肇庆市中鑫房地产实业有限公司债权 <正在拍卖>

中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司对肇庆市中鑫房地产实业有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司拟对肇庆市中鑫房地产实业有限公司债权进行处置，截至2026-06-30，债权总额43,314,247.94元，其中债权本金24,190,000元，利息18,946,579.22元，其他权益177,668.72元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况肇庆市中鑫房地产实业有限公司，注册资本为500万元，统一社会信用代码为91441200195292428D

公司成立于1993年5月5日，组织形式为有限责任公司(自然人投资或控股)，住所地为肇庆市端州区庙前路6号尚东名筑花园小区1号楼二层商场202室，法定代表人为黄子显

企业经营范围包括：房地产开发，土石方工程，建筑材料，金属材料（不含贵金属）

×××(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动

)企业当前登记状态为在在营（开业），实际经营异常三、抵质押物基本情况肇庆市中鑫房地产实业有限公司名下的房产：1、肇庆市端州区信安路尚东雅轩的首层5卡商铺1511.61㎡；2、肇庆市端州区信安路尚东雅轩8个地下室车位231.66㎡

四、保证人基本情况保证人肇庆市中鑫集团有限公司、肇庆市中基建筑工程有限公司、黄子显提供连带责任保证

五、资产亮点抵押物位于肇庆市端州区信安路的尚东雅轩住宅楼下

尚东雅轩是一个融合居住与商业功能的综合性社区，交通便利，人流密集，商业氛围浓厚

尚东雅轩凭借城东核心区位、成熟配套及双商圈叠加优势，抵押物商铺和车位产权清晰，均具备稳健的投资价值

社区底商适合长期持有获取稳定租金，车位投资短期租赁收益与长期增值潜力兼备

（1）位置方面：城东核心板块，交通枢纽辐射

尚东雅轩位于端州区信安路西侧，处于肇庆城东新区与老城区的交界处

信安路作为端州主干道，北接肇庆大道，南连星湖大道，形成“三横三纵”交通网络，22路、201路等公交线路覆盖全市主要区域，10分钟可达肇庆东站，30分钟融入广佛肇1小时生活圈

项目周边1公里范围内分布着肇庆市第一人民医院、肇庆学院附属中学等市政配套，距离牌坊广场、七星岩景区约3公里，兼具城市便利与自然景观优势

（2）周边环境：生活配套成熟，生态资源丰富

教育医疗方面：小区属于肇庆市汇星小学（新华校区）学区范围，邻近肇庆学院附属中学，教育资源优质

医疗方面：肇庆市第三医院、端州保健院黄岗医院均在2公里范围内，满足日常就医需求

生态休闲：步行10分钟可达东湖公园，3公里范围内有北岭山森林公园、羚羊峡古栈道等生态景区，为居民提供运动休闲空间

小区内部绿化率约35%，配备健身器材、儿童游乐区等设施居住氛围：周边聚集了敏捷城、阳光城檀府、海伦堡林隐天下等高端楼盘，形成城东高端居住区

社区入住率超80%，居民以企事业单位职工、公务员为主，居住氛围稳定

（3）商业氛围：双商圈叠加，业态多元互补

核心商圈：项目500米范围内形成“敏捷城-益华国际广场”双核商圈

敏捷城作为端州地标性商业综合体，涵盖广百百货、万达影院、星巴克等200+品牌，人流密集

益华国际广场则以家居建材、儿童教育为主，与敏捷城形成业态互补社区商业：尚东雅轩自带约5000㎡沿街商铺，目前已入驻钱大妈、菜鸟驿站、连锁餐饮等生活服务类商家，满足日常消费

六、其他情况说明-联系人：洪迅联系电话：020-87651725联系地址：广州市天河区华夏路32号太平洋金融大厦25层（办公地址）欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

肇庆市中鑫房地产实业有限公司，注册资本为500万元，统一社会信用代码为91441200195292428D

公司成立于1993年5月5日，组织形式为有限责任公司(自然人投资或控股)，住所地为肇庆市端州区庙前路6号尚东名筑花园小区1号楼二层商场202室，法定代表人为黄子显

企业经营范围包括：房地产开发，土石方工程，建筑材料，金属材料（不含贵金属）

×××(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)企业当前登记状态为在在营（开业），实际经营异常

保证人肇庆市中鑫集团有限公司、肇庆市中基建筑工程有限公司、黄子显提供连带责任保证