位于新疆维吾尔自治区哈密高新区南部循环经济产业园的实物资产 <即将开拍>

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力

拍卖当事人应遵守本须知并受此制约二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织

法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取竞买资格以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买

竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担

拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明

否则将视为代理人以自己的名义竞买五、委托人不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料

竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买

八、拍卖人在发布的拍卖公告、竞买须知及注意事项中已将目前已经知道的标的瑕疵向竞买人告知

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任

为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担

十、拍卖师有权临时调整竞价阶梯

竞买人须按拍卖人设定的增加幅度竞价竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力

标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖

十二、竞买人最高应价经拍卖平台公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交

竞买人随即成为该标的买受人买受人与拍卖人须签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件

竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还

十三、拍卖成交后,买受人须付清剩余成交价款和佣金，并与拍卖公司签署《拍卖成交确认书》后，委托人按照约定向买受人交付标的物

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用

买受人未按约定付清余款及拍卖佣金的,应依法承担违约责任，保证金不予返还，拍卖人有权保留追溯的权利

如因买受人人原因导致违约的，委托方可以对上述资产重新拍卖，重新拍卖或处置产生的相关费用及第一次拍卖中买受人及委托人应当支付的佣金均由买受人承担，若重新拍卖的价格低于本次拍卖成交价格，而拍卖保证金不足以弥补的，差额部分由原买受人负责补足

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料,会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖秩序，遵守网络拍卖规定

参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案

非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息十七、竞买人、买受人须遵守本须知，拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的,则从专项规则或约定