关于南京美佳特种合金新材料科技有限公司破产资产推荐暨资产处置预公告 <即将开拍>

关于南京美佳特种合金新材料科技有限公司破产资产推荐暨资产处置预公告南京市高淳区人民法院（以下简称“高淳法院”）于2026年6月30日依法裁定受理南京美佳特种合金新材料科技有限公司（以下简称“美佳公司”或“债务人”）破产清算，并指定江苏石城律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）

近期管理人将依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，依法对美佳公司全部财产进行公开处置

本公告旨在介绍美佳公司资产情况，为潜在投资（买受）人提供专业参考，尽可能提高美佳公司名下资产处置效率、清偿率，最大化维护全体债权人及相关方合法权益

意向投资（买受）人可根据自身经营需求、投资规划进行投资，具体处置（投资）方案【整体/分拆】可联系管理人咨询磋商

一、债务人生产经营现状目前美佳公司已全面停产，处于停业状态，少部分生产经营区域对外租赁

二、债务人名下主要资产1.土地使用权美佳公司已取得工业出让用地使用权三宗，均坐落于高淳区经济开发区凤山路5-6号，宗地面积分别为：18,936.20㎡、16,362.50㎡、786.70㎡，合计宗地面积为：36,085.40㎡（约54亩）

对应土地使用权期限分别至2062-7-3、2062-7-3、2063-9-22止

2.地面建筑凤山路5-6号地上建有钢结构厂房2幢，建筑年代均为：2014年，建筑面积均为：16,338.20㎡；钢筋混凝土结构办公楼1幢，建筑年代为：2014年，建筑面积为：1,831.61㎡，上述3幢建筑均已办理不动产权证，建设面积合计为：34,508.01㎡

凤山路5-6号地上另建有无证建筑1幢，为钢筋混凝土结构配电房，建筑年代为：2014年，建筑面积为：172.55㎡

3.构筑物、其他辅助设施、苗木凤山路5-6号地上构筑及附属物主要包括：道路、场地、围墙、篮球场、岗亭、道闸、车棚、护栏、地下管网、及厂区内绿化等

4.机器设备、电子办公设施美佳公司名下有航车等机械设备（设施），电脑、打印机、空调等电子设备，以及办公家具等办公设施

三、投资基础投资环境基础：南京市高淳区经济开发区为省级开发区，获评江苏省生态工业示范园区

现有国家级科技企业孵化器1个（科创中心）、省级孵化器1个、市级孵化器或众创空间6个，新型研发机构8家

区域内重点功能设施布局完善，天然气管道实现全覆盖，配套建设金陵酒店、南师附中高淳学校、员工公寓、体育公园等功能设施

园区实施重点项目挂钩推进等制度，构建项目落地快速通道，政务服务高效、营商环境优

道路交通基础：高淳经济开发区位于南京市南部，域内S68溧芜高速等交通干线穿境而过，可快速通达苏南各市、安徽、䘵口国际机场、高铁南京南站，商务出行及货物运输交通十分快捷

即产即用基础：与新投建同等规模生产项目相比，可节省2至3年建设期，投资（购买）人可基于现有生产场地、设施等，可快速设计且投入生产经营计划

四、咨询接洽咨询、洽谈时间：自本公告发布之日起至2026年11月30日止

咨询联系人：汪律师，13952090602；郭先生，13661856789（微信同号）

五、其他事项1.本公告对所有意向投资（购买）人同等适用，但并非要约性文件，不具有投资（购买）协议的约束力；2.本公告对美佳公司名下资产以及相关涉及事项所作的文字说明和提供的视频、图片等信息，仅供意向投资（购买）人参考，不构成管理人对美佳公司名下资产的任何担保

管理人不承担美佳公司名下资产的任何瑕疵担保责任，有意者请与管理人咨询接洽，并实地考察看样；3.意向投资（购买）人在对美佳公司名下资产详尽尽职调查且做出投资（购买）决策后，可与管理人沟通投资方案；4.本公告在网络平台发布，管理人有权随时终止本公告，请投资人把握收购优质资产的机会

本公告未尽事宜，请向管理人咨询，最终解释权归属于管理人南京美佳特种合金新材料科技有限公司管理人2026年9月22日NoneNone