山东省属国企资产招商推介泰安市肥城市王瓜店镇穆庄村仓库 <即将开拍>

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【国企资产·优质推介】泰安肥城4.3万㎡大型“总仓库”招商/转让！产权清晰，交通便捷，抢占鲁中物流与产业高地！【标的概况】宗地名称：总仓库详细地址：山东省泰安市肥城市王瓜店街道（镇）穆庄村实际面积：43,334平方米（约65亩）土地性质：作价出资（国有建设用地，产权明晰）权证情况：已办理《不动产权证书》（红本在手，交易/租赁/融资无忧）【核心优势：为什么选择这里？】1.产权清晰，安全无忧（最大亮点）本标的土地性质为“作价出资”，等同于出让性质，且已顺利取得《不动产权证书》

产权绝对清晰，无历史遗留问题，无论是企业购买过户、长期租赁，还是后续进行银行抵押融资，均一路绿灯，让您的投资吃下“定心丸”！2.规模宏大，可塑性极强实际占地面积高达43,334平方米（约65亩），空间开阔，地形方正

作为“总仓库”标的，内部布局合理，可轻松满足大型车辆进出、货物周转及规模化生产的需求，是打造现代化物流基地或大型厂房的绝佳载体

【区位与交通：四通八达，物流枢纽】1.黄金区位，百强县核心项目位于全国百强县——泰安肥城市

肥城经济实力雄厚，产业基础扎实标的所在王瓜店街道（镇）是肥城的核心工业与商贸物流重镇，地处鲁中腹地，是连接济南、泰安、济宁的重要节点，具有极高的战略辐射价值

2.立体交通，货通天下公路网络：紧邻泰肥一级公路、S104省道，快速接驳青兰高速（G22）与济微高速，大型货车上下高速极其便利，大幅降低物流运输成本

铁路与航空：周边铁路货运专线密集，距离泰安高铁站、济南遥墙国际机场均在高效物流辐射圈内，轻松实现公铁联运与航空货运的无缝对接

【周边配套：产业聚集，设施完善】1.产业配套，上下游协同王瓜店周边工业园区林立，汇聚了特钢、建材、精细化工、新能源及高端装备制造等众多实体产业

入驻本标的，可就近融入当地成熟的产业链条，轻松获取上下游客户资源，实现“前店后仓”或“厂仓一体”的高效运营

2.基础设施，成熟完备作为成熟的“总仓库”项目，区域内水、电、路、讯等基础设施一应俱全，工业用电及消防配套完善，周边生活、商业、住宿等村镇及市区配套齐全，方便企业招工与员工生活

【投资前景与适用业态】本标的面积大、产权清、交通优，具有极高的投资与使用价值，强烈推荐给以下业态的企业家/投资者：现代物流与仓储：电商云仓、冷链物流基地、城市配送中心、快递分拨中心

加工与制造：轻工制造、机械装备组装、新能源设备存放与加工大宗物资集散：建材、农资、汽车配件等大型设备与物资的存放与周转

资产投资与运营：适合产业园区运营商、资产管理公司整体打包租赁或改造升级，获取长期稳定收益

【结语与行动呼吁】好地不等人，优质资产稀缺！4.3万平米的肥城核心地段“总仓库”，带证现房/现地，即买/即租即用

无论您是寻求企业扩张的实业家，还是寻找优质底层资产的投资人，这里都是您的不二之选！欢迎各界客商莅临实地考察，详情及底价请咨询专属招商经理刘勇13953867602NoneNone