拍卖公告
标的物情况表标的物名称贵州白层港新港港务有限公司名下位于贞丰白层镇的港口经营及港口土地使用权人贵州白层港新港港务有限公司标的物位置贵州省贞丰县白层镇这洞村土地土地使用权证号贞国用（2011）第010005号、贞国用（2011）第010006号、贞国用（2011）第010007号使用权面积（共计）16851.3平方米使用期限2011年6月12日至2061年6月12日土地用途港口用地权利类型国有建设用地使用权权利性质出让港口第一作业区码头白层港第一作业区码头，年设计货物吞吐量为150万吨，已竣工验收，因公司停止经营原港口经营许可证已过期，但具备办证基础硬件条件，购买后配备相应人员、设施及满足相关条件后可直接办理港口经营许可证
第二作业区码头白层港第二作业区码头，仅完成部分基础施工，无土地手续、无施工许可、无港口经营许可证且暂不具备办证基础硬件条件，需完善相关手续竣工验收合格并配备相应人员、设施及满足相关条件后可办理港口经营许可证
咨询自标的物拍卖公告发布之日起即接受咨询（节假日无休）咨询电话:18585908674.19336554959韩先生，15117307705付律师竞拍公告贵州白层港新港港务有限公司管理人将于2023年5月30日10：00时至2023年5月31日10:00时止（延时除外）在淘宝网络拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：贵州白层港新港港务有限公司名下位于贞丰县白层镇的港口资产，资产包括：（一）贞丰县白层镇这洞村（白层港口）的三宗土地使用权：贞国用（2011）第010005号，4453.3㎡；贞国用（2011）第010006号，10702.9㎡；贞国用（2011）第010007号，1695.1㎡
（二）白层港第一作业区码头，年设计货物吞吐量为150万吨，已竣工验收，无港口经营许可证但具备办证基础硬件条件，配备相应人员、设施及满足相关条件后可办理港口经营许可证
（三）白层港第二作业区码头，仅完成部分基础施工，无土地手续、无施工许可、无港口经营许可证且暂不具备办证基础硬件条件，需完善相关手续竣工验收合格并配备相应人员、设施及满足相关条件后可办理港口经营许可证
起拍价：190547881.6元，保证金：按起拍价的10%收取，增价幅度：50万元及其整数倍
重要提示：1.上述港口经营许可已脱审，管理人已向交通运输部门咨询，待成交后配备相应设施及人员即可重新申请办理
2.本次拍卖为以上资产打包处理，不作单独处理
3.请竞拍前务必现场看样，一旦参与竞拍，即视为对标的物现状的认可，相关法律后果由竞拍人自行承担
咨询、看样联系人：韩先生，联系电话：185-8590-8674、193-3655-4959二、竞价需知：（一）请各位竞买人在竞价前务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知
（二）本次拍卖的船舶有意竞买人请务必到现场查看，一旦作出竞买决定即表明竞买人接受该标的一切现状，贵州白层港新港港务有限公司管理人不承担瑕疵担保责任
（三）标的物可能存在逾期未检验等情况，竞买成功后需竞买人自行处理（包含处理所需缴纳的相关税费、罚款等费用），一旦作出竞买决定即视为竞买人接受本条可能存在的瑕疵
1.买受人竞买成功后需向淘宝平台支付5‰的软件服务费
2.本次拍卖活动由贵州云集拍卖有限公司提供服务，买受人竞买成功后需支付成交价1%的拍卖佣金
三、竞价方式：本次采用网络竞价、增价拍卖方式
该标的物有保留价，若一人报名、出价并领先至倒计时结束，就表示竞拍成功，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
四、竞买人应具备的条件：（一）具有完全有民事行为能力和支付能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织，（二）法律法规规定的应具备的资质五、标的物展示：本次标的物展示由贵州云集拍卖有限公司完成：（一）标的物位于贵州省贞丰县白层镇这洞村，有意者可自行前往看样，（二）联系贵州云集拍卖有限公司，由工作人员组织看样
咨询、看样联系人：韩先生，联系电话：185-8590-8674、193-3655-4959
六、付款事项：（一）拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内对应保证金额的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入贵州金州港船舶运输有限公司管理人指定账户
（二）竞买人在拍卖成功后在15日内需付清标的物尾款及软件平台服务费、拍卖佣金1.软件服务费：可通过淘宝我的拍卖进行支付
2.标的物尾款：可通过淘宝我的拍卖进行支付，亦可通过银行转账支付至银行账户（账户名称：贵州白层港新港港务有限公司管理人；账号：132077703666；开户行：中国银行股份有限公司兴义市神奇路支行），注明破产案号：（2022）黔23破申4号；款项性质：支付白层港口买受款）3.拍卖佣金：通过银行转账支付至银行账户（账户名称：贵州云集拍卖有限公司，公司账号：38920123670003901，开户行：贵阳银行股份有限公司兴义桔山支行），并备注竞买人姓名及拍中的标的物名称，转账成功后致电19336554959
以上支付方式以淘宝订单方式支付若支付保证金及余款碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（淘宝客服热线：400-822-2870,09:00-21:00）七、标的物移交流程：（一）本次拍卖标的以现状拍卖，现状移交
（二）竞拍成功后，买受人须在拍卖成交后15个自然日之内支付平台软件服务费、拍卖佣金、拍卖余款
支付方式以淘宝订单方式支付以及企业账号支付（三）买受人在交齐所有成交款后30日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：兴义市瑞金路兴义商城A座16楼贵州纬图律师事务所）办理交接手续并签署《买卖合同》
（四）竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担
上述一切税、费、的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿
八、特别提醒:标的物以实际现状为准，贵州白层港新港港务有限公司管理人不承担本标的物的包括但不限于更换、修复、损伤等担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖标的可能还存在尚未被发现以及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解查验
有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（一）过户：相关税、费、罚款等过户所需费用由买受人自行承担（二）该标的物实际状况请竞买人自行核实，可能会出现与实际款式不符合的情况，标的物交付以现状为准
（三）拍卖成交后，如买受人有任何异议者可在3个自然日内向贵州金州港船舶运输有限公司管理人协商解决（四）如买受人逾期付款则按违约处理，保证金不予退还，作违约赔偿金，同时委托人、拍卖机构保留按相关规定追究买受人其它法律责任的权利
贵州白层港新港港务有限公司管理人2023年5月22日竞买须知贵州白层港新港港务有限公司管理人定于2023年5月30日10：00时至2023年5月31日10:00时止（延时除外）在淘宝网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上竞买事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责
二、各竞买方在竞价前须详细阅读《竞买公告》与《竞买须知》
本次竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次活动会采用网络竞价、增价竞买方式
四、凡具备完全民事行为能力和支付能力的自然人和合法存续的法人、社会组织、团体均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、参加竞买的人员应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人
竞买人须在淘宝网上实名注册如参与的竞买人未开设淘宝账户，需委托代理人的（具备完全民事行为能力的自然人），至少于开拍前一天完成委托手续的办理，具体委托手续办理请联系韩先生：18585908674、19336554959
竞买成功后，由委托代理人办理交接手续如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为
不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、本次竞买活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、网上交保参拍注意事项：参与本次竞买需交纳拍卖保证金人民币19054788.16元
拍卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付拍卖保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产拍卖因标的物本身价值，其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入贵州白层港新港港务有限公司管理人指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入贵州白层港新港港务有限公司管理人指定账户（账号：以淘宝订单为准），其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网，九、本次活动经公告期和展示期后举行的，标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，买受人应当亲自了解和查验，并自行承担标的物存在尚未被发现及其它未知瑕疵的风险
处置方对标的物所作的说明和提供的图片（包括但不限于船舶情况表及参数表等），仅供竞买人参考，不构成对该标的的任何担保
请竞买人在竞价前必须亲自到展示现场看样，认真仔细查看标的的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、买受人须在竞价成功的15日内缴纳标的未付款（包含成交价款未付部分、软件服务费、拍卖佣金）
逾期不缴纳尾款的买受人，将视为买受人放弃该标的物，保证金将全额划扣，贵州白层港新港港务有限公司管理人保留追究其产生其他法律后果的权利并有权对本标的物另行处置
买受人自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人承担该标的可能发生的损毁、灭失等后果
以现状竞价和交付，买受人接收标的后即视为所有人，将承担有关的一切法律责任，以及所发生的一切事故、违章、损失及其他责任均由买受人承担
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、管理人根据法律规定有权在竞买活动开始前中止或撤回本次活动
十三、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款或明确表示反悔的，贵州白层港新港港务有限公司管理人有权扣收保证金，重新竞价
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十四、合格竞买方参与本次拍卖会，视同对拍卖标的已进行过尽职调查，且知悉拍卖标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷管理人、上拍机构不承担任何法律责任和赔偿义务十五、资产转让过程中出现下列情形的，贵州金州港船舶运输有限公司管理人有权要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十六、标的以现场展示实物为准
十七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费
十八、本规则如有未尽事宜，按平台规则及有关法律法规条款执行
贵州金州港船舶运输有限公司管理人2023年5月22日
