拍卖公告
资产情况房屋建筑物坐落位置参见《房产明细表》房产证号参见《房产明细表》目前用途附属设施建筑面积（平方米）使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称深圳福力纺织品有限公司批准文号总经理办公会议纪要（2026年第6期）批准单位名称中国中纺集团有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金（详见保证金设定）至北京产权交易所指定账户
2.本项目信息披露公告期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价方式确定受让方
3.本项目信息披露公告期间为意向受让方对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持
意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即视为已完成全部尽职调查，已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告及置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本项目信息披露公告内容及转让标的现状与瑕疵，愿完整履行交易程序，承担相关风险
受让方若发生以不了解转让标的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、解除实物资产交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除其已交纳的全部交易保证金（或交易价款中的等额部分），并有权将转让标的重新披露转让，由受让方承担全部相关经济风险与法律责任
4.意向受让方交纳本项目保证金则视为对以下事项的认可及承诺：（1）我方已自行对标的资产现状进行验核，提交受让申请即视同已充分了解并接受标的资产的现状和瑕疵，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产，我方知悉转让方对标的资产所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的资产品质的任何担保，也不作为标的资产现状的法律依据和标的移交的凭据；（2）我方应在自被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在签署《资产交易合同》后的5个工作日内，将剩余的交易价款和基础服务费（详见交易所备查文件）一次性支付至北京产权交易所指定银行账户；（3）我方同意北京产权交易所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将转让价款划转入转让方指定银行账户；（4）我方接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付；（5）标的资产的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理完成权属变更登记手续之前产生的费用由转让方承担，办理完成权属变更登记手续之后产生的费用由我方承担；（6）我方同意标的资产权属变更完成日之前（含当日）的租金归转让方所有，权属变更完成日之后（不含当日）的租金归我方所有；（7）我方同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由我方承担；（8）我方已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失；（9）我方认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险
受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.意向受让方应具备良好的财务状况、支付能力和商业信用
3.意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件
踏勘安排转让标的转让为现状交接，意向受让方必须到转让标的进行踏勘，对转让标的进行全面了解
现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织
现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间
踏勘预约申请联系人及联系电话：任经理13911373301，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担
踏勘完毕后，意向受让方需与转让方签署《现场踏勘确认函》，《现场踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交
其他需要披露的内容1、转让底价包含增值税2、转让标的中面积为74.22平方米的部分处于对外出租状态，各承租方承租面积均未超过整体转让面积的50%，本次交易不涉及优先购买权事项，具体租赁情况详见置于北交所备查文件
3、本项目须进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待，业务联系人：任经理，联系电话：13911373301
踏勘完成后双方须盖章签署《现场踏勘确认函》并递交至北京产权交易所
4、其他详见交易所备查文件
保证金设定交纳金额（万元）415.392000交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除
先用于补偿北交所应收取的基础服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《熟料产能指标转让协议》或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露公告的
处置方式（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由北交所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还
其他附件附件：附件：房产明细表.pdf，附件：现场踏勘确认函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价（多次报价）在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让
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