北京市东城区史家胡同26号部分房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京椰城宾馆所属集团/主管部门海口市建工集团有限公司出租方联系人徐文娟出租方联系人电话15903958906出租房屋基本情况所在地区北京市东城区坐落位置东城区史家胡同26号4幢1层等[7]套房屋使用现状自用建筑面积3128.92平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型海口市城市发展有限公司经营班子会会议纪要批准单位名称海口市城市发展有限公司批准文号第28期其他权利情况无其他披露事项1、标的房屋目前为自用，无抵押、查封及权属争议，出租方根据承租方需求配合搬离

2、意向承租方可在本项目信息披露期间的工作日上午9:00-11:00和下午3:00-5:00预约看房

看房联系人：徐老师，联系电话：159039589063、本项目租金挂牌价为含税价

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价3.5元/平方米/天拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)332.38平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式每3年涨幅2.00%租金及押金支付要求首期租金及押金支付方式：租金按每三个月为一个支付周期，首期租金于租赁合同生效之日起10个工作日内支付，押金10万元与首期租金一同支付

后续租金支付方式：每个支付周期开始前5日支付承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房屋租赁期内的水、电、暖、气、消防、物业等费用均由承租方承担

房产使用用途要求餐饮经营是否允许装修改造否与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险

合同签订后承租方不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同

2、承租方须按照披露公告约定的时间支付租金及押金

3、意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得有任何异议或要求做出调整

租赁期内承租方不得转租4、承租方不得委托其他单位或个人代付租金、押金等

5、承租方须向北京产权交易所支付年平均租金5%的交易服务费

承租方资格条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效存续的法人、非法人组织或个体工商户

2、意向承租方当前无失信记录（以国家企业信用信息公示系统或信用中国系统为准）

意向承租方其他承诺1、我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

2、我方具备海南菜（琼菜）制作能力，成为承租方后将积极配合出租方做好接待服务保障工作

保证金事项交纳金额（万元）10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件