（破）常德市明天投资有限公司破产财产（标的七） <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的<\/span>：<\/span><\/p>标的编号<\/span><\/p><\/td>标的名称<\/span><\/p><\/td>标的类别<\/span><\/p><\/td>建筑面积（<\/span>㎡<\/span>）<\/span><\/p><\/td>土地使用权终止日期<\/span><\/p><\/td>评估价（元）<\/span><\/p><\/td>本次起拍价（元）<\/span><\/p><\/td>竞买保证金（元）<\/span><\/p><\/td>增价幅度（元<\/font>\/次）<\/font><\/span><\/p><\/td>备注<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的七<\/span><\/p><\/td>明天国际酒店<\/span><\/p>7#楼（整栋）<\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/p><\/td>23451<\/span><\/p><\/td>2055年6月15日<\/span><\/p><\/td>83,365,100.00<\/span><\/p><\/td>75,028,590.00<\/span><\/p><\/td>1000,000.00<\/span><\/p><\/td>10,000.00<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>常德市明天投资有限公司破产财产（标的七）拍卖公告湖南省常德市中级人民法院于2025年3月18日作出（2023）湘07破11号之二民事裁定书，宣告常德市明天投资有限公司破产

管理人将于2026年10月8日10时至2026年10月9日10时止（延时除外），在阿里巴巴司法拍卖网络平台上公开拍卖常德市明天投资有限公司相关破产财产

现公告如下：一、拍卖标的：标的编号标的名称标的类别建筑面积（㎡）土地使用权终止日期评估价（元）本次起拍价（元）竞买保证金（元）增价幅度（元/次）备注标的七明天国际酒店7#楼（整栋）商业234512055年6月15日83,365,100.0075,028,590.001000,000.0010,000.00二、标的瑕疵说明标的七的房屋为在建工程，尚未全部完工，目前不能办理权证

评估、拍卖价格均为现有权利状况下的价值三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起进行展示，并接受咨询和看样，有意者请与管理人联系查看标的

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，即在拍卖活动结束前最后5分钟内，如有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式

保留价等于起拍价如无竞价，当一个竞买人的出价不低于起拍价时，即为成交

六、拍卖款项须在拍卖成交后的30日内缴清（保证金等额充抵应付款项），可通过银行付款或者支付宝网上支付，具体可咨询管理人或淘宝客服

七、标的物今后的续建费用由买受人承担

续建及竣工验收完成后，能够办理权证时，所涉及的买卖双方全部交易税、费由买受人承担

八、对上述标的权属有异议者，请于2026年10月7日前与管理人联系

九、竞买人参与本次竞价拍卖，视为已仔细阅读管理人发布的拍卖须知

十、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

咨询电话：张先生15673621068，联系地址：湖南省常德市德山经济开发区明天中央公园物业大楼（管理人办公地点）

淘宝客服技术咨询：400-822-2870常德市明天投资有限公司管理人2026年9月21日常德市明天投资有限公司破产财产（标的七）拍卖须知湖南省常德市中级人民法院于2025年3月18日作出（2023）湘07破11号之二民事裁定书，宣告常德市明天投资有限公司破产

管理人将于2026年10月8日10时至2026年10月9日10时止（延时除外），在阿里巴巴司法拍卖网络平台上公开拍卖常德市明天投资有限公司相关破产财产

现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的标的编号标的名称标的类别建筑面积（㎡）土地使用权终止日期评估价（元）本次起拍价（元）竞买保证金（元）增价幅度（元/次）备注标的七明天国际酒店7#楼（整栋）商业234512055年6月15日83,365,100.0075,028,590.001000,000.0010,000.00四、标的瑕疵说明标的七的房屋为在建工程，尚未全部完工，目前不能办理权证

评估、拍卖价格均为现有权利状况下的价值五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

具体标的物的品质以现状为准竞买人在竞买前需亲临标的物现场，实地看样，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵

未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认一旦决定参与竞买，即表明已完全了解情况，并按现状接受标的物（包括已知及未知的瑕疵）

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织，均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可自行或委托代理人开设买受人是法人或非法人组织，由法定代表人、或非法人组织的负责人办理交接手续

有委托代理人的，委托代理人一同参与七、本次拍卖活动设置延时出价功能，即在拍卖活动结束前最后5分钟内，如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟

八、竞拍前竞买人须通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

九、软件服务费：拍卖成交后，淘宝网拍卖平台将按照最终成交价的0.5%（千分之五）另行向买受人收取软件服务费

十、拍卖成交后，买受人须在30日内缴清尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细情况请咨询管理人

尾款缴纳完毕后，买受人将付款凭证及相关身份材料交与管理人，共同办理拍卖标的物的交接事项

1.银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：常德市明天投资有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行常德市分行，账号：943070013000401202）2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-hlepcenter.php?path=sf-right-content5#q83.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十一、买受人逾期未支付拍卖款的，属于悔拍，管理人向法院申请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付重新拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产人的债务

如果不能弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，差额部分，依法由该悔拍的买受人赔偿

十二、买受人付清尾款10个工作日内，与管理人交接标的物

逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物今后的续建费用由买受人承担续建及竣工验收完成后，能够办理权证时，所涉及的买卖双方全部交易税、费由买受人承担

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税款

十四、参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵竞拍和恶意串标

上述行为一经发现，即取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址

上述地址确认为邮寄地址如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

十九、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

咨询电话：张先生15673621068，联系地址：湖南省常德市德山经济开发区明天中央公园物业大楼（管理人办公地点）

淘宝客服技术咨询：400-822-2870常德市明天投资有限公司管理人2026年9月21日