陕西省汉中县西乡县城关镇鹿龄路西段南侧樱花国际饭店 <即将开拍>

一、标的基本情况（一）房屋建筑类不动产

标的位置：城关镇鹿龄路西段南侧樱花国际饭店；标的类型：商业、酒店；证载建筑面积：45502.29平方米；二、项目亮点该资产坐落于陕西省汉中县现为樱花国际饭店，位于陕西省汉中市西乡县城关镇鹿龄路西段南侧，总高30层、地下一层、地上29层、总面积约8.2平方米

负1层-6层A、B、C座裙楼2.91万平方米，A、C座7-29层为住宅楼2.86万平方米，B座7-29层为宾馆2.43万平方米

资产面向樱花广场、右临西乡县第二中学、阳光家园、莲花苑小区；左临汉白路西乡县中医院；紧临康宁家园商贸城住宅小区

地下室现已装修完毕正常使用，裙楼A、B、C座一层部分商铺对外营业，其他正在围挡施工

裙楼A、B、C座2-6层均为施工状态，A、C座7-29层住宅已投入使用，部分住户已办理房产证，B座7-29层均为施工状态（电梯已安装，但无法正常使用）

裙楼负1层-2层、3楼部分为岷县联社抵押物，4-27层为兰州农商银行抵押物，28-29层为迭部联社抵押物

资产位于樱花国际饭店A、B、C座的第四层面积4157.83㎡，B座4至27层面积27098.9㎡、C座第三层部分1838.22㎡，共计32094.92平方米

出行极为方便，商业繁荣稳定，市场前景可观，周边居住人口密集，客流量充足稳定，对居民服务行业的市场需求较大，后期升值空间较大

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