永济市城北办事处东侧第二、三、四间门面房一年租赁权 <即将开拍>

该标的位于山西省永济市永济市城北办事处东侧，三间门面房租赁权整体拍卖，面积为164.40㎡，建于1989年，北临永济市赵伊学校，南邻永济市妇幼保健院，东邻永济市政协，所处位置优越，为永济市主城区街道，人流量大

如需重新装修，装修费用由买受人承担竞拍成功后不得从事任何违法违规商业行为，包括但不限于黄、赌、毒

受委托，定于2026年11月9日13时，在公拍网www.gpai.net以网络拍卖会的方式对永济市城北办事处东侧四间门面房一年租赁权（标的一：第一间门面房一年租赁权；标的二：第二、三、四间门面房一年租赁权）面向社会进行公开拍卖

  标的以实物现状为准，竞买人需现场查验后方可办理竞买手续，凡签订竞买协议的竞买人均被视为已了解及认可拍卖标的的现状及瑕疵，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任

  凡符合国家法律法规规定的竞买人均可参加竞买有意竞买者需线上办理竞买登记手续并线上交纳规定的竞拍保证金（标的一保证金为贰仟元人民币，标的二保证金为伍仟元人民币，）

  展示时间：2026年11月3日—6日（9时-17时）

  展示地址：永济市城北办事处东侧 

  报名时间：2026年11月8日17时前

  报名地址：公拍网www.gpai.net

  咨询电话：赵经理18635915906

山西国拍拍卖服务有限公司

2026年11月2日竞买人与拍卖人经友好协商，自愿达成以下协议，以兹共同信守：

一、为规范拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规的规定制定本竞买协议，参加拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本公司相关竞买协议及重要内容提示

二、我公司发布与标的相关的图片及其资料仅供参考

竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人签署本协议，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本竞买协议的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，按照有关规定，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了预展，未查验标的现状参加竞买者责任自负

我公司及委托方不承担拍卖标的的任何瑕疵担保责任

三、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）三个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担

四、委托方及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之前进行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意

买受人在成交后不得以竞价标的的有关情况在竞价前改变为理由反悔，一经成交确认，委托方、我公司不因此承担任何责任

五、标的移交前，因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使标的暂停或终止的，委托方、我公司不承担违约责任

六、该标的设有保留价，最高竞价不达保留价不成交

拍卖过程中，有最高应价时，原优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人，同等价位原承租人优先

七、本场拍卖活动特别约定事项：

1、竞买人报名时缴纳竞拍保证金后（标的一保证金为贰仟元人民币，标的二保证金为伍仟元人民币，均不计利息），方可参与标的的竞买

竞买人应在拍卖前持有效身份证件自行在公拍网注册账户，申请参拍并交付保证金，取得竞拍资格

（注意：该门面房不得从事任何违法违规商业行为，包括但不限于黄、赌、毒）

2、标的成交后，买受人应于2026年11月19日前向委托人指定账户支付一年租赁费，并与拍卖人签订成交确认书,按照委托方要求10日内到场交接并签订租赁合同

买受人悔标或在规定时间内不签订成交确认书、不交纳履约保证金、不足额交清款项，均视为自动放弃标的物，超过约定交割期限 10日的，买受人的竞买保证金则转换成违约金

买受人不得以任何理由延期或拒绝，由买受人原因造成延期的，将视为违约，买受人将无权取得该竞价标的

3、标的成交后，买受人持成交确认书和价款支付到账凭证，协商办理成交标的移交等一切事宜，由委托方确定时间按现状移交给买受人，委托人自移交日起，视为移交过程中物、责、权、利已移交，可能产生的纠纷和隐蔽性不可预知的风险等均由买受人自行承担，委托方、我公司不承担任何费用及责任

4、竞买人特殊要求：

(1)若买受人中标后,出现不按规定时间交纳年租赁费和履约保证金、不按委托人规定时间内签署合同等情况，则视为违约，我公司将全额扣除买受人竞买保证金，并取消其中标资格，重新组织拍卖

(2)标的成交后，买受人需将缴纳标的年租金，缴纳至委托人指定账户，如不交齐视为放弃标的物，重新组织竞拍且第一次不按期缴纳租金的竞买人不允许参与第二次竞拍

未按委托人进度要求执行，使委托人工作进度滞后，造成负面影响及经济损失的，委托方对买受人违约责任进行处罚

(3)若买受人违约，我公司和委托人协商将对标的再次进行拍卖

八、就本协议所产生的争议应由双方友好协商解决，如不能协商，可提请永济市人民法院诉讼

用途说明1、成交后买受人需缴纳总成交金额的0.15%作为公拍网软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形

（具体详见公拍网收费规则）

2、竞买人在参与竞拍前需仔细阅读了本场拍卖会的拍卖公告、竞买协议、特别规定、标的介绍等信息，参拍后视为认可拍卖会规则和标的现状

3、本次拍卖标的为永济市城北办事处东侧四间门面房一年租赁权（标的一：第一间门面房一年租赁权；标的二：第二、三、四间门面房一年租赁权），竞拍成功后买受人应与委托人签订一年的租赁合同，租金按年支付