上海城利等3户不良债权包 <正在拍卖>

中国长城资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司对上海城利房地产有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司拟对上海城利房地产有限公司债权进行处置，截至2026-07-10，债权总额107,591,726.41元，其中债权本金93,411,124.71元，利息13,791,451.7元，其他权益389,150元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况上海城利房地产有限公司成立于1996年9月11日，注册地址为上海市陕西南路3号

上海大众实业有限公司成立于2023年9月22日，注册地址为上海市嘉定区安亭镇

上海可饰服饰有限公司成立于2010年11月19日，注册地址为上海市静安区天目中路383号638室

三、抵质押物基本情况上海市黄浦区陕西南路3号2704室、2901室、3001室、3201室、3202室，面积合计1244.84平方米，性质为商业办公，实际用途为公寓

江苏北路89号101室、201室，合计面积为1450.53平方米，性质为商业办公

四、保证人基本情况上海城利不良债权的保证人为吴旭晖；上海大众不良债权的保证人为王晓峰、吴旭晖、徐丹青；上海可饰的保证人为赵琼、朱颖

五、资产亮点这些资产均分布在上海的核心位置，地理位置优越，具有极高的投资价值和市场需求

其中，陕西南路抵押物位于上海市中心“巨富长”地区，是上海最具代表性的都市文化地标之一

抵押物地理位置具备稀缺性，周边公寓价格坚挺且流通性好

江苏北路抵押物地处上海核心位置，周边办公商铺、办公需求旺盛，抵押物有稳定租约，预期收益较为明朗，且抵押物价值适中，具备较强流动性

六、其他情况说明-联系人：俞经理联系电话：021-68678023联系地址：上海市浦东新区浦东南路379号17楼欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

上海城利房地产有限公司成立于1996年9月11日，注册地址为上海市陕西南路3号

上海大众实业有限公司成立于2023年9月22日，注册地址为上海市嘉定区安亭镇

上海可饰服饰有限公司成立于2010年11月19日，注册地址为上海市静安区天目中路383号638室

上海城利不良债权的保证人为吴旭晖；上海大众不良债权的保证人为王晓峰、吴旭晖、徐丹青；上海可饰的保证人为赵琼、朱颖