拍卖公告
公开招选办公场地装修施工方公告项目名称郴州市国有资产经营投资有限责任公司公开招选振兴·时代天娇办公场地装修施工方项目编号2026100097挂牌起始日期2026年10月22日挂牌截止日期2026年10月28日工程款最高限价362342元交易保证金36000元装修施工方招选方式网络竞价（一次性报价）网络竞价规则1、本次网络竞价在e交易网站（www.ejy365.com）采用一次性报价的方式进行
2、装修工程款最高限价为362342元，设有最低限价（保留价）
3、自由竞价时间为30分钟，竞价时间结束后，（1）报价最低者为中标施工方，但低于最低限价（保留价）的报价为无效报价；（2）如有两家及以上装修施工方以最低限价（保留价）进行报价，则由湖南省联合产权交易所郴州有限公司（以下简称“郴州产权交易所”）通过线下摇号方式随机抽取产生中标施工方
摇号地点：郴州市郴县路城投大厦一楼郴州产权交易所3、凡报名参与网络竞价的意向施工方（竞价人），一经报名缴纳交易保证金，即视为充分了解、知晓竞价规则，认可本公告所有内容无异议，愿意在遵照公告内容的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果
报名意向施工方须对注册账号和密码严格保密，对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，报名、报价与交易结果由报名意向施工方承担全部责任
4、意向施工方（竞价人）在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解项目情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
委托方情况委托方郴州市国有资产经营投资有限责任公司委托方承诺1、我方对公开招选办公场地装修施工方项目所递交材料的真实性、完整性、准确性、有效性负责；2.我方已充分了解并自愿遵守法律法规规定和湖南省联合产权交易所郴州有限公司有关项目竞价、交易的相关规定，并按照有关要求履行我方义务；3、我方所提交的《公开招选办公场地装修施工方公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、如我方违反上述承诺或有违反有关法律法规政策及交易规则规定的行为，自行承担相关的经济和法律责任
特别告知1、本次公开招选装修施工方项目由郴州产权交易所承办，郴州产权交易所仅就委托方郴州市国有资产经营投资有限责任公司（以下简称“市国投公司”）提供的《公开招选办公场地装修施工方公告》进行披露，对项目内容、要求、资金、履约等不作担保，不承担瑕疵担保责任
2、意向施工方（竞价人）报名前应仔细阅读公告内容，进行实地踏勘查看、了解项目情况，对项目的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可
一经报名缴纳交易保证金，即视作完全了解项目已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担项目瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，未仔细阅读公告内容或放弃尽职调查的，均视为已全面行使了知情权并认可该项目和全面接受了公告内容，竞价确认后不得对项目状况和公告内容提出任何异议
3、在意向施工方（竞价人）通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，郴州产权交易所不承担任何责任
4、意向施工方（竞价人）自备终端进行网络竞价，郴州产权交易所不提供竞价场所
5、请意向施工方（竞价人）在e交易网站（www.ejy365.com）自行办理注册、报名、缴纳交易保证金手续，将交易保证金一次性支付到郴州产权交易所指定账号
施工方资格条件1、意向施工方为依法注册且有效存续的企业法人，应能承担相应的民事责任，其经营范围含有住宅室内装饰装修、建设工程施工；2、意向施工方须提供行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并提供有效的《安全生产许可证》；3、意向施工方拟任项目经理应具有建筑工程专业二级及以上(含贰级)建造师证书并具有行政主管部门颁发及核准的B类安全生产考核合格证书
施工项目至少配置:项目经理1人，施工员1人，安全员1人，质量员1人；4、意向施工方若为湖南省外企业，须依据湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期)；5、意向施工方须提供由社保部门出具的近六个月(2026年3月至2026年9月)依法缴纳社保资金的凭证材料；6、意向施工方近三年内（竞价截止时间前36个月）至少承担过1项办公场所或公共建筑装修类似业绩（需提供合同复印件）；7、本项目不接受联合体报名
项目内容及要求1、委托方市国投公司需对其位于郴州市苏仙区青年大道振兴·时代天娇C单元18层的办公用房进行装修施工，办公用房建筑面积约520.77㎡
2、施工内容：按设计施工图及项目施工清单施工，包括但不限以下范围：（1）拆除工程（拆除原有墙体、原有门窗、飘窗台、天棚格栅、阳台栏杆等），新砌隔墙及封砌门窗洞口和砌体包管；（2）楼地面铺贴地板砖，卫生间楼面及墙面防水涂料；（3）新砌墙体粉刷，电梯厅、卫生间、阳台洗脸台处等墙面贴墙面砖，会议室部分墙面饰面板，公卫间18mm抗倍特板隔断；（4）办公室新装成品实木复合门、卫生间铝全金门、电梯厅电子感应门、财务室和会议室安装铝合金开平窗；（5）电梯厅、走道及办公会议室等天棚安装石膏板、铝扣板、和硅钙板吊顶，墙面和天棚面层刮专用腻子和乳胶漆；（6）定制铝合金浴室柜(奶灰色)、茶水柜和吊柜；（7）水电安装和消防工程等
具体范围详见《郴州市国有资产经营投资有限责任公司办公室装修项目工程量施工清单》
3、严格按照设计图纸及项目预算评审报告内容执行
4、施工周期：50天
5、质量要求：符合国家及行业现行规范、标准及委托方要求，确保通过相关审批
6、施工方的报价为人民币报价，报价为郴州市苏仙区青年大道振兴·时代天娇C单元18层办公用房装修施工的总报价，所有报价均含税
7、报名参与竞价的意向施工方无论是否中标，须自行承担参与报名、踏勘、竞价过程中所发生的全部费用
与竞价相关的其他条件1、符合资格条件的意向施工方须在本公告期内至e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，将项目交易保证金36000元一次性汇入郴州产权交易所下述指定银行账户，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日17:00时前到账，该时间也是报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称原则上应该与意向施工方一致
账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司开户行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部账号：8100000982840000012、在确定中标施工方后次日起2个工作日内，中标施工方应持营业执照、上传的附件材料等一式两份（盖章件）到郴州产权交易所签订《成交确认书》
4、中标施工方应当在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与委托方签订《办公场地装修施工合同》
5、如未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》、《办公场地装修合同》的），自应当签署上述文件之日起逾期5个工作日的，委托方有权单方终止本次交易，重新挂牌
如项目重新挂牌，再次成交的成交价高于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被系统确定为施工方后而放弃的竞得人承担
6、中标施工方须承担本次交易中应支付的交易服务费，在竞价结束后3个工作日内支付
付款方式1、施工项目全部完成并经委托方验收合格后10个工作日内，由施工方向委托方开具税务发票，委托方支付给施工方工程款至结算价的97%，郴州产权交易所退还施工方履约保证金36000元
2、施工项目预留3%作为质保金，以工程验收合格文件当日起计算售后保质期，保质期1年，保质期满无质量问题后委托方支付剩余3%质保金给施工方
交易指南竞价报名报名时间2026年10月22日9:00时至2026年10月28日17:00时
报名手续及资料下载1.报名申请与承诺书.docx（点击下载）；2.意向施工方提交报名材料清单.docx（点击下载）；3.项目原始平面图及装修施工图.pdf（点击下载）；4.项目施工清单.zip（点击下载）
交易保证金及处置方式1、保证金缴纳截止时间：2026年10月28日17:00时，按系统提示缴纳
2、处置方式：①成交后，成功竞得人成为施工方，其交易保证金直接转为履约保证金
竞价人在缴纳交易保证金（履约保证金），出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还：（1）在竞价或摇号结束后，竞得人放弃中标，未按要求签订《成交确认书》、《办公场地装修合同》等文件；（2）未按时全额支付交易服务费，或资格条件弄虚作假的；（3）违反做出的承诺的；（4）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的
②未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，由郴州产权交易所按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还
时间安排自由竞价时间2026年10月29日上午10:00-10：30时摇号时间2026年10月29日下午3:00时交易服务费郴州产权交易所按成交价的3.2%收取中标施工方交易服务费
联系方式咨询联系人何经理咨询电话0735-2626805咨询时间工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30
（节假日除外）
咨询地址郴州市郴县路城投大厦一楼踏勘时间工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30
（节假日除外）踏勘联系方式黎先生：0735-2622686，15973510153技术支持0735-2626805、4008289082发布媒体湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.cn；微信公众号：郴州产权交易所
(以公告内容为准)1、意向施工方为依法注册且有效存续的企业法人，应能承担相应的民事责任，其经营范围含有住宅室内装饰装修、建设工程施工；2、意向施工方须提供行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并提供有效的《安全生产许可证》；3、意向施工方拟任项目经理应具有建筑工程专业二级及以上(含贰级)建造师证书并具有行政主管部门颁发及核准的B类安全生产考核合格证书
施工项目至少配置:项目经理1人，施工员1人，安全员1人，质量员1人；4、意向施工方若为湖南省外企业，须依据湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有入湘施工登记证(处于有效期)；5、意向施工方须提供由社保部门出具的近六个月(2026年3月至2026年9月)依法缴纳社保资金的凭证材料；6、意向施工方近三年内（竞价截止时间前36个月）至少承担过1项办公场所或公共建筑装修类似业绩（需提供合同复印件）；7、本项目不接受联合体报名
(以公告内容为准)1、符合资格条件的意向施工方须在本公告期内至e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，将项目交易保证金36000元一次性汇入郴州产权交易所下述指定银行账户，若向错误账号缴款将导致报名失败
交易保证金应于挂牌期满日17:00时前到账，该时间也是报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称原则上应该与意向施工方一致
账户名称：湖南省联合产权交易所郴州有限公司开户行：长沙银行股份有限公司郴州分行营业部账号：8100000982840000012、在确定中标施工方后次日起2个工作日内，中标施工方应持营业执照、上传的附件材料等一式两份（盖章件）到郴州产权交易所签订《成交确认书》
4、中标施工方应当在签订《成交确认书》次日起5个工作日内与委托方签订《办公场地装修施工合同》
5、如未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》、《办公场地装修合同》的），自应当签署上述文件之日起逾期5个工作日的，委托方有权单方终止本次交易，重新挂牌
如项目重新挂牌，再次成交的成交价高于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）由本次竞价中被系统确定为施工方后而放弃的竞得人承担
6、中标施工方须承担本次交易中应支付的交易服务费，在竞价结束后3个工作日内支付
(以公告内容为准)--(以公告内容为准)
