拍卖公告
面积：959.89㎡，建筑外墙刷涂料，断桥铝合金窗，防盗门室内装修情况：宿舍过道地面铺玻化砖，墙面刮白，顶棚刮白；宿舍内地面铺玻化砖，内墙刮白，顶棚石膏线走边，标的以实物为准
不动产单元号为：150502003009GB00017F00010007
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社和平信用社，处于查封状态
该处房产共分三层，现三层被占用（已通知占用人10月1日以前腾退）、二层为老北京面馆租用房屋、一层为老北京面馆一楼（虽然管理人从抵押权人处获得的不动产权证书分户图显示包含了一层，但是经向老北京面馆了解，一层已由其购买，并办理了独立的产权证书），具体情况以实物为准
通辽市中级人民法院于2024年6月25日作出（2024）内05破申12号《民事裁定书》，裁定受理通辽市易丰房地产开发有限责任公司破产清算一案，并于2024年7月1日作出（2024）内05破4号《决定书》，指定通辽市易丰房地产开发有限责任公司清算组担任通辽市易丰房地产开发有限责任公司的管理人
现管理人公开拍卖处置通辽市易丰房地产开发有限责任公司的破产财产
接受委托，内蒙古中宣拍卖有限责任公司定于2026年11月19日上午10：00在公拍网（https://www.gpai.net/sf/）公开拍卖以下标的：
标的一：
序号
拍卖标的
房屋结构
使用性质
标的详情（以实物为准）
1
通辽市科尔沁区永清办事处九街坊
出让
面积：7106.93㎡，四至为东至住宅、西至和平路、南至中心大街、北至永清大街，地类用途为商业用地，土地使用权终止日期为2039年4月21日
不动产单元号为：150502003009GB00017W00000000
该宗土地为新世纪大酒店用户地，抵押权人为中国工商银行股份有限公司通辽永清大街支行，处于查封状态
该土地为独立产权，地上有多处建筑物，其中部分建筑物产权归他人所有，因此土地的实际使用面积小于登记的面积，具体情况以实物为准
2
通辽市科尔沁区永清办事处三委新世纪大酒店1-15层1室
混合
面积：15113.78㎡，1-3层为餐饮及包房，4-15层为客房，酒店主楼：包括酒店大堂、商务中心、宴会厅、西餐厅、餐饮包厢、厨房、各类标准客房、套房、总统套房等
拥有标准客房156间，标准套房11间，豪华套房2间，商务套房6间
共有厨房三间、上海三凌电梯6部，标的以实物为准不动产单元号为：1505001194520190420182555277
该房屋为新世纪大酒店主楼，抵押权人为中国工商银行股份有限公司通辽分行
主楼南侧相邻房屋已经被法拍，权利人将房屋出租给第三人经营酒吧，现就主楼与相邻房屋的界限需要核实确定，管理人已与相邻房屋的权利人沟通，同意共同确定面积，具体情况以实物为准
整体拍卖参考价：35783168.05元
保证金：10000000元
标的二：
序号
拍卖标的
房屋结构
使用性质
标的详情及瑕疵详情
1
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园南栋1-3层
混合
市场化商品房
面积：959.89㎡，建筑外墙刷涂料，断桥铝合金窗，防盗门
室内装修情况：宿舍过道地面铺玻化砖，墙面刮白，顶棚刮白；宿舍内地面铺玻化砖，内墙刮白，顶棚石膏线走边，标的以实物为准
不动产单元号为：150502003009GB00017F00010007
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社和平信用社，处于查封状态
该处房产共分三层，现三层被占用（已通知占用人10月1日以前腾退）、二层为老北京面馆租用房屋、一层为老北京面馆一楼（虽然管理人从抵押权人处获得的不动产权证书分户图显示包含了一层，但是经向老北京面馆了解，一层已由其购买，并办理了独立的产权证书），具体情况以实物为准
参考价：1912188.32元
保证金：380000元
标的三：
序号
拍卖标的
房屋结构
使用性质
标的详情及瑕疵详情
1
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪商厦1-6层1室
混合
市场化商品房
面积：6936.83㎡，该酒店客房走廊铺设植绒地毯，外墙面贴壁纸，木质门；客房内墙贴壁纸，地面铺植绒地毯，墙面有一半为木质墙裙
整体内部设施陈旧老化、部分窗户玻璃碎裂、管线断连掉落，标的以实物为准
不动产单元号为：150502003009GB00008F00010018
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社红星信用社，处于查封状态
一层入口和二层部分房屋被占用，消防设施原与新世纪大酒店共用，无独立消防设施，具体情况以实物为准
参考价：15504081.3元
保证金：3100000元
标的四至标的十七：
标的序号
拍卖标的
房屋结构
使用性质
标的详情及瑕疵详情
参考价（元）
保证金（元）
4
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区A裙房2层2-9室
混合
市场化商品房
面积：97.21㎡，由第一层的公共楼梯间入户，入户走廊自建铝合金玻璃隔断，入户为卷帘门、合金门，断桥铝窗，外墙为涂料，地面为地砖，内墙为乳胶漆，天棚为矿棉板
坐北朝南，南入口使用维护状况良好
不动产单元号为：150502003009GB00025F00040059
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
205040.34
41008
5
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区A裙房2层2-11室
混合
市场化商品房
面积：97.21㎡，由第一层的公共楼梯间入户，入户为卷帘门、合金门，断桥铝窗，外墙为涂料，地面为地砖，内墙为乳胶漆，天棚为矿棉板
坐北朝南，南入口使用维护状况良好
不动产单元号为：150502003009GB00025F00040057
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
205040.34
41008
6
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区A裙房2层2-12室
混合
市场化商品房
面积：99.48㎡，由第一层的公共楼梯间入户，入户为卷帘门、合金门，断桥铝窗，外墙为涂料，地面为地砖，内墙为乳胶漆，天棚为矿棉板
坐北朝南，南入口使用维护状况良好
不动产单元号为：150502003009GB00025F00040058
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
209828.52
41966
7
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-1室
混合
市场化商品房
面积：109.03㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
标的以实物为准不动产单元号为：150502003009GB00025F00070566
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
239190.34
47838
8
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-2室
混合
市场化商品房
面积：70.59㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070580
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
154860.44
30972
9
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-3室
混合
市场化商品房
面积：92.62㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
标的以实物为准不动产单元号为：150502003009GB00025F00070565
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
203189.94
40638
10
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-4室
混合
市场化商品房
面积：70.59㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070581
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
154860.44
30972
11
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-5室
混合
市场化商品房
面积：70.59㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070582
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
154860.44
30972
12
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E裙房2层2-6室
混合
市场化商品房
面积：94.76㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070583
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
207884.90
41577
13
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E座2层2-7室
混合
市场化商品房
面积：94.76㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070584
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
207884.90
41577
14
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E座2层2-9室
混合
市场化商品房
面积：70.59㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
以实物为准不动产单元号为：150502003009GB00025F00070585
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
154860.44
30972
15
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E座2层2-10室
混合
市场化商品房
面积：92.62㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070564
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
203189.94
40638
16
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E座2层2-11室
混合
市场化商品房
面积：70.59㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
不动产单元号为：150502003009GB00025F00070578
无抵押，处于查封状态，标的以实物为准
154860.44
30972
17
通辽市科尔沁区永清办事处新世纪花园小区E座2层2-12室
混合
市场化商品房
面积：102.76㎡，由第一层的公共楼梯间入户，断桥铝窗，水、暖、电设施齐全，普通灯具，地面玻化砖，房屋内墙刮白，屋顶刮白
标的以实物为准不动产单元号为：150502003009GB00025F00070579
抵押权人为通辽市科尔沁区农村信用合作联社明仁信用社，处于查封状态，标的以实物为准
225435.32
45087
一、竞买须知：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
参与竞拍需要有完整的公拍网账号，账号需要实名认证，如已有账号，则无需重新注册
竞买人需按网络竞价平台系统提示在线报名提交审核，并与我公司取得联系签署报名文件、缴纳竞拍保证金后方可获得竞拍资格
竞买保证金及成交价款全部缴纳至以下账户：
开户行：建行呼和浩特锡林南路都市支行
账户名称：内蒙古中宣拍卖有限责任公司
账号：1500 1706 6360 5250 3014
（如使用ATM机转账保证金的，须提前24小时进行转账）
2、报名时间：2026年11月4日-18日上午9：00-12：00，14:30-17:00（节假日除外）
3、展示时间、地点：公告期间，意向竞买人可向我公司咨询并预约现场看样时间
4、竞买人应在公告规定的展示期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看标的，了解拍卖标的现状、瑕疵等情况，并对标的进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责，如未对标的进行现场勘验，则表示放弃此项权利，由此产生的一切风险自担、后果自负
竞买人一旦参与竞买，即视为认可拍卖标的的现状及瑕疵，竞买人一经报名即视为完全了解和认可《拍卖公告》、拍卖报名文件的内容，并认可标的物存在及可能存在的瑕疵，并愿意承担其相应风险，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
拍卖人对拍卖标的所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成拍卖人对拍卖标的任何保证，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任，买受人不得以拍卖人未充分披露标的瑕疵为由向拍卖人提出异议，不得追究拍卖人的责任
5、标的按照现状进行拍卖，标的面积以产权部门确认为准，标的详情以标的实际状况为准，本公司及委托人对标的不承担任何瑕疵担保责任
本公司为宣传标的而在新闻媒体上发布的拍卖公告、以及本公司工作人员向各意向竞买人对标的的性质、用途等所做的陈述或介绍性内容均为本公司的参考性意见，仅供竞买人参考，而非向竞买人所做出的保证或承诺
6、重点说明：
（1）标的成交后，买受人应按照拍卖报名文件相关约定支付成交价款、拍卖佣金及拍卖平台技术服务费
（2）标的一成交后，买受人应在10日内付清成交价款、拍卖佣金及拍卖平台技术服务费
（3）拍卖成交标的物的交易相关税费由委托方、买受人按国家相关规定各自承担，国家未明确缴纳主体的税费由买受人承担
标的在办理产权过户时如产生土地出让金，土地出让金由买受人承担
7、拍卖标的物本公司及委托人不实行“三包”，不提供任何售后服务，竞买人应亲自了解和看样
标的资料所示的名称、规格等信息仅供参考，拍卖成交后，以实际交付时的标的现状为准，如与实际不相符，不影响成交价格，不多退少补
8、严禁竞拍过程中围标、串标，一经发现取消该单位（个人）的竞拍资格
9、拍卖成交后，买受人须向公拍网平台缴纳技术服务费（成交价的0.15%）
10、其他未尽事宜，详见拍卖报名文件
二、拍卖网址：
公拍网（https://www.gpai.net/sf/）
报名地址：
内蒙古呼和浩特市赛罕区汇商广场B2-19025室
咨询电话：
15849392393（微信同号）
13327117544（微信同号）
0471-6927275
请关注我公司微信公众号获取更多拍卖资讯详见我公司拍卖报名文件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任参与竞拍需要有完整的公拍网账号，账号需要实名认证，如已有账号，则无需重新注册
竞买人需按网络竞价平台系统提示在线报名提交审核，并与我公司取得联系签署报名文件、缴纳竞拍保证金后方可获得竞拍资格
竞买保证金及成交价款全部缴纳至以下账户：
开户行：建行呼和浩特锡林南路都市支行
账户名称：内蒙古中宣拍卖有限责任公司
账号：1500 1706 6360 5250 3014
（如使用ATM机转账保证金的，须提前24小时进行转账）重点说明：
（1）标的成交后，买受人应按照拍卖报名文件相关约定支付成交价款、拍卖佣金及拍卖平台技术服务费
（2）标的一成交后，买受人应在10日内付清成交价款、拍卖佣金及拍卖平台技术服务费
（3）拍卖成交标的物的交易相关税费由委托方、买受人按国家相关规定各自承担，国家未明确缴纳主体的税费由买受人承担
标的在办理产权过户时如产生土地出让金，土地出让金由买受人承担
