让胡路区西宾路北2-6-601 <即将开拍>

该资产为砖混结构，房产性质是住宅，房产证6层，实际6层，产权证面积99.24平米，现室内有水电暖，燃气，现处于闲置状态

此房屋发生非自然死亡事件竞买须知大庆农村商业银行股份有限公司将于2026年9月30日10：01时起至16：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：1、让胡路区西宾路北2-6-601资产

面积99.24平米，起拍价：12.78万元，拍卖保证金：2万元，增价幅度：1千元

二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月29日17时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年9月23日起至2026年9月29日止接受咨询（联系人：李博电话：17645931234），有意者请自行看样

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与李博联系，电话：17645931234

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款及通道费，特殊情况可将尾款打入委托人指定账户

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还银行账户名称大庆农村商业银行股份有限公司银行账号5199901262116000010040开户行名称大庆农村商业银行股份有限公司九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状，产权，欠费，租赁的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知全部瑕疵，成交后不得以标的物瑕疵为由反悔，所有责任自负

）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

大庆农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十二．我行只负责我行持有期间的物业费和取暖费.原产权人转让至大庆农村商业银行股份有限公司：依法应由原产权人承担相关增值税、土地增值税、附加税费等全部卖方税费、标的原产权人历史欠缴全部税费（含相应滞纳金、罚款），均由本次成交买受人全额承担；大庆农村商业银行股份有限公司作为受让方依法承担自身应负担税费

我行转让至成交买受人：该环节交易双方按照法律规定各自承担自身法定税费

（特别提示：除本条明确约定由买受人承担的税费外，其余税费按照法律规定由各交易主体自行承担

税费可自行提前和相关部门咨询或电话问询我行人员）意向购买人自行查询标的物的采暖及物业费，水电费等相关费用情况，不在我行持有其间所产生的费用由购买人承担.成交后实同知悉所有各自相关费用.十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及相关公告，我行有最终解释权

十四、本须知其他未尽事宜，请向本行咨询

咨询电话：联系人：李博17645931234联系地址：黑龙江省大庆市让胡路区西宾路450号此公告在“京东网”上发布

大庆农村商业银行股份有限公司2026年9月22日