北京市朝阳区朝外雅宝路12号18层1801-1803及1805-1807等六套房产 <结束>

资产情况房屋建筑物坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1801房产证号京(2026)朝不动产权第0036802号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）217.21使用年限已用年限坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1802房产证号京(2026)朝不动产权第0036295号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）203.73使用年限已用年限坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1803房产证号京(2026)朝不动产权第0036311号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）134.06使用年限已用年限坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1805房产证号京(2026)朝不动产权第0036310号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）130.58使用年限已用年限坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1806房产证号京(2026)朝不动产权第0036314号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）128.93使用年限已用年限坐落位置朝阳区朝外雅宝路12号18层1807房产证号京(2026)朝不动产权第0036308号目前用途公寓附属设施建筑面积（平方米）133.98使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称中旅旅行共享服务技术（北京）有限公司转让方决策文件类型其他批准文号中旅旅行总经理办公会2026年第7次会议纪要批准单位名称中国旅游集团旅行服务有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在信息披露期满日北京时间17:00之前(以到账时间为准)交纳交易保证金人民币332万元至北京产权交易所指定账户

2、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的一部分

3、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

4、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的房产

如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任

5、意向受让方提交受让申请时，须按照电签文件附件承诺函内容对相应事项进行承诺并提交由转让方盖章、意向受让方签字或盖章确认的踏勘确认书（详见附件）

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立正常存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的商业信用

3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力

4、符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排转让标的转让为现状交接，意向受让方在提交受让申请前必须到转让标的现场进行踏勘

现场踏勘由转让方统一组织，请意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间(9:00-11:30,13:00-17:00，法定节假日除外)

踏勘联系人：金先生，18210552955踏勘完毕后，意向受让方需与转让方现场签署踏勘确认书（详见本项目附件），意向受让方向北京产权交易所递交受让申请时，须同时提交由转让方盖章、意向受让方签字或盖章确认的踏勘确认书

其他需要披露的内容1、本项目标的资产为空置状态，不存在抵押、担保等情况

2、意向受让方须自行了解其对标的资产受让事项是否符合中国现行法律法规及标的房产所在地相关政策、房屋权属变更机构的相关规定，是否符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，并自行承担相关责任

3、本项目转让底价为含增值税价

4、其他详见北交所备查材料

保证金设定交纳金额（万元）332.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部交易保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署资产交易合同及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形

处置方式①意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；②其余不涉及交易保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

其他附件附件：踏勘确认书.pdf意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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