云南景成债权推介 <正在拍卖>

一、资产基本情况1、授信情况：2015年9月6日，经平安银行医疗健康与现代文化产业金融事业部审批，同意向云南景成集团有限公司（以下简称：景成集团）提供单笔授信额度5.5亿元，截至2026年9月16日贷款本金余额26710万元，利息余额10942.8万元

2、抵押担保：景成集团名下位于瑞丽市瑞丽大道219号景成集团办公楼（建筑面积84,649.85平方米）、景成集团名下位于瑞丽市瑞丽大道地海温泉酒店一期与三期（建筑面积77,363.5平方米）提供抵押担保

3、保证担保：由瑞丽市美景天成房地产开发有限公司、云南景成路桥建筑工程有限公司、实际控制人董某某及其配偶陈某提供连带责任保证担保

二、执行进展：项目2015年放款时办理了附强公证，2022年5月我行向瑞丽市人民法院申请强制执行

截至目前司法执行进展如下：1）2022年5月27日，法院出具（2022）云3102执655号、（2022）云3102执655之一号《执行裁定书》

裁定冻结、扣划被执行人景成集团及保证人银行存款27784.6万元；不足之数，依法查封、扣押、冻结被执行人景成集团及保证人相应价值的财产

2）2022年9月5日，法院摇号选取云南华策房地产土地资产评估有限公司作为司法评估机构对抵押物进行评估

评估过程中，景成集团提异议阻挠评估程序，评估程序拖延近1年时间，直至2023年8月底，经云南评估行业协会评审后出具司法评估报告（酒店评估价值5.06亿元、办公楼4.78亿元）

3）2023年9月，我行向瑞丽法院提交抵押物打折挂拍申请

2023年10月16日瑞丽法院反馈接上级单位通知，暂停一切关于景成集团司法执行程序，直接影响我行抵押物挂拍进展

4）2023年11月20日，瑞丽法院裁定受理景成公司破产清算申请；2025年11月18日，德宏中院对该案提级审理；2025年12月1日，德宏中院对该案立案为【2025】云31破1号

云南景成集团有限公司（以下简称“景成集团”）总部位于云南省瑞丽市，系当地大型民营企业集团，主要经营板块包括：路桥板块、酒店板块、医院板块、房地产板块

该客户2015年经医健文旅事业部审批在我行办理10年期经营性物业抵押贷款，贷款起止日2015年9月14日-2025年9月14日，截止2026年9月16日本金余额26710万元，逾期利息10942.8万元

主要担保方式为债务人名下地海温泉酒店一期与三期、景成集团办公楼抵押担保；由瑞丽市美景天成房地产开发有限公司、云南景成路桥建筑工程有限公司、实际控制人董某某及配偶提供连带责任保证担保

抵押物名称:办公写字楼抵押物位置:勐卯街道云南景成集团有限公司

其他信息:司法评估价值4.78亿元抵押物名称:酒店房产

抵押物位置:勐卯街道景成地海温泉度假中心其他信息:司法评估价值5.06亿元