[泰州市]恒大影城商业综合体 <正在拍卖>

标的基本情况标的名称恒大影城商业综合体交易方式其他竞价信息披露公告期自公告之日起182个自然日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结

是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个自然日是否有保留价无权利人是否放弃优先购买权不涉及项目信息一、项目概况1.核心区位与交通辐射优势恒大影城商业综合体项目位于泰州周山河新城核心区（海陵南路与引江路交汇处），紧邻天德湖公园西侧，是泰州市重点打造的“产城融合”示范区

通过东风快速路、永定路隧道等主干道，15分钟直达泰州主城区；永定路直连泰州大道，快速接驳泰州高铁站（建设中）及高速公路，覆盖跨区域消费客群

未来高铁站建成后，将进一步扩大辐射范围，吸引周边城市客流2.成熟商业生态与稳定客流基础影城所在恒大小区项目自建约1.8万㎡商业街，涵盖餐饮、购物、休闲等多元业态，形成“观影+消费”联动场景

目前影城一层已成功引入肯德基、建设银行、2300㎡U家超市、紫燕百味鸡等主力品牌，日均客流稳定，商业氛围成熟

周边3公里内汇聚华润万象城、金融广场·泰福里商业街、凤城悦天地等大型综合体商业街，形成错位竞争格局

影城项目可依托差异化定位（如社区服务、亲子体验观影）吸引目标客群

3.高密度居住区与消费潜力周山河新城聚集高端住宅区（如恒大华府、碧桂园、云景香都、翰林府、中南君启等），常住人口密度高，消费力强

4.品牌运营与政策支持影城可联动文创等业态打造“夜经济”消费场景

周山河新城作为政府重点发展板块，未来商业价值持续攀升

目前区域租金成本相对核心商圈较低，投资回报潜力显著二、基础设施恒大影城商业综合体影城项目二层至三层建筑面积为5879.69平方米，层高约12米，目前处于毛坯状态

根据影城项目规划，台阶放映间及设备层已建设完成，共设9个影厅，其中核心区域为巨幕厅，周边为普通厅，各厅均为挑高空间

该区域设有独立扶梯与直梯，直梯可直达地下停车场地下室配备94个独立产权车位，便于观众停车后进入影城

项目已实现自来水入户，采用独立水表并由用户自主缴费；地下室设有独立配电房，总容量为1600千瓦，可满足影城日常运营需求

一次消防验收已通过，安全通道指示牌、应急电源、消防报警装置及喷淋系统均按规范配置

三、合作方式纯租金或者合作联营（保底）

四、联系方式本项目仅处于招商阶段，如有意向后可与项目联系人取得联系，联系人及联系方式：赵女士0571-86095437

该项目信息内容由项目提供者自负信息披露其他事项项目附件联系方式交易机构联系人赵女士电话0571-86095437传真邮箱地址浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层网址www.zjpse.com