成都市金牛区茶店子南街6号8栋1层1号房屋出租 <正在拍卖>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称中国安能集团第三工程局有限公司所属集团/主管部门中国安能建设集团有限公司出租方联系人郭添熹出租方联系人电话13980675354出租房屋基本情况所在地区四川省成都市坐落位置金牛区茶店子南街6号8栋1层1号房屋使用现状空置建筑面积657.48平方米是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型中国安能集团第三工程局总经理办公会议纪要（〔2026〕11号）批准单位名称中国安能集团第三工程局有限公司批准文号〔2026〕11号其他权利情况无其他披露事项1.房屋目前为空置状态

2.项目信息披露期内，意向承租方可预约现场踏勘，面谈沟通标的具体情况或向致电联系人了解沟通标的具体情况

踏勘联系人：赵望，联系方式:139806753543.项目租金包含增值税，税率为9%

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价523200元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)657.48平方米租赁期5年起租日以合同签订为准

免租期3个月租金调整方式每1年涨幅2.00%租金及押金支付要求租金半年一付，装修保证金及履约保证金金额各为半年租金（可以保函形式代替）

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担

房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造1、承租方如需对房屋及院落进行装修及改造，需提前向出租方提出申请，提交装修方案(含效果图)，经出租方书面同意后方可执行，并由承租方承担相关费用

未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修，不得擅自拆改房屋的主体结构、承载梁柱及承载墙体，不得影响房屋的安全性能，否则出租方有权要求承租方恢复原状并承担相关赔偿责任

2、因承租方需要实施的装修、改造等需要行政机关批准的，承租方负责办理手续、取得批准，并承担相关费用

3、承租方对房屋进行装饰应确保合同终止时房屋能恢复原状

承租方在合同终止时应将房屋恢复原状，或经出租方认可后保留现状合同终止后承租方已装修、改造的部分无偿归出租方所有

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方未经出租方同意不得转租

3.承租方于房屋租赁合同签订之日起5个工作日内向出租方一次性缴纳首期租金并向北京产权交易所支付基础服务费（费率详见备查文件），15个工作日内向出租方缴纳履约保证金及装修保证金

承租方资格条件意向承租方应为中国境内（不含港、澳、台地区）依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

意向承租方其他承诺1、我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的相关文件中载明的房屋权属情况及房屋用途，知晓并认可房屋权属情况及房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，相关风险由我方自行承担

2、我方承诺不从事高污染、违法违规经营项目.保证金事项交纳金额（万元）5.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交

信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定本项目承租方

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