拍卖公告
'1.所在地：陕西省咸阳永寿县新永路东段北侧财富家园5号楼中单5层2.面积：98.72㎡3.权利瑕疵：无4.所在楼层：5层5.建筑朝向：南建筑朝向：';永寿县人民法院将于2026年10月9日10时至2026年10月10日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖事宜公告如下：一、拍卖标的：永寿县新永路东段北侧财富家园5号楼中单5层东房产
房屋权证号为永房权证城（私）字第2012-0381号，房屋面积为98.72㎡，规划用途为住宅，房屋为坐北朝南，两室两厅一厨一卫，房屋总楼层为6层
评估价：345400元起拍价：345400元保证金：35000元竞价幅度：2000元二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一定于2026年9月22日9:00—11:00
如需预约现场看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信【短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”】发送至手机号码13098107027作为看样登记
如未有一人报名，则取消本次集中看样，法院原则上不另行安排看样时间，但法院亦可视情况组织第二次看样
看样时，看样人请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞买咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失
三、竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理产权登记所涉及的税、费按照相关法律规定各自承担
竞买人是否符合过户条件请各竞买人到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年9月22日前与本院联系
本栏当事人无法通知的，自本公告公示期满五日视为已经通知
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍
不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程九、本标的物优先购买权人相关说明：接受申报时间为2026年9月24日前
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户
十一、拍卖余款请在竞买结束5日内缴纳，可通过银行付款进行支付，详细请咨询法院
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：永寿县人民法院案件款专户开户银行：中国农业银行股份有限公司永寿县支行账号：26440201040010029十二、拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移
十三、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：029-37660955本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：13098107027淘宝技术咨询：400-822-2870永寿县人民法院二〇二六年九月七日1.竞价程序结束前5分钟无人出价的，最后出价即为成交价
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
2.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
3.特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
4.标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理产权登记所涉及的税、费按照相关法律规定各自承担
竞买人是否符合过户条件请各竞买人到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担责任
5.对上述标的权属有异议者，请于2026年9月21日前与本院联系
本栏当事人无法通知的，自本公告公示期满五日视为已经通知
6.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍
不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程7.本标的物优先购买权人相关说明：接受申报时间为2026年9月24日前
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
8.拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户
9.拍卖余款请在竞买结束5日内缴纳，可通过银行付款进行支付，详细请咨询法院
银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：永寿县人民法院案件款专户开户银行：中国农业银行股份有限公司永寿县支行账号：2644020104001002910.拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移
11.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
12.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买13.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q114.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
