海天水厂南土地使用权及地上附着物抵债资产转让转让底价820万元挂牌日期2026-09-16挂牌截止日期2026-09-18资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果（万元）备案单位土地(使用权)具体信息土地证号鲁（2025）日照市不动产权第0032782号土地类型国有建设用地使用权地址位于日照市山海天旅游度假区青岛路东侧、山海天水厂南土地面积13639用途综合用地使用年限（年）50已用年限（年）详细信息1、标的基本情况：该宗土地位于日照市山海天旅游度假区青岛路东侧、山海天水厂南，土地性质为出让，用途为综合用地（宗地图显示为科教用地），宗地面积13639㎡（20.47亩），国有建设用地使用权2056年12月29日止
2、该宗地上建筑物及附属物均未办理产权证，包含9处无证房产，面积共为1959.15㎡，其中彩钢板房318.87㎡，2层结构钢结构房屋630.52㎡，砖混结构房屋706.81㎡，此外该宗地上附着柿树、玉兰、木瓜、香樟、桃树、小叶榆钱、大叶榆钱、茶树、梨树、苹果树、银杏等树木若干，竹林、湖各一个
交易条件挂牌开始日期2026-09-16挂牌公告期3个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（3）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、标的基本情况：该宗土地位于日照市山海天旅游度假区青岛路东侧、山海天水厂南，土地性质为出让，用途为综合用地（宗地图显示为科教用地），宗地面积13639㎡（20.47亩），国有建设建用地使用权2056年12月29日止
2、该宗地上建筑物及附属物均未办理产权证，包含9处无证房产，面积共为1959.15㎡，其中彩钢板房318.87㎡，2层结构钢结构房屋630.52㎡，砖混结构房屋706.81㎡，此外该宗地上附着柿树、玉兰、木瓜、香樟、桃树、小叶榆钱、大叶榆钱、茶树、梨树、苹果树、银杏等树木若干，竹林、湖各一个
3、本项目资产的具体情况，需意向受让方自行尽调并进行价值判断及充分阅知公示内容，转让方对未披露事宜不承担相关责任和风险
4、转让方对本项目资产存在的瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由意向受让方自行做出判断，转让方不承担由上述瑕疵或风险产生的任何责任
5、转让标的以现状转让
6、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价
如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
与转让相关的其他条件1、意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次抵债资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产转让协议》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担
2、意向受让方须承诺，确定为受让方后7个工作日内按格式文本与转让方签署《资产转让协议》，《资产转让协议》签署后5个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；受让方未能按期签署《资产转让协议》或按期支付交易费用的，利益受损方可以向受让方进行追偿
3、意向受让方须承诺在挂牌公告期间向山东产权交易中心提交受让申请及相关书面材料，并在挂牌截止日17:00前（以到账时间为准）按照公告中的保证金设定金额将交易保证金交纳至转让方指定银行账户：收款人名称：日照银行股份有限公司银行账号：10181077777722109901800001开户银行：日照银行股份有限公司4、意向受让方须承诺，该项目成交后，交易服务费按照成交金额0.2%收取
处置方案组织交易方式网络竞价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件1、意向受让人须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民、其他组织；2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良资产转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；3、本转让标的的债务人及关联债务人不得购买；4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；6、本项目不接受联合体受让
是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为80万元
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用
转让方基本情况转让方名称日照银行股份有限公司转让方基本情况注册地（住所）日照市烟台路197号法定代表人杨宝峰注册资本56.35274546亿企业类型股份有限公司内部决策情况其他类型联系方式联系方式交易机构联系人鲁经理交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人张经理看货联系电话18763338160补充披露信息暂无补充披露信息附件材料资产受让须知与承诺查看附件材料24135d035ecb4c1fe3e252017649ec06.jpg0a7c8e7b198a2648045b5ee49aaaa7a0.jpgb181cece83ee4d87302782850e5a623b.jpgd18623258fab85ad7a9781a9ff473000.jpg
