拍卖公告
披露起止日期2026年10月24日至2026年11月15日公告场次信息场次名称农发济南-郑州园区非农项目（修武）-2026场次编号RTNF-ZLCC-20261000288报名结束时间2026-11-0810:00:00保证金缴纳截止时间2026-11-0910:00:00竞价时间2026-11-1010:00:00--2026-11-1011:00:00限时竞价时长5分钟踏勘时间--发布单位融通农业发展（济南）有限责任公司资产包信息资产包编号RTNF-ZLZCB-20261000353资产包名称融通农发济南-郑州园区-焦作分场-28.87亩-非农项目-2026起拍价(元)180903租赁期限年保证金(元)27136加价幅度(元)1000最少竞价人数3联系人侯志强联系电话16603917568年租金递增方案年递增3%重要告知：1.竞价人请在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金(必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金,无法参与标的竞价)
2.收款账户信息请竞价人登录融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持-致
标的基本信息标的1标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003580标的物名称102990041082120122197-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:20平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的2标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003581标的物名称102990041082120122161-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:60平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的3标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003582标的物名称102990041082120122211-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:2.39亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的4标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003583标的物名称102990041082120122196-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.09亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的5标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003584标的物名称102990041082120122307-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:30平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的6标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003585标的物名称102990041082120122293-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.10亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的7标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003586标的物名称102990041082120122303-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:300平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的8标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003587标的物名称102990041082120122141-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:100平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的9标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003588标的物名称102990041082120122157-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:25平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的10标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003589标的物名称102990041082120122196-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:100平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的11标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003590标的物名称102990041082120122155-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:75平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的12标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003591标的物名称102990041082120122199-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.35亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的13标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003592标的物名称102990041082120122166-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.09亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的14标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003593标的物名称102990041082120122202-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:1200平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的15标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003594标的物名称102990041082120122121-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:65平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的16标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003595标的物名称102990041082120122226-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:950平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的17标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003596标的物名称102990041082120122139-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.19亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的18标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003597标的物名称102990041082120122176-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:120平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的19标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003598标的物名称102990041082120122178-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:250平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的20标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003599标的物名称102990041082120122296-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.97亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的21标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003600标的物名称102990041082120122303-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.85亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的22标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003601标的物名称102990041082120122293-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:150平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的23标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003602标的物名称102990041082120122272-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.05亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的24标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003603标的物名称102990041082120122143-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:130平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的25标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003604标的物名称102990041082120122202-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.10亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的26标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003605标的物名称102990041082120122131-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.96亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的27标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003606标的物名称102990041082120122178-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.05亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的28标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003607标的物名称101010041082120057131-JN-CF-005标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:19.69亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的29标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003608标的物名称102990041080220122174-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:30平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的30标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003609标的物名称102990041082120122139-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:130平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的31标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003610标的物名称102990041082120122265-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:45平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的32标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003611标的物名称102990041082120122161-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.15亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的33标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003612标的物名称102990041082120122155-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.15亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的34标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003613标的物名称102990041082120122136-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:45平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的35标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003614标的物名称102990041082120122301-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:6平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的36标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003615标的物名称102990041082120122176-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.11亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的37标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003616标的物名称102990041082120122211-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:1500平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的38标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003617标的物名称101010041082120057131-JN-FNDL-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.75亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的39标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003618标的物名称102990041082120122121-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.10亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的40标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003619标的物名称102990041082120122264-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:700平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的41标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003620标的物名称102990041082120122226-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.16亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的42标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003621标的物名称102990041082120122272-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:150平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的43标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003622标的物名称102990041082120122143-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.12亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的44标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003623标的物名称102990041082120122199-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:75平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的45标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003624标的物名称102990041082120122166-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:300平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的46标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003625标的物名称101010041082120057131-JN-FNDL-003标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.68亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的47标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003626标的物名称102990041082120122141-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.07亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的48标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003627标的物名称102990041082120122264-JN-CF-002-D标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.16亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的49标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003628标的物名称102990041082120122131-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:1100平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的50标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003629标的物名称101010041082120057131-JN-FNDL-001标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0.54亩;场地面积:0亩;建筑面积:0平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的51标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003630标的物名称102990041082120122200-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:15平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述标的52标的物编号RTNF-ZLBDW-20261003631标的物名称102990041082120122296-JN-CF-002标的物信息业态:农业;标的物类型:非农项目;占地面积:0亩;场地面积:0亩;建筑面积:1300平方米;免租装修期0标的物所在地标的物描述特别告知（一）招租文件的获取请登录中国融通电子商务平台（网址：https://www.ronghw.cn)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件
（二）报名程序请登录中国融通电子商务平台，点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>应用承租人账号报名
（三）报名审核1.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价
未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格
3.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）
2.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致
（五）竞价保证金的退还1.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金
2.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的5个工作日内退回
（六）其他：竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：400-189-8880（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）
竞价公告（一）对潜在竞价申请人的资格要求1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体及个人，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体及个人（须为非境外人士）
2.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价
3.单个面积较大的农业项目，即旱田面积超过1500亩、水田面积超过2500亩、经济作物及养殖水面超过1000亩、设施农业（含温室、大棚和养殖）面积超过500亩，承租方应是农业企业、农科院所、农业合作社等涉农实体以及优质大型国企、上市公司
4.竞价人的负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同实体，不得同时参加同一项目的租赁活动.5.竞价人需资信良好，竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人，企业经营活动中无违法记录、无欠税记录，法人和自然人个人征信报告无不良征信记录，自然人无刑事处罚记录，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价
竞价人自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询
6.竞价人与中国融通资产管理集团有限公司及其下属子公司无诉讼纠纷，不存在欠缴出租人租金的行为，或与欠租人存在关联关系
因竞价人原因与出租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动
竞价人自行通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询
7.竞价人未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录，否则将不具备此次竞价资格
竞价人自行通过国家企业信用信息公示系统网站(http://www.gsxt.gov.cn)查询
8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）
9.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力
竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改10.承租方从事的经营活动应当符合军队负面清单的要求和国家安全环保产业政策，不得影响部队工作、生活秩序和有损军队形象
11.承租方开展的经营业态须符合国家法律规定，符合出租人相关规定
不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在租赁标的上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质，不得存放危化品、倾倒建筑垃圾
12.严禁转租，如果竞价人转租，出租人可解除合同，扣除保证金，并追究违约责任
未经出租人同意，承租人私自将租赁物转租给第三人的，出租人有权主张承租人补齐将该租赁物转给第三人后的租金差额
13.租金收取按“先付款后交付”原则，出租人及时足额收取租金和履约保证金并签订交接清单后，方可交付承租方使用
14.出租人对此项目招租资产的描述依据为JD历史数据和经验数据，可能与资产的实际情况存在一定偏差，竞价方须自行与招租方联系进行现场勘察，填写竞价文件中的《现场踏勘确认书》，与资质文件一并上传进行报名，否则无资格参加本次竞价活动
15.未经出租人书面同意，承租方不得在租赁地块上建设建筑物、构筑物及其他固定设施设备，不得对地块上现有建筑物、构筑物及固定设施设备进行改造
若承租方未经甲方书面同意，私自投入建设或改造，由此形成的建筑物、构筑物及其他固定设施设备，自始全部无偿归出租人所有，出租人可随时以任何方式处置，且无须对承租方进行任何赔偿或补偿；同时，出租人亦有权要求承租方限期拆除全部私自建设或改造形成的建筑物、构筑物及全部设施设备，将租赁地块恢复原状，所需全部费用由承租方承担
承租方擅自建设和改造对出租人造成损失的，承租方应全额赔偿16.因信用中国www.creditchina.gov.cn网站功能升级改版，我司现要求企业法人或个人均提供中国人民银行出具的个人征信报告
17.法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定
18.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单
（二）
