拍卖公告
一、本须知根据《中华人民共和国企业破产法》等法律规定制订
竞买人应认真仔细阅读，了解全部内容二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则
竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
港澳台及外籍人士须符合相关投资政策规定（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人未在京东拍卖平台开设账户，可委托代理人进行，但该竞买人与委托代理人须于2026年9月24日12时前一同到管理人处办理委托手续；并于竞买成功后一同到管理人处办理相关手续
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备
（四）不符合条件而参加竞买的，竞买人自行承担相应法律责任
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
本次拍卖保留价为起拍价五、保证金及余款缴纳（一）保证金支付竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读本须知及京东平台告知的竞价流程的相关准则竞价成交的，保证金将自动转入管理人指定账户【户名：湖南拓宇混凝土有限公司管理人；账号：8111601011100561286，开户行：中信银行股份有限公司长沙分行】；未成交的保证金在拍卖结束后72小时内退回到原支付渠道
保证金冻结期间不计利息竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东平台转账均需时间
请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续（二）余款支付竞价成交之日起7日内，买受人应支付余款至管理人指定账户【户名：湖南拓宇混凝土有限公司管理人；账号：8111601011100561286，开户行：中信银行股份有限公司长沙分行】，注明“拓宇公司5-7号生产线拍卖尾款”
逾期或者不足额支付则视为买受人违约，竞买保证金及已支付的成交款不予退还，计入破产财产
保证金及已支付的成交款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞价成交价低于原成交价的差价损失、偿还拓宇公司债务
若保证金及已支付的成交款不足以弥补竞买费用损失、重新竞价成交价低于原成交价的差价损失，悔拍人应当承担差额补足责任，管理人可以向悔拍人继续追索
悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价在参拍及缴纳保证金、余款过程中，如有疑问，请拨打京东资产交易平台服务热线：4006229586
（三）搬运保证金支付买受人在缴纳拍卖尾款时，同时将标的搬运保证金（10万元）汇至管理人指定银行账户【户名：湖南拓宇混凝土有限公司管理人；账号：8111601011100561286，开户行：中信银行股份有限公司长沙分行】，注明“拓宇公司5-7号生产线搬运保证金”
搬运保证金用于确保：（1）买受人按约定时间、方式完成搬运；（2）承担买受人逾期搬运产生的场地占用费、租金、垃圾清理费、卫生费等相关费用；（3）赔偿搬运导致的财产损失、损坏或场地损坏或其他相关费用；（4）配合完成交接、验收手续
买受人将拍卖标的物全部搬离后，管理人与买受人签订场地验收确认书，签订场地验收确认书之日十个工作日内，管理人向买受人无息退还搬运保证金，若存在买受人未按照约定搬运或造成损失的，管理人可直接在保证金中扣除相关费用后将剩余保证金无息退还给买受人
经管理人与场地出租方（长沙市望城区乌山街道乌山村村民委员会）确认，拍卖成交后如需拆除并搬运生产线，不得损坏现场临时建筑物（包括但不限于搅拌砂浆生产钢结构厂房、砂石进料钢结构厂房、砖砌办公房、板房、配电房）等；如确要拆除，必须保证搬运生产线后对现场临时建筑物恢复原状
否则，管理人有权没收搬运保证金以用于赔偿相关方损失；保证金不足以弥补损失的，管理人或有关方可依法另行追究实际损失
六、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币
竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的转让时所发生的全部费用和税费、以及后续买受人购买生产线所产生的一切费用
标的交付手续及所有税费由买受人自行办理和承担竞买人在竞买前应向所涉税务部门或其他相关部门确认应缴纳的税、费标准及数额
管理人及京东资产交易平台对此不承担任何保证
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、京东资产交易平台索偿
七、买受人权利义务（一）自行承担一切税、费买受人应自行承担购买生产线所产生的一切税、费、滞纳金等必要费用，以及后续因生产线所有权转移等事宜而产生的全部费用
（二）承担平台服务费京东资产交易平台收取的技术服务费等由买受人自行承担
具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东资产交易平台发布的“技术服务费收取规则介绍”
此与管理人无关（三）承担财产一切风险拍卖标的物存在质押的，因注销质权可能导致过户迟延的风险及由此产生的费用或滞纳金等，由买受人负担
因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理转让变更登记手续的后果由买受人自行负责，管理人不作变更登记的任何承诺
八、买受人应及时付清成交款买受人逾期未支付、不足额支付竞价款、税费或未办理手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还，计入拓宇公司财产
保证金及已支付的成交款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞价成交价低于原成交价的差价损失、清偿拓宇公司债务
若保证金及已支付的成交款不足以弥补竞买损失、重新竞价成交价低于原成交价款差价损失的，悔拍人应当承担差额补足责任
管理人可以向悔拍人继续追索悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价
买受人付款后应及时办理相关手续逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
九、竞买人应当遵守本须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，追究相关法律责任十、法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，不承担因此造成的任何损失
十一、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前需如实向京东资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，买受人自行承担相关法律后果
十二、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
十三、本须知未尽事宜，请予咨询
（一）管理人：广东天地正律师事务所、广东天地正（广州）律师事务所联系人：陈律师、卢律师；联系电话：020-84661266、13106938706、17876660903；联系地址：广东省广州市番禺区汉溪大道东477号诺德中心28楼
（二）京东资产交易平台技术咨询电话：4006229586湖南拓宇混凝土有限公司管理人二〇二六年九月二十二日
