国企资产招商推介济宁市邹城市北宿西风井工业用地招商推介 <即将开拍>

济宁市邹城市北宿西风井工业用地招商推介一、项目概况项目内容标的名称北宿西风井工业场地坐落位置山东省济宁市邹城市北宿镇场地面积27,574.7㎡（约41.4亩）房屋建筑面积5,155.59㎡权利性质国有土地用途工业用地权利人省属国企现状场地长期闲置，现存废旧厂房及配套设施二、区位优势鲁西南枢纽节点，矿区核心腹地

北宿镇地处邹城市西南部，隶属济宁市管辖，位于山东省西南部"孔孟桑梓之邦"

邹城市为济宁市代管县级市，是鲁西南重要的能源、化工和新材料产业基地，亦是京沪经济走廊上的重要节点城市

北宿镇历史上为核心矿区之一，依托数十年工业积淀，周边产业集聚效应显著

作为驻邹城市龙头企业，带动形成了以煤炭开采、煤化工、装备制造、新材料为主导的完备产业体系，区域工业基础雄厚，供应链配套成熟

三、交通条件公铁联运，通衢南北

标的所在区域交通便利，路网发达，具备公、铁多式联运条件：高速公路：京台高速（G3）纵贯邹城南北，设邹城站、邹城北收费站，从标的驱车可快速接入；青岛至邹城至商丘高速已规划建设，届时将形成东西向高速通道，进一步增强区域通达性

铁路运输：京沪铁路、新石铁路均经过邹城，兖矿铁运处专用线深入矿区，大宗物资铁路运输条件优越；京沪高铁设邹城东站，2小时可达济南、3小时可达北京

国省干线：342省道及多条国道贯穿境内，公路网络四通八达区位通达：距邹城市区约10分钟车程，距济宁市区约30分钟车程，物流运输便捷高效

四、产业配套矿区变园区，平台能级持续跃升

北宿镇正全力推进"矿区变园区"转型战略，片区基础设施配套持续提升：产业园区支撑：北宿镇属邹城经济开发区核心片区，区域正加速向高端装备制造、新材料、新能源等方向转型

基础设施完善：区域水电、管网、道路等工业配套设施成熟，具备"七通一平"条件；邹城市政府正持续加大对北宿片区基础设施提升的投入

产业链集聚：周边汇聚化工、可降解材料、煤化工、乙醇龙头企业，煤化工及延伸产业链配套完善，上下游协同便利

政务环境优越：邹城经济开发区推行"拎包入住"审批模式，全链条服务助力项目落地，营商环境高效便捷

五、标的优势产权清晰，主体明确：权利人为山东省属国企，产权关系清晰，交易安全有保障

面积适中，利用灵活：场地面积约41.4亩，建筑面积超5,000㎡，既有厂房可改造利用，亦可根据需要重新规划，适合仓储物流、加工制造、新材料生产等多种用途

工业底蕴深厚：场地原为矿井工业场地，工业用地属性明确，水电路等基础设施基础条件良好，改造再利用成本低

政策红利叠加：正大力推进闲置土地盘活，规划建设高端装备制造产业园区，标的处于政策风口

转型前景广阔：北宿片区正从传统矿区向现代产业园区转型，周边土地价值和产业配套能力持续提升，投资窗口期优势明显

六、合作方式欢迎有意向的投资人、产业方前来洽谈

待评估价格出具后，将与有意向方进一步商谈具体合作方案七、联系方式如有意向，请通联系刘勇13953867602NoneNone