北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京京门良实国有资产经营管理有限公司所属集团/主管部门北京首农食品集团有限公司出租方联系人郭畅出租方联系人电话13811935856出租房屋基本情况所在地区北京市门头沟区坐落位置门头沟区妙峰山镇下苇甸村房屋使用现状出租建筑面积1269.93平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型批复批准单位名称北京首农食品集团有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项1.该房屋为出租状态，原合同于2027年1月31日到期

如新租户承租，由新租户协助出租方进行清退工作2.意向承租方须提前预约进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》，项目联系人：刘女士，联系电话：18515507858

意向承租方在递交承租申请时须向北京产权交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为参与报名的必要条件

3.房屋尚未取得不动产权证书，出租方所属集团已书面确认具备公开出租条件

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价0.41元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)1,269.93平方米租赁期5年起租日以合同签订为准免租期无租金调整方式每3年涨幅2.44%租金及押金支付要求以合同签订为准

承租方需承担费用水;电;气;热均由承租方承担房产使用用途要求日常办公;仓储物流是否允许装修改造否与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.该项目禁止转租

承租方资格条件1.意向承租方需为北京市门头沟区内注册并依法存续的企业法人

2.意向承租方成立年限不低于5年

（以营业执照为准）意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件现场踏勘确认书.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）(1).pdf如何实名认证-企业用户.pdf