【第3次拍卖】无锡金科嘉润房地产开发有限公司名下位于无锡市梁溪区城南世家13-2房屋 <即将开拍>

破产企业名称：无锡金科嘉润房地产开发有限公司商业类标的调查情况表标的名称无锡市梁溪区城南世家13-2房屋权证情况法院执行裁定书（2025）苏0214破126号不动产权证书电子扫描件，未接管到原件标的所有人无锡金科嘉润房地产开发有限公司评估鉴定基准日2025年10月14日标的现状房屋用途批发零售用地/商业服务权利类型国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权权利性质出让/其他是否已腾空以现状为准（商铺中堆放有杂物，但管理人无法确定杂物的归属）租赁情况无出租过户情况/经营情况无营业钥匙有权利限制情况查封有查封，由法院依法解除抵押抵押于中国农业银行股份有限公司句容市支行提供的文件1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》

标的物介绍登记类型单位自建房房屋建筑面积13.45平方米专有建筑面积12.6平方米房屋分摊面积0.85平方米土地总面积/使用期限国有建设用地使用权-2050年1月27日登记日期2019年装修情况毛坯房屋户型/房屋所在层1层周边配套城南世家小区外围商铺其他介绍1、拍卖标的物以实物现状为准，由竞买人现场看样确认，无锡金科嘉润房地产开发有限公司管理人不承担所拍卖标的物的任何瑕疵担保责任，对竣工验收时状态以外的包含但不限于商铺外观、质量、结构、维修、运行等情况不承担任何瑕疵担保责任

2、竞拍成交后，涉及变卖的房屋权证申领及权属变更手续由买受人自行办理，所产生的费用和税金应当按照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担

税费详情请买受人咨询税务部门管理人以拍卖标的现状向竞买人交付标的

标的物估值标的评估总价106,711.00元费用总价以实际产生为准税费情况标的物转让登记所涉及的一切税费由双方各自依法承担

对可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

其他费用情况以实际产生为准