拍卖公告
转让标的基本情况标的企业名称福建汉吉斯冷链物流有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）福建省福州市(福建省福州市马尾区亭江镇长洋路177号福州综合保税区围网内中交冷链（福州）智慧产业园研发中心1层、16层(自贸试验区内))法定代表人寿海飞成立日期2015-04-21注册资本30000.00万元(人民币)实收资本21718.74184万元(人民币)经济类型国有控股企业企业类型有限责任公司所属行业装卸搬运和仓储业统一社会信用代码或组织机构代码91350105337496590E经营规模中型经营范围一般项目：普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；供应链管理服务；货物进出口；食品进出口；进出口代理；进出口商品检验鉴定；初级农产品收购；食用农产品初加工；水产品冷冻加工；肉制品及副产品加工(3000吨/年及以下的西式肉制品加工项目除外）；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；食用农产品零售；咨询策划服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；农业科学研究和试验发展；会议及展览服务；泵及真空设备销售；风机、风扇销售；防腐材料销售；制冷、空调设备销售；专用设备修理；通用设备修理；气体、液体分离及纯净设备销售；饲料原料销售；畜牧渔业饲料销售
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；海关监管货物仓储服务（不含危险化学品、危险货物）；保税物流中心经营；渔业捕捞；食品生产；烟草制品零售；劳务派遣服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例中交冷链发展有限公司100主要财务指标（单位：万元）2025年度审计报告数据营业收入营业利润净利润6997.22396.56397.90资产总计负债总计所有者权益61575.6848919.5012656.18审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）2026年09月30日财务报表营业收入营业利润净利润6947.908854-2593.523315-2588.480214资产总计负债总计所有者权益61324.65558351606.2216779718.439906其他披露内容1.意向受让方须向北京产权交易所提交《保密承诺函》（详见附件）原件及加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证复印件后，方可查阅项目备查的相关资料或开展尽职调查
2.标的企业注册资本30000万元，实收资本21718.74184万元，本次转让完成后，对应的未实缴部分的出资义务由受让方承担，转让方不再承担任何补缴义务及责任
3.其他详见北京产权交易所备查文件
附件：保密承诺函.pdf转让方基本情况转让方名称中交冷链发展有限公司基本情况注册地(住所)河北省保定市容城县板正南大街56号二层201经济类型国有控股企业法定代表人寿海飞成立日期2019-08-19注册资本100000.00万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业装卸搬运和仓储业统一社会信用代码或组织机构代码91133100MA0E0KCF3E经营规模中型持有产（股）权比例100%拟转让产（股）权比例100%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国交通建设集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000710933809D转让方决策文件类型总经理办公会决议批准单位名称中国交通建设集团有限公司批准日期2026-09-17批准单位决议文件类型批复决议文件名称中交财发【2026】357号交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称福建汉吉斯冷链物流有限公司100%股权转让底价13,097.91万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1.本项目公告期即尽职调查期，意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告、审计报告、经营计划等北京产权交易所及转让方备查文件披露的内容，并已完成对本项目的全部尽职调查，依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容、并承担所有相关风险
受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金，并将转让标的重新转让，由受让方承担相关的全部经济责任与风险
2.意向受让方须在受让资格确认当日起3个工作日内支付人民币3,929.37万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）
3.截至信息披露期满，若仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，该意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，受让方所交纳的交易保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方自受让方被确定之日起自行向北京产权交易所提交退还保证金的申请，北京产权交易所将在收到申请后的3个工作日内一次性全额无息返还保证金
4.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、交易条件的
5.意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已充分了解标的企业与银行之间存在的借款情况，同意标的企业继续履行既往各类项目合同相关义务，同意向标的企业提供相应股东借款用于标的企业正常经营；（2）本方承诺在本次股权交割后30个工作日内配合标的企业落实企业资产证券化发行相关工作；（3）本方承诺按章程约定由本方继续履行未实缴注册资本的出资义务；（4）本方同意在被确定为受让方后2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后2个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款至北京产权交易所指定账户；（5）本方同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后2个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定的银行账户；（6）若本方出现保证金扣除条款中任意一款行为时，同意转让方扣除本方已交纳的保证金
受让方资格条件1、意向受让方应为在中国境内（除港、澳、台地区）依法成立且有效存续的法人
2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力
3、意向受让方应具有良好的商业信用
保证金设定交纳保证金是交纳金额3,929.37万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
