国企资产招商推介济宁邹城唐村矸石山工业用地招商推介 <即将开拍>

济宁邹城唐村矸石山工业用地招商推介一、项目概况项目内容标的名称唐村矸石山土地坐落位置山东省济宁市邹城市唐村镇运煤路土地面积61,159.2㎡（折合约91.74亩）土地用途工业用地权利性质国有现状场地现存矸石山及废旧工业设施，具备改造再利用条件二、区位优势鲁南工业核心腹地，四镇交汇黄金节点

标的地处邹城市太平、北宿、中心店、唐村等重点镇街构成的核心工业经济区内，区域产业集聚基础雄厚，工业氛围浓郁

唐村镇隶属"孔孟桑梓之邦"邹城市，镇域面积约39平方公里，距邹城城区约7公里，是鲁南新兴的能源工业城镇

唐村镇锚定"产业高地、幸福唐村"发展定位，深耕工业发展，落地众多优质产业项目，已形成以超硬金属冶炼、纺织品加工、机械锻造、化肥制造为主体的产业格局，工业配套完善、产业生态成熟

周边镇街产业能级突出：太平镇位列全国百强镇第79位，主打高端精细化工，规上工业40余家；北宿镇为邹城经开区所在地，老牌工业强镇

四镇环绕，区域工业供应链与协作体系完备，协同发展优势显著

三、交通条件公铁联运，通衢南北

标的所在区域交通便利，路网发达，具备多式联运条件：高速公路：京台高速（原京福高速）纵贯邹城南北，唐村镇傍临高速出入口，从标的驱车可快速接入，北接济南都市圈、南连徐州都市圈

铁路运输：京沪铁路、新石铁路经过邹城，唐村镇临近京福铁路线，大宗物资铁路运输条件优越；兖矿铁运处专用线深入矿区，矿区和工业区铁运网络成熟

国省干线：104国道（G104）傍临唐村镇，邹石公路贯穿全境，公路网络四通八达

区位通达：距邹城城区约7公里，驱车约15分钟可达；距济宁市区约40分钟车程，物流运输便捷高效

四、产业配套循环经济产业园紧邻，产业生态完备

标的紧邻华电国际·唐村循环经济产业园，坐拥成熟循环经济产业体系与上下游资源，协同发展优势突出：园区平台：华电国际·唐村循环经济产业园已编制片区控制性详细规划，产业定位明确，基础设施配套成熟，为标的提供了直接的产业协同平台

龙头企业带动：区域内汇聚邹县电厂（全国最大坑口发电厂之一）、山东能源集团（原兖矿集团）等大型能源企业，以及大唐纺织等具备自营进出口许可权的民营企业，产业链上下游配套完善

基础设施完善：唐村镇小城镇建设框架为"二纵八横"，道路拓宽、路灯安装、绿化及广场建设等工程已完成，"村村通油路"工程修建乡村公路近35公里，24个村通自来水，区域水电、道路等工业配套设施基础扎实

产业氛围浓厚：全镇注册民营企业28家、个体工商户近700户，形成超硬金属冶炼、纺织品加工、机械锻造、化肥制造等多元产业格局，工业用工和配套服务成熟

五、标的优势规模突出，体量充足：土地面积91.74亩，体量充足，适合规模化工业开发、仓储物流、材料加工等多种业态，开发利用弹性大

产权清晰，交易安全：权利性质为作价出资，产权关系明确，工业用地属性清晰，具备合法的转让及开发基础

循环经济协同：紧邻华电国际·唐村循环经济产业园，可直接对接园区循环经济产业体系与上下游资源，适合矸石山生态治理、循环经济开发、工矿配套升级等业态，产业协同价值显著

历史工业底蕴：唐村矿历史上为重要煤炭产区，1967年即建成山东省唯一国营全煤矸石砖厂，累计生产煤矸石砖2.8亿块，矸石综合利用产业基础深厚，技术路径成熟

区位交通优越：处于四镇工业核心区，距邹城城区仅7公里，104国道、京台高速、京沪铁路等多层次交通网络环绕，大宗物资运输条件优越

政策红利叠加：邹城市正大力推进山能集团闲置土地盘活，规划建设高端装备制造产业园区，唐村镇获评全国乡村治理示范乡镇，区域处于产业转型与土地盘活的政策窗口期，投资前景广阔

生态治理潜力：矸石山生态治理是国家政策重点支持方向，标的可结合生态修复+产业开发模式，享受生态治理相关政策支持，实现环境效益与经济效益双赢

六、合作方式欢迎有意向的投资人企业前来洽谈，采取转让形式，适合多种业态

七、联系方式如有意向，请联系咨询13953867602刘勇特别提示：以上信息仅供参考，具体标的状况以实地踏勘及最终评估报告为准

欢迎意向方预约现场考察NoneNone