拍卖公告
资产包信息项目名称贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号2023051801419公告起始日期2023-05-19公告截止日期2023-06-25公告周期25个工作日公布媒体名称贵州阳光产权交易所官网、贵州省公共资源交易云网站标的所在地贵州省贵阳市广东省深圳市标的类别房产资产描述1、坐落于深圳市福田区深南中路华富路口航空大厦21层，大厦为建筑结构为框架，地下1层，地上36层，地产所在楼层为地上第21层，简单装修，水电等基础设施配套齐全，房屋可正常使用，物业管理较好
房地产保养情况一般目前已出租，实际用途为商业办公
2、坐落于贵阳市富水中路房产属于贵阳市区繁华地段，交通、生活便利，学校、超等生活配套一应俱全
3、坐落于贵阳市观山湖区碧海花园小区的房产属于观山湖区最早的商住小区之一，入住率高，交通、生活便利，学校、超市、银行等生活配套一应俱全
子标的信息项目名称：贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号：2023051801419保证金总额：3210000元数据编号:BPLLR-00208子标的信息本表数据编号监测编号标的名称预估数量挂牌单价（万元）单位挂牌价格（万元）评估价格（万元）账面净值（万元）保证金（万元）当前用途房产面积（㎡）资产类型业务状态撤牌或摘牌时间挂牌开始日期挂牌结束日期延牌执行日期是否摘牌异常状态SUB2023051802342GR2022GZ1000456-2深圳航空大厦1套房产276.012000306.68000080.00出租103.26房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802344GR2022GZ1000458-2贵阳市南明区富水南路东二区1幢2层549.288000610.320000150.00出租677.38房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802345GR2022GZ1000459-2贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元5层4号40.37400044.86000010.00闲置64.27房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802346GR2022GZ1000460-2贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元6层4号39.96900044.41000010.00闲置64.27房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802347GR2022GZ1000461-2贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元7层4号39.56400043.96000010.00闲置64.27房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802348GR2022GZ1000462-2贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元8层4号39.15900043.51000010.00闲置64.27房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802349GR2022GZ1000463-2馨怡园1号11.79000013.1000003.00出租28.55房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802350GR2022GZ1000464-2馨怡园2号8.6670009.6300002.00闲置20.99房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802353GR2022GZ1000467-2馨怡园5号8.6670009.6300002.00闲置20.99房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802354GR2022GZ1000468-2馨怡园6号11.79000013.1000002.00闲置28.55房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802355GR2022GZ1000469-2馨怡园7号7.4970008.3300002.00闲置18.56房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802356GR2022GZ1000470-2馨怡园8号7.4880008.3200002.00闲置18.53房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802357GR2022GZ1000471-2馨怡园10号8.6580009.6200002.00闲置20.96房产2023-05-192023-06-011SUB2023051802359GR2022GZ1000473-2馨怡园13号8.4690009.4100002.00闲置20.96房产2023-05-192023-06-011SUB2023051802360GR2022GZ1000474-2馨怡园14号11.78100013.0900002.00闲置28.51房产2023-05-192023-06-011SUB2023051802361GR2022GZ1000475-2馨怡园15号7.4880008.3200002.00闲置18.53房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802362GR2022GZ1000476-2贵阳市观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层1号59.20200065.78000015.00闲置132.89房产2023-05-192023-06-252023-06-15SUB2023051802363GR2022GZ1000477-2贵阳市观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层2号59.20200065.78000015.00闲置132.89房产2023-05-192023-06-252023-06-15一、转让方简况项目名称：贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号：2023051801419ZRF-00974-1-1-1转让方基本情况转让方名称：某单位贵州黎阳航空发动机有限公司注册地（地址）：黎阳路1111号法定代表人：袁志云注册资本：80000.0000万元人民币经济类型：国有独资或国有全资公司（企业）经营规模：大型统一社会信用代码或组织机构代码：91520115214418947L是否联合转让：否内部决策情况：其他类型信息监管项目名称贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号2023051801419数据编号XXJG-00991-1-1-1机构属地市编码关联转让方编号ZRF-00974-1-1-1国资监管类型中央资产转让行为决策及批准情况国资监管机构国务院国资委监管监管机构属地选择国家出资企业或主管部门名称统一社会信用代码或组织机构代码选择国家出资企业或主管部门名称中国航空工业集团有限公司选择国家出资企业或主管部门名称国家出资企业或主管部门名称中国航空工业集团有限公司91110000710935732K批准机构类型其他批准单位名称贵州黎阳航空发动机有限公司决议类型其他贵州黎阳航空发动机有限公司执行董事办公会会议纪要批准文件名称/决议名称关于对贵州黎阳航空发动机有限公司所属22套房产进行处置的事宜批准文号（2022）3号批准日期2022-04-2991110000710935732K二、标的简况项目编号：2023051801419项目名称：贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期数据编号PGXX-01038资产评估情况评估机构：中发国际资产评估有限公司核准（备案）机构：中国航空发动机集团有限公司核准（备案）日期：2022-11-30评估基准日：2022-03-31账面净值（万元）账面原值（万元）标的评估值：1613.280000万元子标的信息项目名称：贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号：2023051801419保证金总额：3210000元数据编号:BPLLR-00208不动产本表数据编号标的名称地理位置权证编号建筑面积（㎡）当前用途是否摘牌SUB2023051802342深圳航空大厦1套房产深圳市福田区深南中路华富路口航空大厦1栋21层11-12号粤（2022）深圳市不动产权第0121414号103.26出租SUB2023051802344贵阳市南明区富水南路东二区1幢2层南明区富水南路东二区1幢2层黔（2022）贵阳市不动产权第0038552号677.38出租SUB2023051802345贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元5层4号南明区富水南路东二区9栋2单元5层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0038559号64.27闲置SUB2023051802346贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元6层4号南明区富水南路东二区9栋2单元6层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0038566号64.27闲置SUB2023051802347贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元7层4号南明区富水南路东二区9栋2单元7层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0038563号64.27闲置SUB2023051802348贵阳市南明区富水南路东二区9栋2单元8层4号南明区富水南路东二区9栋2单元8层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0038548号64.27闲置SUB2023051802349馨怡园1号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层3号黔（2022）贵阳市不动产权第0041465号28.55出租SUB2023051802350馨怡园2号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0041476号20.99闲置SUB2023051802353馨怡园5号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层7号黔（2022）贵阳市不动产权第0041472号20.99闲置SUB2023051802354馨怡园6号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层8号黔（2022）贵阳市不动产权第0041484号28.55闲置SUB2023051802355馨怡园7号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层9号黔（2022）贵阳市不动产权第0046821号18.56闲置SUB2023051802356馨怡园8号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋2单元负数1层2号黔（2022）贵阳市不动产权第0046780号18.53闲置SUB2023051802357馨怡园10号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋2单元负数1层4号黔（2022）贵阳市不动产权第0046785号20.96闲置1SUB2023051802359馨怡园13号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋2单元负数1层7号黔（2022）贵阳市不动产权第0046819号20.96闲置1SUB2023051802360馨怡园14号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋2单元负数1层8号黔（2022）贵阳市不动产权第0046824号28.51闲置1SUB2023051802361馨怡园15号观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋2单元负数1层9号黔（2022）贵阳市不动产权第0046791号18.53闲置SUB2023051802362贵阳市观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层1号观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层1号黔（2022）贵阳市不动产权第0036304号132.89闲置SUB2023051802363贵阳市观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层2号观山湖区碧海花园十二组团1号楼2单元负1层2号黔（2022）贵阳市不动产权第0036300号132.89闲置披露信息表数据编号PLXXB-01148项目编号2023051801419项目名称贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期资产额度：0重要信息披露：1、标的按现状转让，受让方自行踏勘，责任自负
2、本次转让标的可单个标的受让，也可多个标的受让
3、本次转让的房产相关税费按照国家相关规定各自承担
4、因本次转让房产中的深圳市福田区深南中路华富路口航空大厦1栋21层11-12号房产、贵阳市南明区富水南路东二区1幢2层、观山湖区观山西路碧海花园馨怡园A1、A2、A3栋1单元负数1层3号房产存在租赁情况，意向受让方应充分知晓并了解，若意向受让方成为最终受让方的，原租赁合同继续有效
原承租户在同等条件下具有优先受让权，原承租人欲行使该项权利需在本项目公告期内公开参与受让
三、交易条件与受让方资格条件交易条件价款支付方式：一次性支付分期支付与转让相关的其他条件：1、本项目挂牌公告期间，意向受让方可以对转让标的做尽职调查，自行对转让标的进行全面了解
转让方会对意向受让方实施尽职调查给予必要的配合与支持意向受让方需详细阅读有关备查资料
须自行对标的资产进行全面审慎的了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由拒绝签订《资产交易合同》、退还标的或拒付价款
2、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构扣除受让方或竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，即在转让底价基础上进行自主报价：a意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c意向受让方未履行书面承诺事项的
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方，各意向方交纳的保证金转为竞价保证金，项目采取网络竞价方式确定最终受让方：a、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；b、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；c、意向受让方未履行书面承诺事项的；d、竞买人未参与后续竞价程序的；e、在竞价中各竞买人均不应价的；（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的
3、在意向受让方被确定为最终受让方后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，确定受让方后，若因交易一方或双方不按规定签订《资产交易合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用
4、受让方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费
5、受让方与转让方签订《资产交易合同》、保证金扣除交易服务费后，转为交易价款的等额部分；剩余交易价款在5个工作日内一次性打入产权交易机构指定账户
保证金返还：意向受让方未能成为最终受让方的，所交纳保证金自书面审核确认之日起5个工作日内无息原路返还
转让资产是否涉及担保、查封：否是否允许联合受让：是受让资格条件：无交易条件：无保证金设定是否交纳保证金：是保证金交纳账号：2182010001201100013925贵州阳光产权交易所有限公司贵阳农村商业银行股份有限公司交纳金额：详见子标的信息交纳时间：递交意向受让申请后交纳，不得晚于公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)交纳方式：银行转账其它保证金交纳事项：意向受让方按标的转让公告的约定金额交纳保证金至贵州阳光产权交易所指定账户，即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于转让底价受让交易标的承诺的确认
意向受让方经竞价被确定为最终受让方的，其竞价保证金自动转为交易价款的组成部分
四、信息公告期及交易方式信息公告期满后若未征集到意向受让方：A.不变更信息公告条件，按照5个工作日为一个周期延长公告，直至征集到意向受让方
挂牌期满后若只征集到一家符合条件的意向受让方：自主报价信息公告期满后若征集到两个或以上符合条件的意向受让方：网络竞价五、转让方承诺本转让方现对贵州阳光产权交易所有限公司进行委托，拟将我方持有的转让标的公开转让，按贵州阳光产权交易所有限公司就本公告内容在其网站及相关媒体上公开发布的产权转让信息并组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：1、本次产权转让的相关是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息披露表》及附件资料内容完整、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
六、意向受让方享有权力及应付义务意向受让方享有以下权利：（1）有权要求了解本次产权转让标的的详细资料；（2）有权要求转让方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察
同时意向受让方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次资产转让标的涉及的商业机密保密
七、附注：贵州阳光产权交易所有限公司交易保证金交退有关须知1.出现下列情形意向受让方可申请退还保证金：(1)转让方对意向受让方实质性审查后未达到求购方条件或参加竞价未能成功；(2)国资监管部门认为其他应退还保证金的行为
除以上情形外，意向受让方按规定缴纳保证金后，不得随意要求退还保证金
2.当出现下列情形时，交易所可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出不予退还的决定：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的；（2）提出申请并交纳交易保证金后按未照项目信息披露内容参与后续交易的；（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不配合交易或无故放弃受让行为的；（7）信息披露内容约定不予退还保证金的其他情形；（8）意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（9）意向受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的
保证金金额不足以弥补转让方、交易所损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方进行追偿
3.本所作出不予退还保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，可以向法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁
4.任何一方向法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待产权持有人凭相关司法机构作出的生效裁决，并通过司法执行程序向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行
在交易过程中，如出现以上情况，贵州阳光产权交易所有限公司将遵照本须知进行办理
上述条款将在意向受让方进行求购登记时予以书面告知本所不对退还保证金的结果做出任何保证和承诺
八、附注二：贵州阳光产权交易所有限公司交易网络竞价有关须知其他附件：意向受让申请书（资产）.doc交易保证金须知（资产类）.docx其他附件：1.意向受让申请书（资产）.doc查看下载下载记录2.交易保证金须知（资产类）.docx查看下载下载记录八、交易所联系信息项目名称:贵州黎阳航空发动机有限公司一批房产转让(降价)延期项目编号:2023051801419数据编号LXR-01191交易机构联系人：潘经理、刘经理交易机构联系电话：0851-86793166交易机构联系地址：贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A座交易机构网址：http://www.prechina.net/
