拍卖公告
（第一次延期公告）位于苏州太湖国家旅游度假区后塘路2号香山慧境商务中心59幢3楼301-3室办公用房公开招租【信息发布时间：2023-06-09阅读次数：】【我要打印】【关闭】招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：第一次延期公告因挂牌期满未征集到意向承租方，根据公告要求，按5个工作日为一个周期延长公告期，公告期延至2023年06月15日
苏州市公共资源交易中心2023年06月08日标的物3D位置展示：公告基本情况项目名称位于苏州太湖国家旅游度假区后塘路2号香山慧境商务中心59幢3楼301-3室办公用房公开招租项目编号SCJX20232301委托方苏州太湖旅游景区管理有限公司内部决策情况董事会决议通过挂牌起始日2023-05-25挂牌终止日2023-06-08挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期标的资产看样看样联系人：吴琦华联系方式：17314930327报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续
■报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室■受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日
点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口■咨询电话：联系电话：0512-69820620、69820641、698206133、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料
■企业和其他组织包括：1)营业执照复印件2)主要负责人身份证复印件3)授权委托书4)受托人身份证复印件5)《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等■自然人包括：1)身份证复印件2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等
4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名
资产基本情况坐落位置地图苏州太湖国假旅游度假区后塘路2号资产类型办公用房所在楼层3楼出租面积（㎡）133.30租期（年）3年0个月0天至资产使用现状空置是否设置原承租户优先权否装修水平、附属设施等精装、空调、电梯、货梯、公共卫生间配套、环境、交通等紧临度假区管委会，环境优美，公交快线11号、587、692直达其他披露事项1、资产所有权人为苏州熙春实业有限公司，委托方与苏州熙春实业有限公司签订了《房屋租赁合同》，合同约定委托方可根据业态需要将部分物业予以转租
2、无两证
资产租金估价情况评估价评估机构评估备案单位评估基准日出租条件租金挂牌底价人民币41589.60元/年人民币41589.60元租金支付要求半年度支付租金调整方式年递增3%履约保证金11000元使用用途及要求商务办公与出租相关的其他条件1、若承租方为企业，须在租赁合同签订后一个计租周期内，将企业注册地址迁至租赁房屋所在地
2、物业费：10元/平方米/月
3、在合同期内，第一年可享免租1个月（仅限租金）
资格条件资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人、自然人或其他组织；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度，并遵守与服从苏州市吴中文化旅游发展集团有限公司对于承租方的统一管理
报名保证金事项交纳金额人民币28329.00元交纳期限挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名机会报名保证金处置方式成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回
遴选方案遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价；2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：遴选方式交易中心组织非交易中心组织电子竞价一次报价电子竞价多次报价其他方式出租方自行组织中介机构组织起拍价人民币41589.60元/年人民币41589.60元自由竞价阶段10分钟延时竞价阶段3分钟加价幅度100元/年中介机构户名开户行银行账号其他说明其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金
2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺
非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的
3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定
（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作
（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有
4、本公告仅为本次招租项目的简要说明
意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策
5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策
出租资产图片附件下载{{o.fileName}}标的物3D位置展示：返回第一次延期公告因挂牌期满未征集到意向承租方，根据公告要求，按5个工作日为一个周期延长公告期，公告期延至2023年06月15日
苏州市公共资源交易中心2023年06月08日■位于苏州太湖国家旅游度假区后塘路2号香山慧境商务中心59幢3楼301-3室办公用房公开招租■第一次延期公告因挂牌期满未征集到意向承租方，根据公告要求，按5个工作日为一个周期延长公告期，公告期延至2023年06月15日
苏州市公共资源交易中心2023年06月08日发布日期：2023-05-25项目编号：SCJX20232301委托方：苏州太湖旅游景区管理有限公司挂牌起始日：2023-05-25至2023-06-08看样联系人：吴琦华电话：17314930327内部决策情况董事会决议通过挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期标的资产看样看样联系人：吴琦华联系方式：17314930327报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续
■报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室■受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日
点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口■咨询电话：联系电话：0512-69820620、69820641、698206133、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料
■企业和其他组织包括：1)营业执照复印件2)主要负责人身份证复印件3)授权委托书4)受托人身份证复印件5)《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等■自然人包括：1)身份证复印件2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等
4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名
内部决策情况董事会决议通过挂牌期满未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期标的资产看样看样联系人：吴琦华联系方式：17314930327报名需要注意事项1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续
■报名地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室■受理时间：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日
点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口■咨询电话：联系电话：0512-69820620、69820641、698206133、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料
■企业和其他组织包括：1)营业执照复印件2)主要负责人身份证复印件3)授权委托书4)受托人身份证复印件5)《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等■自然人包括：1)身份证复印件2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等
4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名
坐落位置苏州太湖国假旅游度假区后塘路2号资产类型办公用房所在楼层3楼出租面积（㎡）133.30租期（年）3年0个月0天至资产使用现状空置是否设置原承租户优先权否装修水平、附属设施等精装、空调、电梯、货梯、公共卫生间配套、环境、交通等紧临度假区管委会，环境优美，公交快线11号、587、692直达其他披露事项1、资产所有权人为苏州熙春实业有限公司，委托方与苏州熙春实业有限公司签订了《房屋租赁合同》，合同约定委托方可根据业态需要将部分物业予以转租
2、无两证
评估价评估机构评估备案单位评估基准日租金挂牌底价人民币41589.60元/年人民币41589.60元租金支付要求半年度支付租金调整方式年递增3%履约保证金11000元使用用途及要求商务办公与出租相关的其他条件1、若承租方为企业，须在租赁合同签订后一个计租周期内，将企业注册地址迁至租赁房屋所在地
2、物业费：10元/平方米/月
3、在合同期内，第一年可享免租1个月（仅限租金）
资格条件1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人、自然人或其他组织；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、承租方必须遵守国家的法律法规的各项规章制度，并遵守与服从苏州市吴中文化旅游发展集团有限公司对于承租方的统一管理
交纳金额人民币28329.00元交纳期限挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名机会报名保证金处置方式成为最终承租方，报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金），未成为最终承租方，报名保证金按原支付路径返回
遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价；2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：遴选方式交易中心组织非交易中心组织电子竞价一次报价电子竞价多次报价其他方式出租方自行组织中介机构组织起拍价人民币41589.60元/年人民币41589.60元自由竞价阶段10分钟延时竞价阶段3分钟加价幅度100元/年中介机构户名开户行银行账号其他说明1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向交易中心指定监管帐户付清首期租金和履约保证金
2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺
非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的
3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定
（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作
（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有
4、本公告仅为本次招租项目的简要说明
意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策
5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策
