拍卖公告
湖南省吉首市人民法院网络司法拍卖竞买须知一、本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订如下须知，敬请竞买人认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动经法定公告期和展示期后举行，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守相关法律规定及本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人应当在参加拍卖前按京东网提示以实名向京东网支付系统交纳竞买公告所确定的保证金报名，京东网支付系统会冻结该笔款项
未交纳的，不得参加竞买申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳
四、竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经京东网确认后，取得竞买资格
京东网将向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码，竞买人以该代码参与竞买
五、优先购买权人参加竞买的，应于起拍前七个工作日之前向本院提交有效证明，资格经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买
未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，本院将确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
已通知的优先购买权人未参与竞买的，视为放弃优先购买权六、本次拍卖从起拍价开始按增价幅度以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准
竞买代码及其出价信息将在网络竞买页面实时显示，并储存、显示竞价全程
七、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
八、本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍
九、拍卖成交的，由京东网司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示
十、拍卖成交后，买受人交纳的保证金将由京东网支付系统自动转入法院指定账户充抵价款，剩余价款应当在拍卖公告确定的期限内交付本院指定账户；其他竞买人交纳的保证金由京东网支付系统在竞价程序结束后24小时内解冻
拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内由京东网支付系统解冻
保证金冻结期间不计利息十一、拍卖成交后买受人逾期未交付剩余价款的视为悔拍
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
悔拍后法院可以裁定对原标的物重新拍卖，原买受人不得参加竞买十二、买受人付款后应及时凭付款凭证及相关身份证明材料到本院签署《拍卖成交确认书》、开具拍卖款收款收据、领取成交裁定书、财产权证照转移协助执行通知书和办理拍卖标的物交付等相关事宜
拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移买受人应及时提取标的物，需办理过户手续的应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前需如实向京东网司法拍卖平台提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、竞买人及有关人员应当遵守公开拍卖的相关法律规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、本院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报；竞拍相关操作问题，请咨询京东网客服；本须知未尽事宜，请向本院咨询
十八、本院咨询电话：0743-8677372十九、京东技术咨询：400-622-9586二十、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担已在拍卖公告和标的物介绍里说明，本院不保证拍卖物的真伪或品质
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；（七）买受人悔拍后保证金不予退还
（八）其他提示：在本院网站页面中出现的“一键贷款服务”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择
如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负二十一、意向竞买人须仔细阅读本须知，意向竞买人阅读本须知后，即视为完全了解并认可本须知全部内容
二十二、其他未尽事宜，按《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》规定执行
吉首市人民法院二0二六年九月二十二日网拍不动产情况说明表执行案号（2026）湘3101执1458号承办法官张法官联系电话0743-8677372标的物名称1、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）101至115共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号；2、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）117至131共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号；3、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】、【225+325】共25个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号;4、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）101至115共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号；5、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）第11栋编号117至132共16个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号；6、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号;7、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场12#栋）101至132共32个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007303号；8、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场12#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212】、【213+312】、【214+313】、【215+314】、【216+315】、【217+316】、【218+317】、【219+318】、【220+319】、【221+320】、【222+321】、【223+322】、【224+323】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007303号；9、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场13#栋）101至132共32个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007254号；10、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场13#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007254号;11、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）102至119共18个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；12、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）122至131共10个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；13、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；14、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场15#栋）101至109共9个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007372号；15、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场15#栋）201至209共9个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号;16、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）101至120共20个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；17、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）122至127共6个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；18、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）130、137、138、139、140、141、142共7个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；19、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）201至220共20个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；20、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）222至227共6个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；21、第17栋编号230、231、237、238、239、240、241、242共8个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号
当事人自行选择（法院指定）拍卖平台京东网是否《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定送达？是标的物所在地（或为何人保管）1、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）101至115共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号；2、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）117至131共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号；3、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场10#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】、【225+325】共25个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007046号;4、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）101至115共15个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号；5、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）第11栋编号117至132共16个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号；6、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场11#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007304号;7、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场12#栋）101至132共32个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007303号；8、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场12#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212】、【213+312】、【214+313】、【215+314】、【216+315】、【217+316】、【218+317】、【219+318】、【220+319】、【221+320】、【222+321】、【223+322】、【224+323】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007303号；9、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场13#栋）101至132共32个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007254号；10、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场13#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007254号;11、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）102至119共18个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；12、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）122至131共10个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；13、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场14#栋）【201+301】、【202+302】、【203+303】、【204+304】、【205+305】、【206+306】、【207+307】、【208+308】、【209+309】、【210+310】、【211+311】、【212+312】、【213+313】、【214+314】、【215+315】、【216+316】、【217+317】、【218+318】、【219+319】、【220+320】、【221+321】、【222+322】、【223+323】、【224+324】共24个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007252号；14、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场15#栋）101至109共9个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007372号；15、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场15#栋）201至209共9个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号;16、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）101至120共20个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；17、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）122至127共6个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；18、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）130、137、138、139、140、141、142共7个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；19、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）201至220共20个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；20、乾州办事处小庄存经六路2号（武陵缘现代农产品大市场17#栋）222至227共6个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号；21、第17栋编号230、231、237、238、239、240、241、242共8个铺面，产权证号：湘（2023）吉首市不动产权第0007253号
产权证（房产证、土地证、不动产登记证等）是否齐全？有无原件？原件在何处？产权证（房产证、土地证、不动产登记证等）载明建筑面积（㎡）？商业，上述不动产的总面积：21878.21㎡
有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？无钥匙，竞买人可自行前往标的物现场看样
查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限）？本院已查封有无贷款（或其他担保物权）？（详情）无有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租赁数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等）部分有租赁，了解租赁情况请联系18307340105（何总）
室内物品是否统一处置？否拍卖裁定是否送达或公告是其他需要说明的情况（瑕疵）1、竞买成交后，本院出具相应的确权裁定书，买受人自行到相关产权登记机关办理相关过户登记手续，过户办证需要满足的条件及时间请竞买人自行咨询当地产权登记机关，法院不对过户办证负责；2、过户所需交纳的一切税费，按照税务机关的规定由被执行人和买受人各自承担，具体承担份额以税务机关的规定为主，法律未明文规定的由买受人承担
上述不动产过户卖方所应当承担的相关费用，买受人先行垫付，本院将从拍卖款中支付买受人所垫付的卖方应承担的费用（需向本院提供税票原件，本院核实后再支付）；3、上述不动产所欠的物业费、水电费，成交之前由法院从拍卖款中支付，成交后的物业费、水电费买受人自行负担；4、上述不动产实际面积最终以相关部门的测绘为准；5、上述不动产的状况以现状为准，法院不承担瑕疵担保责任
