（破）长兴明贵公司位于长兴龙山村6号地块上的种植苗木 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>调查情况表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物名称<\/span><\/p><\/td>浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司所有的位于长兴县龙山村6号地块各类苗木资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物所有人<\/span><\/p><\/td>浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>评估基准日<\/span><\/p><\/td>2023<\/span>年1月13日<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍及情况说明<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1.<\/span>本次拍卖标的物的种类主要为香樟树、山楂、榉树、桂花、杨梅等，共计约1469株，评估价值为人民币2,840,951.00元

<\/span><\/p>2.<\/span>本次苗木资产采取“按现状整体拍卖”的处置方式进行

<\/span><\/p>3.<\/span>本次拍卖所披露的有关资料及数据仅供竞拍人参考，具体苗木种类、规格及数量等均应以交接时的现场实际为准；因本次拍卖时间与所依据的资产评估报告基准日存在一定时间间隔，人民法院、管理人及明贵公司不对苗木的存活率进行保证；届时即使有所误差，标的价款、软件服务费等有关款项概不作任何退补

<\/span><\/p>4.<\/span>拍卖标的物以现状整体移交给买受人，买受人付清余款后应当及时接收标的物

管理人将配合买受人办理拍品交接手续，可能产生的交接或者其它各类费用均由买受人承担

买受人办理移交完毕或者视为办理移交完毕交接手续后，则标的物后续维护、管理、毁损、灭失风险等有关事宜将由买受人自行负责并自担风险，人民法院、管理人及明贵公司将不再承担与此相关的任何责任

<\/span><\/p>5.<\/span>本次拍卖苗木资产种植于长兴县明哥园林绿化苗木场所流转的长兴县水口乡龙山村的一处承包地块上

拍卖成交后买受人须于与管理人办理完毕交付手续之日起30日内将该苗木资产全部自行移栽他处，并及时将所涉地块按有关规定予以回填恢复，且移植过程中所发生的一切费用、纠纷及有关安全责任等均由买受人自行承担

若买受人有意向继续使用土地的，买受人须自行与所涉单位、人员进行洽谈，管理人不作任何结果承诺，且与管理人无涉

<\/span><\/p>6.<\/span>本次苗木资产品种多、数量大，且承租人长兴县明贵园林绿化苗木场存在欠付租金的情况，在苗木移植转移过程中不排除发生纠纷的可能

故为了本次苗木资产顺利交接，尽量避免各方产生矛盾，管理人特别建议：有意竞拍者应在竞买前详细了解、研判本次苗木的有关情况及瑕疵，提前与相关单位、人员协商达成土地流转（出租）以及苗木移植转移方面的有关意向性共识，对风险进行充分评估后报名参与竞买

<\/span><\/p>7.<\/span>本次苗木资产移栽转移可能存在一定难度，意向竞拍人在开拍前须向管理人咨询了解具体情形

买受人须理解管理人、明贵公司及人民法院不承担因无法正常移栽转移标的物而产生的任何风险和责任

<\/span><\/p>8.<\/span>取得竞拍资格的竞拍人一旦参与竞拍，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受

竞拍成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或悔拍

<\/span><\/p><\/td><\/tr>权力限制情况<\/span><\/p><\/td>查封<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>拍卖成交确认书<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他需要说明的情况<\/span><\/p><\/td>成交后标的物的提取手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由买卖双方各自承担，其他费用（包括但不限于提取转移标的物产生的人工费、运输费等）均由买受人承担

<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>关于浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司名下一批苗木的拍卖公告【第十一次拍卖】浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2026年10月8日15时至2026年10月9日15时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台上进行公开拍卖活动（处置单位：浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司，监督单位：长兴县人民法院），现公告如下：一、重要提示1.竞拍人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞拍资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

2.本次拍卖标的物为整体苗木，不包含所种地块的承包经营权，以其现场现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞拍人视为对标的及实物现状的确认

本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞拍人参与竞拍提供参考，不能作为竞拍人判断、权衡价值的最终依据；除拍卖文件披露外，竞拍人应对拍卖标的物的实际状况、存活率以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、并承担风险

人民法院、管理人及明贵公司不承担拍卖标的瑕疵保证责任

3.拍卖标的物以现状整体移交给买受人，买受人付清余款后应当及时接收标的物

管理人将配合买受人办理拍品交接手续，可能产生的交接或者其它各类费用均由买受人承担

买受人办理移交完毕或者视为办理移交完毕交接手续后，则标的物后续维护、管理、毁损、灭失风险等有关事宜将由买受人自行负责并自担风险，人民法院、管理人及明贵公司将不再承担与此相关的任何责任

4.本次拍卖苗木资产种植于长兴县明贵园林绿化苗木场所流转的长兴县水口乡龙山村的一处承包地块上

拍卖成交后买受人须于与管理人办理完毕交付手续之日起30日内将该苗木资产全部自行移栽他处，并及时将所涉地块按有关规定予以回填恢复，且移植过程中所发生的一切费用、纠纷及有关安全责任等均由买受人自行承担

若买受人有意向继续使用土地的，买受人须自行与所涉单位、人员进行洽谈，管理人不作任何结果承诺，且与管理人无涉

5.本次苗木资产品种多、数量大，且承租人长兴县明贵园林绿化苗木场存在欠付租金的情况，在苗木移植转移过程中不排除发生纠纷的可能

故为了本次苗木资产顺利交接，尽量避免各方产生矛盾，管理人特别建议：有意竞拍者应在竞买前详细了解、研判本次苗木的有关情况及瑕疵，提前与相关单位、人员协商达成土地流转（出租）以及苗木移植转移方面的有关意向性共识，对风险进行充分评估后报名参与竞买

6.本次苗木资产移栽转移可能存在一定难度，意向竞拍人在开拍前须向管理人咨询了解具体情形

买受人须理解管理人、明贵公司及人民法院不承担因无法正常移栽转移标的物而产生的任何风险和责任

7.取得竞拍资格的竞拍人一旦参与竞拍，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受

竞拍成功后，买受人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或悔拍

二、拍卖依据浙江省长兴县人民法院（下称“长兴法院”）于2022年12月5日作（2022）浙0522破申44号民事裁定书，裁定受理对浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司（以下简称“明贵公司”）破产清算；并指定浙江银湖律师事务所担任管理人

2023年2月9日，经第一次债权人会议表决并通过的明贵公司《财产管理与变价方案》

三、拍卖标的物概述本次拍卖标的物系位于浙江省湖州市长兴县水口乡龙山村其中一处土地（资产评估报告载明的“敬老院苗圃6号地块”）上的明贵公司所有的全部苗木资产

因本次拍卖标的物所在地块无明确的四至范围，故建议竞拍人现场实地查看时联系管理人，并在管理人及相关人员的带领下带查看现场

本次拍卖标的物的种类主要为香樟树、山楂、榉树、桂花、杨梅等，共计约1469株；根据湖州金陵资产评估事务所作出的湖金资评字【2023】第004号资产评估报告载明，评估价值为人民币2,840,951.00元（请详见资产评估报告）

以上信息仅供参考，具体种类、规格及数量等最终应以交付时的现场实际状况为准

四、本次拍卖系第十一次公开拍卖，标的物按照评估价格确定起拍价

起拍价：305,119元，保证金：60,000.00元，加价幅度6000.00元及其倍数

五、特别说明1.本次苗木资产采取“按现状整体拍卖”的处置方式进行

2.本次拍卖所披露的有关资料及数据仅供竞拍人参考，具体苗木种类、规格及数量等均应以交接时的现场实际为准；因本次拍卖时间与所依据的资产评估报告基准日存在一定时间间隔，人民法院、管理人及明贵公司不对苗木的存活率进行保证；届时即使有所误差，标的价款、软件服务费等有关款项概不作任何退补

3.拍卖成交后，买受人应于拍卖成功后5日内联系管理人，携带相关材料与管理人签署《拍卖成交确认书》，并于7日内付清全款

4.买受人须于尾款支付完毕之日起5日内与管理人办理书面交接手续，双方在交接单上进行签字确认后视为标的物实物已完全交付完毕

若买受人拒绝与管理人签署书面接付手续，则尾款支付完毕之日起5日期满即视为标的实物完全交接完毕

5.本次公开拍卖由淘宝（中国）软件有限公司（简称“淘宝”）提供网络竞价软件服务，如本次拍卖竞拍人在参拍并竞价成功（包含悔拍），竞拍人需向淘宝支付服务费，由竞拍人竞拍成功后直接在平台支付；竞拍人不支付该笔服务费所产生的一切法律后果由竞拍人承担

6.软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

六、竞买条件1.竞拍人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

因不符合条件参加竞买的，由竞拍人自行承担相应的法律责任2.如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞拍人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.因不符合条件参加竞买的，由竞拍人自行承担相应的法律责任

4.认可并接受拍卖公告中的各项条件，按拍卖文件中的规则参拍

七、优先购买权人主张对拍卖标的物享有优先购买权的竞拍人，需按以下程序行使权利：1.优先购买权人参加竞拍的，应于拍卖日前5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

2.优先购买权人参与竞拍的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

八、拍卖方式1.参照司法拍卖规则拍卖

若本公告未特别说明，则参照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行

2.以起拍价增价拍卖方式拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

3.本公告未说明事项，依据淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台告知事项及公布的《拍卖须知》为准；告知事项及竞买须知与本公告内容不一致时，以本公告内容为准

4.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，将自动延迟5分钟

九、税费及其他费用承担1.税款：因本次资产处置所发生的各项税款，按国家规定由买卖双方各自承担

2.费用：因本次资产处置产生的费用，及各类未明确缴费义务人的费用由买受人承担

成交后，涉及标的物从原地移栽转移时所发生的有关费用（包括但不限于人工搬运费、运输费、土地修复费、以及因违规操作所造成的赔偿罚款等）及相关安全责任均由买受人自行承担

3.竞拍人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税、费

十、咨询、展示看样的时间与方式自公告之日起至正式拍卖日前一日16时（节假日休息）工作时间内接受咨询，咨询时间工作日（工作日上午9:00至11:00，下午14：00-17:00），有意看样者请在正式拍卖日前五日与管理人联系，管理人将统一安排资料查验、现场核查（看样报名联系电话：王律师；15757103637）

有意者应亲自核查，参与竞拍即视为对本标的现状的确认，责任自负

十一、对上述标的权属有异议者，请于开拍卖前五日与管理人联系

十二、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞拍人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户十四、拍卖余款应当按公告规定缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：1.银行付款方式：汇款至以下指定账户（开户名：浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人，开户银行：浙江长兴农村商业银行股份有限公司东门支行，账号：201000324624991）2.支付宝付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.拍卖未成交的，竞拍人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十五、竞拍人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、本规则其他未尽事宜，请向浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人咨询

咨询电话：王律师，15757103637，联系地址：湖州市太湖路1199号天和大厦4层

人民法院举报监督电话：0572-6227552淘宝技术咨询：400-822-2870

浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人二〇二六年九月二十二日拍卖须知一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞拍人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖，其质量、种类、规格及数量等所有要素均以移交时的实物现状为准

管理人对标的质量、种类、规格及数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关风险及责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

如参与竞拍人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日与管理人联系办理委托手续；竞买成功后，竞拍人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同至管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为办理委托手续应管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托

不符合条件参加竞买的，竞拍人自行承担相应的法律责任五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次公开拍卖由淘宝（中国）软件有限公司（简称“淘宝”）提供网络竞价软件服务，如本次拍卖竞拍人在参拍并竞价成功（包含悔拍），买受人需向淘宝支付服务费，由买受人竞拍成功后直接在平台支付；买受人不支付该笔服务费所产生的一切法律后果由买受人承担

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟5分钟

八、竞拍前竞拍人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞拍人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳相应的保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞拍人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞拍人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞拍人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞拍人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人有权决定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞拍人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞拍人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十四、为便于买受人及时收到人民法院或管理人送达拍卖相关的文书，竞拍人在拍卖竞价前如实向淘宝网阿里拍卖资产强清平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院或管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞拍人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞拍人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十六、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报

咨询电话：浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人，王律师，手机：15757103637，联系地址：湖州市太湖路1199号天和大厦4层；人民法院举报监督电话：0572-6227552本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询淘宝技术咨询：400-822-2870浙江长兴明贵安然园林绿化有限公司管理人二〇二四年十一月七日