关于河北泽澳纺纱有限公司、王XX、全XX不良债权项目 <即将开拍>

附件一：委托处置标的资产清单委托处置标的资产清单资产一资产名称唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司持有的债权资产类型债权流转方式转让担保方式抵押+保证债权本金5000000元债权利息2249472.14元债权总额7249472.14元基准日2023.09.28债务人1名称河北泽澳纺纱有限公司债务金额本金及利息债务人2名称王永良、全丽平债务金额不动产抵押担保人名称王永良、全丽平担保金额全额担保抵押物1名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧土地使用权抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有土地性质出让土地规划用途商业用地土地面积1566.09平方米抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述抵押物2名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧土地使用权抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有土地性质出让土地规划用途工业用地土地面积3642.31㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述抵押物3名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有抵押物性质私产房屋规划用途仓库、办公楼、食堂、仓库、车库房产面积共1573.9㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计5栋房产抵押物4名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有抵押物性质私产土地规划用途车间房产面积共831.04㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计1层抵押物5名称滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧房产抵押人名称王永良、全丽平有无租赁无有无查封有房产性质私产房屋规划用途仓库、车间，结构土地面积共578.98㎡抵押顺位第一顺位所在地滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧抵押物描述共计1层资产描述唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司对河北泽澳纺纱有限公司享有的债权以及对担保人王永良、全丽平的担保债权，具体为：第一，截至评估基准日2026年月日，唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司持有的河北泽澳纺纱有限公司债权本金、利息、罚息、复利及迟延履行金共计7249472.14元，其中债权本金500万元、债权利息2249472.14元

第二，各担保权利为：1.对王永良名下以下财产享有抵押权：（1）证号：滦南房权证倴私字第016875-1号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：仓库、办公楼、食堂、仓库、车库，共计5栋房产，结构：混合、其他，房屋总层数：2；建筑面积：1573.9㎡

（2）.证号：滦南房权证倴私字第016875-2号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：车间，结构：其他、混合，房屋总层数：1；建筑面积：831.04㎡

（3）.证号：滦南房权证倴私字第016876号，房屋所有权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧；产别：私产；规划用途：仓库、车间，结构：其他、混合，房屋总层数：1；建筑面积：578.98㎡

（4）.证号：冀倴国用（2012）第120208号，土地使用权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧，地类(用途)：工业，使用权类型：出让，使用权面积：3642.31㎡，终止日期：2062年9月19日

（5）.证号：冀倴国用（2012）第120209号，土地使用权人：王永良，坐落：滦南县长凝镇温庄村东南，滦南公路北侧，地类(用途)：商业，使用权类型：出让，使用权面积：1566.09㎡，终止日期：2052年9月19日

针对上述债权及担保债权，唐山曹妃甸综合服务区广量实业有限公司已取得河北省唐山市路北区人民法院民事判决书，并已向河北省唐山市中级人民法院申请强制执行、向河北省滦南县人民法院申请恢复强制执行，以上两法院裁定执行上述债务人及担保人，并查封或冻结抵押物权证类型法院判决书、法院裁定、土地使用权证、房屋他项权证、评估报告