湖景花园106、107、108、119、120、121室商业用房整体出租 <正在拍卖>

湖景花园106、107、108、119、120、121室商业用房整体出租第1次公告【信息发布时间：2026-09-2100:00】【我要打印】【来源：南京市公共资源交易中心】Report编号:2026320100FB01162南京市公共资源交易中心受南京建设发展集团有限公司委托，就其出租湖景花园106、107、108、119、120、121室商业用房有关事项公告如下：1.项目概述1.1出租方：南京建设发展集团有限公司1.2标的名称：湖景花园106、107、108、119、120、121室商业用房1.3挂牌起止日期：2026年9月21日-2026年10月10日1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）1.5交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）

2.出租标的基本情况2.1坐落位置：玄武区湖景花园1号2.2有无房产证：有2.3建筑面积(㎡)：268.33(以实际可租赁面积为准)2.4建筑年代：2010年2.5出租用途：商业2.6附属设施：以现场实际为准2.7招租业态：商业2.8其他说明：（1）楼层：建筑共19层，招租商铺位于一层

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：空置

3.出租价格及租金支付要求3.1租金价格(万元/年)：6.1600（详见明细）3.2租期(月)：108个月（含首年6个月免租期）3.3租金支付期限方式：季付（先付后用）3.4租赁押金(万元)：押金金额相当于3个月租金4.对承租方的要求：（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为

（4）意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、禁止产生污染废水、噪音

（5）意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态

（6）不接受联合登记

5.其他要求：（1）租金增长方式：每3年在上一年年租金的基础上递增2%

（2）物业费及公摊水电费由承租方另行支付

（3）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋装修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿

（4）装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消费要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续（5）本次出租标的为整体出租，不拆零

6.其他说明（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序

7.出租方联系方式联系单位：南京建设发展集团有限公司联系人：张莉莉联系电话：13770833398联系地址：南京市秦淮区苜蓿园大街99号东城新筑8.接受投诉的单位和联系电话联系单位：南京安居建设集团有限责任公司联系人：马捷联系电话：84251299附件湖景花园1号商业房产明细表.pdf湖景平面图.pdf