拍卖公告
项目名称羊山窑村2栋高效组装式温室公开招租项目编号N0264FCZZ260587挂牌起始日期2026-11-03挂牌截止日期2026-11-09挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期
标的概况标的坐落包头市青山区兴胜镇羊山窑村基本属性标的类型其他所在层数/租赁面积约(㎡)2592.00租赁期限5年租金支付方式按年一次性支付承租押金以合同为准评估情况评估价17000元/亩-20000元/亩评估基准日2025-11-07评估机构包头市中正价格评估有限责任公司租金底价（元）70020.00元/年出租方情况基本情况出租方名称：包头市青山区农村发展投资有限公司出租方承诺本出租方现委托包头公共资源产权交易有限公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由贵公司组织实施
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的高效组装式温室大棚权属清晰，我方对该温室大棚拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2、我方出租温室大棚的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及贵公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
出租方决策文件会议纪要行为批准或备案机构包头市青山区兴胜镇人民政府特别告知1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
公告涉及图片仅供参考包头公共资源产权交易有限公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
2、承租后的水、电、暖，资产交易税费等一切费用均由承租方承担，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通，承租方不得随意改变房屋的结构、设施
3、禁止承租方在承租温室大棚内建设任何建筑物、构筑物等;承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求
否则出租方有权将清理所需费用从租房保证金（押金）中扣除或通过司法途径追缴
4、承租方在承租期内不得改变温室大棚的规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的温室，未经出租方同意不得擅自将该温室以转租、出租、转借、调换等形式给予第三方使用，否则视为承租方违约
承租方应向出租方支付违约金同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔
对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任
5、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向我公司提出承租申请并交纳保证金到我公司指定银行账户
各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵（水、电、暖等基础设施），并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务
6、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过我公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
7、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，我公司不承担任何责任
8、报名请于公告期内到包头公共资源产权交易有限公司网站E交易登录入口自行注册账号报名，报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证正反面、《承租意向申请书》；个人报名身份证正反面和《承租意向申请书》）并通过注册预留的银行账户汇入保证金
【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式按年一次性支付承租方资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目
标的交割与租赁相关的其他条件1、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共资源产权交易有限公司签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起10个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》，签订完《租赁合同》5个工作日内我公司将租金划转至出租方指定账户
2、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备
如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任
3、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用
4、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担
5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋
6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查
7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担
8、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示竞价报名报名时间2026-11-0309:00:00至2026-11-0917:00:00报名手续保证金及处置方式1、缴纳：金额20000.00元，截止时间2026-11-0917:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，在扣除我公司交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金：a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；b、被确定为承租方后20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；e、违反相关法律法规及我公司交易规则中规定的其他情况；f、最高报价者经审核不符合公告要求的
3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）100.00自由竞价时间2026-11-0309:00:00-2026-11-1010:00:00延时竞价周期（秒）120服务费如果两家及以上报名竞价成交收取承租方年承租金额3%的服务费，如果只有一家报名底价成交收取承租方年承租金额0.6%的服务费附件下载承租意向申请书.docx联系方式咨询联系人李女士咨询电话15304729410咨询时间公告期内咨询地址正信集团10楼勘验联系人刘先生咨询电话13224855566(以公告内容为准)凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目
(以公告内容为准)1、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共资源产权交易有限公司签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起10个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》，签订完《租赁合同》5个工作日内我公司将租金划转至出租方指定账户
2、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备
如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任
3、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用
4、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担
5、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋
6、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查
7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担
8、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背
