贵阳市乌当区新添大道北段与航天路交叉口菩提树广场(1）1单元19层18号房产 <即将开拍>

竞买须知执行案号：（2026）黔0112执1544号贵州省贵阳市乌当区人民法院将于：2026年10月23日10时至2026年10月24日10时止（延时除外）在贵州省贵阳市乌当区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：http://www.jd.com户名：贵州省贵阳乌当区人民法院），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的物名称：贵阳市乌当区新添大道北段与航天路交叉口菩提树广场(1）1单元19层18号房产参考价：349201元起拍价：279361元保证金：30000元增价幅度：3000元（或整倍数）四、拍卖标的物描述：1、面积：66.82（平方米）2、房屋所有权人：贵阳菩提树置业有限公司3、房屋所有权证号：未办理4、土地所有权证号：黔（2022）乌当区不动产权第0002964号，权利性质：出让，用途：商服用地5、标的物楼栋主体工程已完工，有少量装饰工程未完工

南面临新添大道北段，东面及西面临其他楼栋，北面临山体特别提醒：本案拍卖标的共计21套房产（13层1至10号、19层1至5号、19层15至20号），可分别竞拍，毛坯房，部分未安装门窗，图片仅供参考

该房产未办理产权证，具体详情请电话咨询五、咨询、展示看样：联系电话：18188511112本院已委托：“贵州一拍即合拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州一拍即合拍卖有限公司”统一安排）

“贵州一拍即合拍卖有限公司”为法院唯一委托拍卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用

六、拍卖余款方式支付：银行付款方式：此账户为贵州省贵阳市乌当区人民法院唯一指定汇款账户

收款单位：贵阳市乌当区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580051909303七、拍卖成交拍卖余款缴纳日期：请在成交后7日内缴纳，买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务，余款付清由法院通知后，凭付款凭证及相关身份材料到乌当区人民法院（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续

八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

九、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

十、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、竞拍前竞买人应按网拍系统提示报名缴纳足额的保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖

（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）十四、本标的物优先购买权人相关说明：无十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十六、标的物拍卖成交后，办理转让、移交等手续周期至少为90天左右，如有人居住，腾房时间将会延长，如不能接受，请慎重竞拍

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知

咨询电话：18188511112法院监督电话：0851-86402976京东技术咨询电话：400-622-9586贵州省贵阳市乌当区人民法院二〇二六年九月二十二日拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行