山东省属国企资产招商推介邹城震舟园等 <即将开拍>

【国企资产·济宁优选】百万方成熟大城！震舟园12套黄金户型住宅批量上新！产权清晰，刚需自住/长租投资/企业宿舍首选！【标的概况：12套臻选，灵活组合】本次推介标的位于济宁市震舟园小区，共计12套优质住宅

面积涵盖市场最受欢迎的黄金刚需段，可单套购买，也欢迎机构批量打包！紧凑两居/小三居（10套）：建筑面积77.60㎡分布于18号楼（1-5单元），楼层多为5层、6层（如501、601、602等），采光极佳，视野开阔

标准三居室（2套）：建筑面积91.45㎡分布于13号楼5单元401室、17号楼5单元602室，空间更宽敞，适合改善型家庭

(注：本标的依托总建筑面积近100万㎡、宗地面积超880万㎡的超大型成熟社区，居住氛围极其浓厚，生活配套极度完善

)【核心优势：为什么这批资产极具价值？】1.产权清晰，交易过户无忧（最大亮点）本批房产来源均为“购置”，产权明晰，证照齐全

相比于历史遗留问题较多的自建房或划拨房，购置类房产在过户、贷款、交易等环节更加顺畅，让您买得放心，持有安心

2.黄金面积段，市场流通性之王77㎡和91㎡是二手房和租赁市场上流通性最好、受众最广的黄金户型

总价适中，无论是刚需家庭上车，还是投资客收租，都极易出手，抗跌保值能力极强

3.楼层优越，采光通风俱佳本批房源多集中在5层和6层

对于多层建筑而言，高楼层意味着无遮挡的采光、极佳的通风效果以及更低的噪音干扰，居住舒适度大幅提升

4.批量资产，投资方式灵活12套房源集中推介，支持单套竞拍/购买，也极度适合机构投资者批量打包

批量获取可形成规模效应，大幅降低管理成本，是打造长租公寓或企业员工宿舍的绝佳标的

【区位与交通：产业重镇，通勤便捷】1.核心区位，产业人口支撑项目位于济宁市（邹城片区）核心生活区

周边产业基础雄厚，大型企事业单位及矿区林立，汇聚了大量高素质的产业工人、企事业单位员工及陪读家庭

庞大且稳定的常住人口，为房屋出租和转手提供了强有力的需求支撑2.交通路网发达，畅达全城小区周边路网成熟，紧邻城市主干道，公交线路密集

可快速直达济宁市区、邹城市中心、火车站及高铁站，日常通勤、商务出行、节假日返乡均十分便捷

【周边配套：下楼即享，全能生活圈】1.烟火气十足的商业配套作为近百万方建筑面积的超大型成熟社区，震舟园内部及周边商业配套已完全醇熟

大型农贸市场、连锁超市、便利店、特色餐饮街一应俱全，下楼即可满足一站式生活采购需求，生活成本极低

2.完善的教育与医疗资源教育：周边幼儿园、小学、中学等教育资源丰富（具体学区以当地教育局当年划片为准），孩子上学近，家长更省心，“学区房”属性让房屋更具溢价空间

医疗：附近有大型矿区医院及社区卫生服务中心，日常就医、老人体检、儿童疫苗接种非常方便，为全家健康保驾护航

3.丰富的休闲文体设施社区内绿树成荫，设有健身广场、老年活动中心、篮球场、职工公园等公共设施，满足全年龄段居民的休闲、健身和社交需求，邻里关系和睦

【适用人群与投资建议】刚需/改善自住家庭：77㎡适合年轻小家庭过渡，91㎡适合三口之家改善

总价低、配套全，是安居乐业的性价比之选长租公寓/稳健投资客：批量打包或单套购买，稍作翻新即可投入租赁市场

周边租客群体庞大，空置期极短，租金回报率高且稳定企业/机构买家：非常适合周边大型企业、厂矿、医院或学校批量购买，作为高管公寓或员工宿舍，提升员工福利，降低企业长期租房成本

【结语与行动呼吁】百万方大城核心资产，12套黄金户型集中释放，机会难得！震舟园优质住宅，产权清晰，随时可看房

无论您是寻求温馨小家的个人买家，还是寻找优质底层资产的机构投资者，这都是不容错过的绝佳机遇！好房不等人，欢迎有意向的买家/机构随时联系预约实地看房联系人刘勇13953867602NoneNone