北京市朝阳区华严北里甲1号21号楼（健翔山庄D7） <正在拍卖>

资产情况房屋建筑物坐落位置朝阳区华严北里甲1号21幢1至4层D7房产证号京央(2023)市不动产权第0000272号目前用途附属设施建筑面积（平方米）436.5使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称民航贸易发展有限责任公司转让方决策文件类型其他批准文号航信集团发〔2026〕206号批准单位名称中国民航信息集团有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1、意向受让方应在信息披露截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）交纳200万元交易保证金至北京产权交易所指定账户

2、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取不低于转让底价的协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

3、本次资产转让为现状交接，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

意向受让方提交受让申请并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序

受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等需要情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部保证金，并将转让标的另行处置，由受让方承担相关的全部经济责任与风险

4、意向方自行了解标的资产所在地的政策规定，了解和认可标的资产现状，充分清楚、理解和接受所披露标的现状以及存在的瑕疵，自愿全部接受并承担全部或有风险，不得以不了解标的状况为由拒绝履行义务、要求退还标的，或追究转让方责任

5、意向受让方在递交受让申请时须电签承诺以下事项：（1）自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户；（3）接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付；（4）同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担；（6）已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失；（7）认可并已详细阅读本转让项目所披露的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险

（8）本方同意按照成交价格的0.5%向北京产权交易所支付交易服务费

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用；3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件

踏勘安排转让标的在信息披露公示期间（工作日9:30-12:00，14:00-17:00）接受现场踏勘，现场踏勘统一组织，意向受让方查看标的资产须提前电话预约，踏勘申请联系电话：13718161379，联系人：刘翔，预展地点：标的资产所在地

其他需要披露的内容1、本项目转让底价含增值税2、标的资产目前未对外出租，且不涉及抵押、担保等其他权利受限情形

3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的房产所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由要求返还交易价款

受让方须自行承担因自身不符合标的房产所在地的房屋买卖相关政策及规定而产生的全部责任

4、本次资产转让为现状交接，意向受让方在信息公告期间应自行对标的资产进行全面了解，如意向受让方欲进行现场踏勘，请与转让方联系并遵守转让方相关安排

踏勘申请联系人：刘翔，联系电话：13718161379（需提前电话预约）

5、其他详见北交所备查文件

保证金设定交纳金额（万元）200.000000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式网上银行支付保证事项如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将扣除意向受让方交纳的交易保证金作为对相关方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未按时付清交易价款、交易服务费的；（6）相关法律法规及北交所产权交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况

处置方式（1）最终受让方交纳的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）未能成为受让方并且不涉及保证金扣除事项的竞买人的保证金将在竞价结束后按北京产权交易所规定一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函（健翔山庄D7）.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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