北京市朝阳区东四环中路195号华腾新天地商场一层北侧地面车位及B2B3车位出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京北化资产经营有限责任公司所属集团/主管部门北京化学工业集团有限责任公司出租方联系人张笑琪出租方联系人电话18510713149出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置朝阳区东四环中路195号楼房屋使用现状自用建筑面积9622.19平方米是否存在优先承租权否出租房屋基本情况所在地区北京市朝阳区坐落位置朝阳区东四环中路195号楼-1层超市房屋使用现状自用建筑面积7726.36平方米是否存在优先承租权否出租土地基本情况坐落位置北京市朝阳区东四环中路195号华腾新天地商场一层北侧地面车位土地证号京朝国用（2011出）第00482号土地面积(平方米)15991.32平方米用途公寓、商业、地下商业、地下车库类型出让使用年限已使用年限是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京北化资产经营有限责任公司批准文号其他权利情况无其他披露事项意向承租方在递交承租申请时须向北交所提交一份《现场踏勘确认书》，作为报名必要条件

出租方本项目承租合同签订以后7个工作日内搬离场地出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价1619170元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)21,322.84平方米租赁期5年起租日以合同签订为准免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求付款方式：押三付一

承租方需承担费用水;电1、据实结算，遇政府调价和自来水公司调价，自来水费标准相应调整

2、据实结算，遇政府和电力公司调价，电费标准相应调整

3、此收费标准根据供电尖峰峰谷平等不同时段收费规定，大厦总表各时段耗电量、电力线路损耗、租户分表用电量等因素，综合计算确定实时结算

4、本项目无物业费

房产使用用途要求停车场地是否允许装修改造承租方装修方案需经出租方同意

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

4.不接受联合体报名

5.不允许转租

承租方资格条件意向承租方须为北京市内依法注册、有效存续的企业法人，不接受自然人报名；且注册资本1000万元（含）以上（以营业执照登记信息为准）；意向承租方无行政处罚、无失信惩戒记录，以信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准

意向承租方其他承诺我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

保证金事项交纳金额（万元）50.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇保证金处置方式保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方变更公告内容，重新申请信息发布

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf现场踏勘确认书.docx