拍卖公告
转让标的基本情况标的企业名称苏州澄湖生态环境发展有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）江苏省苏州市(江苏省苏州市吴中区甪直镇长虹北路169号A幢7楼)法定代表人顾冠金成立日期2023-06-30注册资本10000.00万元(人民币)实收资本10000.00万元(人民币)经济类型国有参股企业企业类型有限责任公司所属行业生态保护和环境治理业统一社会信用代码或组织机构代码91320506MACN76DQXL经营规模小型经营范围许可项目：建设工程施工；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：水利相关咨询服务；以自有资金从事投资活动；融资咨询服务；自有资金投资的资产管理服务；工程管理服务；市政设施管理；物业管理；土地使用权租赁；土地整治服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；企业管理咨询；商业综合体管理服务；会议及展览服务；文化场馆管理服务；园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例中国建筑第二工程局有限公司39苏州宏澄城市发展有限公司26苏州市甪直集团有限公司21苏州市吴中城市建设投资集团有限公司14主要财务指标（单位：万元）2025年度审计报告数据营业收入营业利润净利润0.000.13-6.90资产总计负债总计所有者权益45844.9235851.829993.10审计机构苏州天安会计师事务所有限公司2026年08月31日财务报表营业收入营业利润净利润0.000.000.33资产总计负债总计所有者权益47600.2537606.839993.42其他披露内容1.截至本项目信息披露起始日，标的企业部分原股东未放弃优先购买权
本项目信息披露期间，该原股东是否决定放弃该权利具有不确定性，请意向受让方知悉
2.《资产评估报告》等详见北京产权交易所备查资料
转让方基本情况转让方名称中国建筑第二工程局有限公司基本情况注册地(住所)北京市通州区梨园镇北杨洼251号经济类型国有控股企业法定代表人石雨成立日期1980-12-09注册资本1000000.00万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业房屋建筑业统一社会信用代码或组织机构代码91110000100024296D经营规模大型持有产（股）权比例39%拟转让产（股）权比例15%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国建筑集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000100001035K转让方决策文件类型其他批准单位名称中国建筑第二工程局有限公司批准日期2026-11-01批准单位决议文件类型批复决议文件名称关于转让苏州澄湖生态环境发展有限公司15%股权的批复交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称苏州澄湖生态环境发展有限公司15%股权转让底价1,607.73万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1.意向受让方应在确认受让资格之日起3个工作日内将交易保证金人民币10万元交纳至北京产权交易所指定银行账户（以到账时间为准）
逾期未交纳或未足额缴纳交易保证金的，视为放弃受让资格2.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方递交受让申请，即视为已经详细阅读并完全认可本项目所涉披露公告等文件所披露内容，以及已自行完成对本项目的全部尽职调查，具有充分的理解并愿意承担全部经济责任与风险，不因股权受让后可能产生的任何纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔，但转让方和受让方签订《产权交易合同》另有约定的除外
意向受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权追偿损失并将标的股权重新披露
3.如信息披露期满，仅征集到一个未放弃优先购买权的原股东为合格的意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交
如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，只征集到一个合格的意向受让方，则由该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则该意向受让方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方
如信息披露期满，除未放弃优先购买权的原股东外，征集到两个及以上合格的意向受让方，则采取网络竞价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节，如原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方，如原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方
4.若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金，用于对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉:(1)意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；(2)产生两家及两家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；(3)在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；(4)成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；(5)意向受让方未履行书面承诺事项的；(6)意向受让方存在其他违反国家法律法规及北京产权交易所交易规则的
5.本项目不接受联合受让，也不得采用委托或隐托方式举牌
6.意向受让方在递交报名资料的同时须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方之日后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将除交易保证金以外的剩余交易价款、基础服务费支付至北京产权交易所指定账户
（2）本方同意北京产权交易所在出具交易凭证之日起3个工作日内，将收到的全部交易价款一次性划转至转让方指定账户
(3)若被确定为受让方，本方承诺将依据转让方要求配合进行后续股权转让的全部手续（包括但不限股东变更手续），否则承担相应责任
受让方资格条件1、意向受让方应为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用
3、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件
保证金设定交纳保证金是交纳金额10.00万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
